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西八王子駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

西八王子駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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中央本線の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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  • アトラスタワー小平小川 第3期
価格
5900万円台~8000万円台
最多価格帯
6700万円台(10戸)
住所
東京都小平市小川西町4
交通
JR中央線「立川」バス41分徳島診療所前停歩12分
西武国分寺線「小川」歩1分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
59.74m2~75.78m2
総戸数
218戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
ペデストリアンデッキで駅直結予定の再開発タワープロジェクト始動!地上27階建×全218邸の大型プロジェクト。エリア最高層の眺望生活×小平市初の商・公・住一体複合再開発。中央線「国分寺」駅直通8分、JR山手線「高田馬場」29分、モデルルーム公開中【来場予約受付中】
  • アトラスタワー小平小川 先着順住戸
価格
6468万円~7408万円
最多価格帯
-
住所
東京都小平市小川西町4
交通
JR中央線「立川」バス41分徳島診療所前停歩12分
西武国分寺線「小川」歩1分
間取り
3LDK
専有面積
70.9m2~74.27m2
総戸数
218戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
ペデストリアンデッキで駅直結予定の再開発タワープロジェクト始動!地上27階建×全218邸の大型プロジェクト。エリア最高層の眺望生活×小平市初の商・公・住一体複合再開発。中央線「国分寺」駅直通8分、JR山手線「高田馬場」29分、モデルルーム公開中【来場予約受付中】
  • シティハウス武蔵野 先着順
価格
1億1500万円~1億6000万円
最多価格帯
-
住所
東京都武蔵野市中町1
交通
JR中央線「三鷹」歩3分
間取り
1LDK+2S(納戸)~3LDK
専有面積
70.13m2~70.27m2
総戸数
162戸
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
【住友不動産のマンション】「三鷹」駅徒歩3分×行政サービス充実の武蔵野市×大規模レジデンス162邸。座って通勤が叶うJR中央線特別快速停車・総武線・東京メトロ東西線始発駅。中央特快で「新宿」駅直通20分、「東京」駅直通35分。吉祥寺も生活圏、美しい緑と武蔵野市の行政・商業の中核を兼ね備えたエリアで豊かな生活を
  • プレミスト昭島 モリパークグラン 先着順
価格
4998万円~9198万円
最多価格帯
5500万円台・6000万円台・6300万円台(各3戸)
住所
東京都昭島市代官山2
交通
JR中央線「立川」バス28分「昭島駅南口」停歩5分
JR青梅線「昭島」歩3分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
60.95m2~90.04m2
総戸数
277戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
【モデルルーム公開中!オンラインでのご案内も可能です!】JR青梅線「昭島」駅徒歩3分、「立川」駅直通9分。大型商業施設「モリタウン」徒歩2分。全277邸の大規模レジデンス。「新宿」駅・「東京」駅直通&自然が身近。商業施設や生活利便施設が徒歩圏に充実。駅までフラットアプローチ。
  • シティタワーズ東京ベイ 先着順販売
価格
6900万円~1億8700万円
最多価格帯
8200万円台・1億400万円台(各2戸)
住所
東京都江東区有明2
交通
JR山手線「東京」バス30分「有明二丁目」停歩7分
りんかい線「国際展示場」歩4分
新交通ゆりかもめ「有明」歩3分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
38.2m2~79.88m2
総戸数
1539戸
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • 共有設備
おすすめポイント
【住友不動産のマンション】オンライン見学会実施(ご予約受付)!りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分、ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分「有明」の進化を担う国家戦略特区認定事業(※4)。都内最大規模の住宅・商業複合開発(※5)。その象徴、地上33階建・全1539邸のトリプルタワー
  • シティテラス府中 先着順受付
価格
6500万円~9000万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市宮西町1
交通
JR中央線「国分寺」バス15分府中駅停歩5分
京王線「府中」歩4分
JR武蔵野線「府中本町」歩10分
間取り
1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)
専有面積
56.04m2~67.44m2
総戸数
122戸
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※6)』建物内モデルルームオープン。京王線特急停車「府中」駅徒歩4分。JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩10分。「新宿」駅へ5駅、直通32分(25分)。5つの大型商業施設がありながら、潤い豊かな自然や文化・芸術施設も身近。地上19階建・大規模122邸
  • ディアナコート永福町翠景 第一期三次
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区永福2
交通
JR中央線「高円寺」バス22分「永福町駅」停歩7分
京王井の頭線「永福町」歩6分
京王線「下高井戸」歩8分
間取り
1LDK+2S(納戸)~3LDK
専有面積
78.27m2~131.07m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【駅徒歩6分(注1)】第一種低層住居専用地域を望む、南傾斜の高台邸宅地に開放的な全48邸
  • ディアナコート永福町翠景 第一期二次
価格
1億3690万円~2億7000万円
最多価格帯
1億4000万円台(6戸)※1000万円単位
住所
東京都杉並区永福2
交通
JR中央線「高円寺」バス22分「永福町駅」停歩7分
京王井の頭線「永福町」歩6分
京王線「下高井戸」歩8分
間取り
1LDK+2S(納戸)~3LDK
専有面積
71.5m2~114.16m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【駅徒歩6分(注1)】第一種低層住居専用地域を望む、南傾斜の高台邸宅地に開放的な全48邸
  • NO PHOTO
価格
2600万円台~4600万円台
最多価格帯
-
住所
東京都八王子市横山町
交通
JR中央線「八王子」歩6分
JR八高線「八王子」歩6分
JR横浜線「八王子」歩6分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
31.65m2~55.07m2
総戸数
49戸
  • NO PHOTO
価格
6880万円
最多価格帯
-
住所
東京都八王子市横山町
交通
JR中央線「八王子」歩6分
JR八高線「八王子」歩6分
JR横浜線「八王子」歩6分
間取り
3LDK
専有面積
63.3m2
総戸数
49戸
  • NO PHOTO
価格
4440万円・5300万円
最多価格帯
-
住所
東京都八王子市横山町
交通
JR中央線「八王子」歩6分
JR八高線「八王子」歩6分
JR横浜線「八王子」歩6分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
44.16m2・55.07m2
総戸数
49戸
  • ヴァースクレイシアIDZ立川 第3期
価格
3400万円~5160万円
最多価格帯
-
住所
東京都立川市曙町1
交通
JR中央線「立川」歩7分
多摩都市モノレール「立川北」歩6分
間取り
1R・1LDK(1R=STUDIO)
専有面積
33.02m2~40.21m2
総戸数
39戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【2025年7月下旬引渡予定・ペット可】角住戸率100%。JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅徒歩7分。顔認証セキュリティサービス「FreeiD」×内廊下設計により高いセキュリティを実現。物件エントリー受付中
  • ポレスター立川 第1期3次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都立川市錦町1
交通
JR中央線「立川」歩8分
JR南武線「立川」歩8分
多摩都市モノレール「立川南」歩9分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
48.35m2~60.3m2
総戸数
50戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
おすすめポイント
<来場予約受付中>JR「立川」駅徒歩8分×都心直結、3駅5路線利用可能(注1)。プライバシー重視の角住戸率80%(注2)。
  • ポレスター立川 第1期2次
価格
5988万円~7488万円
最多価格帯
-
住所
東京都立川市錦町1
交通
JR中央線「立川」歩8分
JR南武線「立川」歩8分
多摩都市モノレール「立川南」歩9分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
48.35m2~60.3m2
総戸数
50戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
おすすめポイント
<来場予約受付中>JR「立川」駅徒歩8分×都心直結、3駅5路線利用可能(注1)。プライバシー重視の角住戸率80%(注2)。
  • プレシス立川パークフロント 先着順
価格
4380万円~8850万円
最多価格帯
-
住所
東京都立川市錦町3
交通
JR中央線「立川」歩9分
多摩都市モノレール「立川南」歩9分
JR南武線「西国立」歩8分
間取り
1LDK・3LDK
専有面積
32.34m2~66.29m2
総戸数
45戸
おすすめポイント
【3LDK 6900万円台(予定)より】全45邸南東向きパークビューの開放的な立地。JR中央線特快停車「立川」駅徒歩9分・3駅5路線利用可能。3LDK中心。商業施設が身近に充実。ZEH-M Oriented認定。「旧庁舎周辺地域グランドデザイン」が策定され、さらに暮らしやすいまちに進化する錦町3丁目エリア。来場予約受付中!
  • プレシス立川パークフロント 第2期
価格
3900万円台~9100万円台
最多価格帯
-
住所
東京都立川市錦町3
交通
JR中央線「立川」歩9分
多摩都市モノレール「立川南」歩9分
JR南武線「西国立」歩8分
間取り
1LDK・3LDK
専有面積
32.34m2~70.94m2
総戸数
45戸
おすすめポイント
【3LDK 6900万円台(予定)より】全45邸南東向きパークビューの開放的な立地。JR中央線特快停車「立川」駅徒歩9分・3駅5路線利用可能。3LDK中心。商業施設が身近に充実。ZEH-M Oriented認定。「旧庁舎周辺地域グランドデザイン」が策定され、さらに暮らしやすいまちに進化する錦町3丁目エリア。来場予約受付中!
  • ジオ練馬富士見台 先着順
価格
6790万円~9590万円
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区富士見台1
交通
JR中央線「荻窪」バス20分南田中車庫停歩5分
西武池袋線「富士見台」歩9分
西武新宿線「下井草」歩15分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
60.84m2~72.79m2
総戸数
36戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
おすすめポイント
建物内モデルルーム公開中!「池袋」駅直通15分の西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分。ZEH-M Oriented取得。内廊下設計。公園も教育施設も身近。東京メトロ副都心線&有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス。実際の建物を見学可【来場予約受付中】
  • シュロス府中武蔵野台シルクハウス 先着順
価格
6398万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市白糸台3
交通
JR中央線「三鷹」バス44分白糸台三丁目停歩2分
京王線「武蔵野台」歩10分
西武多摩川線「白糸台」歩10分
間取り
3LDK
専有面積
71.19m2
総戸数
68戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【いよいよ最終1邸!家具付モデルルーム住戸6398万円 71m2台3LDK】府中市初低炭素住宅×ZEH-M Oriented取得。京王電鉄京王線「武蔵野台」駅・「飛田給」駅、西武鉄道多摩川線「白糸台」駅の3駅2路線利用可。2駅徒歩10分。安定した地盤の府中高台立地。「武蔵野の森公園」徒歩圏
  • ルピアコート花小金井 第2期
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都小平市花小金井6
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス10分南花小金井停歩8分
西武新宿線「花小金井」歩11分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
62.81m2~95.73m2
総戸数
44戸
おすすめポイント
中央線、西武新宿線のダブルアクセス可能!南西向き・3LDK・72m2超中心。15タイプ25バリエーションの多彩なプラン。環境にも家計にもやさしい「ZEH-M Oriented」。東京こどもすくすく住宅認定制度取得。モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉
  • ローレルコート立川錦町 先着順
価格
5598万円~8688万円
最多価格帯
-
住所
東京都立川市錦町6
交通
JR中央線「立川」歩20分
JR南武線「西国立」歩11分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
64.35m2~78.12m2
総戸数
86戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
立川駅利用可(「西国立」駅徒歩11分)【3LDK+WIC・5598万円(先着順販売)/月々9万円台~購入可(頭金8万円、ボーナス時加算額9万円台)】南向き住戸〈平均専有面積〉72m2のゆとりある専有面積・立川市初「東京こどもすくすく住宅認定」マンション(注1)・低炭素建築物認定マンション&ZEH-M Oriented 取得。
  • オーベル三鷹 第1期2次
価格
9048万円・1億680万円
最多価格帯
-
住所
東京都三鷹市下連雀4
交通
JR中央線「三鷹」歩11分
JR総武線「三鷹」歩11分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
64.53m2
総戸数
40戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線特別快速停車「三鷹」駅×全邸南向き。井の頭恩賜公園徒歩10分。2方接道の開放感溢れる角地に2棟構成を実現。優れた生活利便、豊かな自然環境に包まれた、落ち着きのある住環境が大きな魅力≪第1期1次完売!8/1(金)第1期2次登録受付開始≫
  • リーフィアレジデンス練馬中村橋 先着順
価格
7658万円~8848万円
最多価格帯
7800万円台・8000万円台・8400万円台・8700万円台(各2戸)
住所
東京都練馬区中村南3
交通
JR中央線「阿佐ケ谷」バス14分「中村八幡」停歩4分
西武池袋線「中村橋」歩13分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩11分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
67.2m2~74.08m2
総戸数
67戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
おすすめポイント
南向き3LDK/7658万円~、最上階・南向き3LDK/8758万円~。「新モデルルーム案内会/棟内案内会」開催中〈全戸内覧可※契約住戸除く〉実際の眺望・広さ・仕様が確認できます。2駅2路線利用可/「池袋」駅直通13分、「新宿」駅18分、「高田馬場」駅へ1駅8分。緑豊かな開放感ある3方接道角地。ZEH-M Oriented 認証取得
  • プラネスーペリア西東京緑町 先着順
価格
4918万円~5908万円
最多価格帯
-
住所
東京都西東京市緑町1
交通
JR中央線「三鷹」バス31分北原二丁目停歩7分
西武新宿線「田無」歩14分
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス13分六角地蔵尊前停歩1分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
60.14m2~71m2
総戸数
119戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
新モデルルームオープン!【59m2超×4500万円台~(予定)】 西武新宿線「田無」駅フラットアプローチ徒歩14分(注1)・「新宿」駅まで29分!/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、JR中央線「武蔵境」駅も利用可能な立地に誕生!!
  • プラネスーペリア西東京緑町 第4期4次
価格
4500万円台~6200万円台
最多価格帯
4900万円台(3戸)
住所
東京都西東京市緑町1
交通
JR中央線「三鷹」バス31分北原二丁目停歩7分
西武新宿線「田無」歩14分
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス13分六角地蔵尊前停歩1分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
59.53m2~71.91m2
総戸数
119戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
新モデルルームオープン!【59m2超×4500万円台~(予定)】 西武新宿線「田無」駅フラットアプローチ徒歩14分(注1)・「新宿」駅まで29分!/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、JR中央線「武蔵境」駅も利用可能な立地に誕生!!
  • ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート 第1期7次
価格
6200万円台~8800万円台
最多価格帯
8200万円台(6戸)
住所
東京都三鷹市下連雀8
交通
JR中央線「三鷹」バス15分三鷹農協前停歩2分
JR中央線「吉祥寺」バス18分三鷹農協前停歩3分
JR中央線「三鷹」歩29分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
50.05m2~71.57m2
総戸数
66戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【オンライン案内会/モデルルーム見学受付中(予約制)】3LDK 6900万円台~(予定) 「三鷹」「吉祥寺」2駅利用可。「三鷹」駅からバス約8分(※5)、「吉祥寺」駅からバス約11分(※6)。穏やかな住環境が叶う下連雀アドレス。南向き・3LDK中心。全邸ウォークインクロゼット採用。「ZEH-M Oriented」基準適合住宅。
  • フェルモ豊田 1期2次
価格
3900万円台~6900万円台
最多価格帯
5900万円台(14戸)
住所
東京都八王子市高倉町
交通
JR中央線「豊田」歩19分
JR横浜線「八王子」バス20分東京都立大学入口停歩3分
JR八高線「北八王子」歩12分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
62.92m2~88.64m2
総戸数
106戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【来場キャンペーン開催中!】ファミリータイプ 3900万円台~(予定)月々9万円台~頭金0円 ボーナス時加算額0円(予定)。5階建低層レジデンス全106邸(注1)南西向き。JR中央本線・中央線快速「豊田」駅徒歩19分。平均専有面積72m2超、最大88m2超。2LDK~4LDKの豊富な間取りプラン。【ご来場予約受付中!】
  • フェルモ豊田 先着順
価格
4398万円~6998万円
最多価格帯
-
住所
東京都八王子市高倉町
交通
JR中央線「豊田」歩19分
JR横浜線「八王子」バス20分東京都立大学入口停歩3分
JR八高線「北八王子」歩12分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
62.92m2~88.64m2
総戸数
106戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【来場キャンペーン開催中!】ファミリータイプ 3900万円台~(予定)月々9万円台~頭金0円 ボーナス時加算額0円(予定)。5階建低層レジデンス全106邸(注1)南西向き。JR中央本線・中央線快速「豊田」駅徒歩19分。平均専有面積72m2超、最大88m2超。2LDK~4LDKの豊富な間取りプラン。【ご来場予約受付中!】
  • クレストプライムタワー東小金井 第1期4次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都小金井市梶野町5
交通
JR中央線「東小金井」歩1分
JR中央線「吉祥寺」バス32分「桜堤団地口」停歩21分
西武多摩川線「新小金井」歩11分
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
61.96m2~134.39m2
総戸数
151戸
  • フロントサービス
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
モデルルームオープン!JR中央線「東小金井」駅徒歩1分の地に、地上20階建タワーレジデンス誕生。「新宿」駅へ直通25分、「東京」駅へ直通40分、都心ダイレクトアクセス。開放的な眺望が広がる南向き中心。駅前の大型商業施設のほか、徒歩圏に豊富に揃う利便施設
  • ブランズ西荻南三丁目 先着順
価格
9690万円~1億9500万円
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区西荻南3
交通
JR中央線「西荻窪」歩2分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
53.13m2~80.73m2
総戸数
35戸
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
JR中央線「西荻窪」駅徒歩2分。2LDK中心(53m2~59m2台)(注1)、全邸南向きのレジデンスに住まう。時短生活を叶える先進のIoT設備を採用。ワンランク上の快適と効率的な暮らしを実現
  • ソルティア府中宮町 第2期3次
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都府中市宮町1
交通
JR中央線「国分寺」バス15分府中駅停歩5分
京王線「府中」歩3分
JR南武線「府中本町」歩12分
間取り
1LDK
専有面積
37.61m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【1人&2人暮しに!】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目アドレス初分譲のコンパクトレジデンス。徒歩5分圏に大型商業施設が5店舗、徒歩6分圏に7つのスーパー、新宿直通28分の利便性。全邸角住戸&ウォークインクロゼット付、インナーテラス付きプランも。駅までは再開発で整備された綺麗で明るいフラットなアプローチ。
  • ザ・パークハウス 麹町三丁目 第三期(最終期)
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都千代田区麹町3
交通
JR中央線「四ツ谷」歩12分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩3分
東京メトロ有楽町線「麹町」歩3分
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
42.85m2~62.38m2
戸別宅配ボックス面積0.64m2を含む
総戸数
57戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「半蔵門」駅・「麹町」駅徒歩3分。2駅2路線が利用可能な軽快アクセス。新たな都心邸宅の標を此処に。「ザ・パークハウス 麹町三丁目」誕生。物件エントリー受付中。※3LDKプランは完売しました。
  • ソルティア府中宮町 第2期2次
価格
5498万円~5798万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市宮町1
交通
JR中央線「国分寺」バス15分府中駅停歩5分
京王線「府中」歩3分
JR南武線「府中本町」歩12分
間取り
2LDK
専有面積
46.55m2~47.84m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【1人&2人暮しに!】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目アドレス初分譲のコンパクトレジデンス。徒歩5分圏に大型商業施設が5店舗、徒歩6分圏に7つのスーパー、新宿直通28分の利便性。全邸角住戸&ウォークインクロゼット付、インナーテラス付きプランも。駅までは再開発で整備された綺麗で明るいフラットなアプローチ。
  • サンウッド吉祥寺南町一丁目 第1期6次
価格
1億3480万円
最多価格帯
-
住所
東京都武蔵野市吉祥寺南町1
交通
JR中央線「吉祥寺」歩3分
京王井の頭線「吉祥寺」歩3分
間取り
1LDK+S(納戸)
専有面積
57.4m2
総戸数
15戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩3分。ホテルライクな内廊下設計。全邸角住戸。<物件エントリー受付中>
  • サンウッド吉祥寺南町一丁目 先着順
価格
1億2480万円
最多価格帯
-
住所
東京都武蔵野市吉祥寺南町1
交通
JR中央線「吉祥寺」歩3分
京王井の頭線「吉祥寺」歩3分
間取り
3LDK
専有面積
66m2
総戸数
15戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩3分。ホテルライクな内廊下設計。全邸角住戸。<物件エントリー受付中>
  • シエリア杉並高井戸 先着順
価格
9648万円~1億2898万円
最多価格帯
9800万円台・9900万円台・1億1500万円台(各2戸)
住所
東京都杉並区高井戸西2
交通
JR中央線「荻窪」バス16分高井戸駅停歩3分
京王井の頭線「高井戸」歩3分
京王線「芦花公園」バス13分高井戸駅停歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.91m2~74.86m2
総戸数
110戸
おすすめポイント
モデルルーム公開中<予約制>京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。平置駐車場設置。総戸数110戸。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。54m2台~105m2台、2LDK~4LDKの多彩なプランを用意
  • シエリア杉並高井戸 第2期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都杉並区高井戸西2
交通
JR中央線「荻窪」バス16分高井戸駅停歩3分
京王井の頭線「高井戸」歩3分
京王線「芦花公園」バス13分高井戸駅停歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.91m2~105.97m2
総戸数
110戸
おすすめポイント
モデルルーム公開中<予約制>京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。平置駐車場設置。総戸数110戸。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。54m2台~105m2台、2LDK~4LDKの多彩なプランを用意
  • エクセレントシティ八王子 THE FRONT 第1期1次
価格
4099万円~6199万円
最多価格帯
-
住所
東京都八王子市東町
交通
JR中央線「八王子」歩4分
京王線「京王八王子」歩6分
間取り
1LDK~2LDK
専有面積
40.08m2~50.85m2
総戸数
52戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【月々支払8万円台~(頭金209万円、ボーナス加算なし)/3900万円台~(予定)】JR「八王子」駅徒歩4分、京王線「京王八王子」駅徒歩6分/2駅4路線利用可。東町アドレスに堂々誕生!オール浄水システム・ミストサウナ・3口コンロ等、先進設備完備!ZEH-M認証も取得(予定)。商業施設やスーパー、飲食店も豊富、生活利便も充実!
  • ルネ花小金井ザ・レジデンス 第5期7次
価格
5300万円台~7300万円台
最多価格帯
6900万円台(7戸)
住所
東京都小平市花小金井南町1
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス9分嘉悦大学入口停歩2分
JR総武線「吉祥寺」バス42分花小金井駅北口停歩8分
西武新宿線「花小金井」歩4分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
67.27m2~72.57m2
総戸数
162戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【建物完成・即入居可】【駅徒歩4分×充実の設備×閑静な住環境×買い物利便】便利でありながら落ち着いた暮らしのかなう全162邸の大規模レジデンス。【西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分/JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分】【スーパー徒歩4分】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件
  • ルネ花小金井ザ・レジデンス 先着順
価格
6698万円~7048万円
最多価格帯
-
住所
東京都小平市花小金井南町1
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス9分嘉悦大学入口停歩2分
JR総武線「吉祥寺」バス42分花小金井駅北口停歩8分
西武新宿線「花小金井」歩4分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
68.4m2~72.57m2
総戸数
162戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【建物完成・即入居可】【駅徒歩4分×充実の設備×閑静な住環境×買い物利便】便利でありながら落ち着いた暮らしのかなう全162邸の大規模レジデンス。【西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分/JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分】【スーパー徒歩4分】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件
  • エクセレントシティ八王子 THE FRONT 第1期2次
価格
3900万円台~5900万円台
最多価格帯
4500万円台(3戸)
住所
東京都八王子市東町
交通
JR中央線「八王子」歩4分
京王線「京王八王子」歩6分
間取り
1LDK~2LDK
専有面積
40.08m2~50.85m2
総戸数
52戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【月々支払8万円台~(頭金209万円、ボーナス加算なし)/3900万円台~(予定)】JR「八王子」駅徒歩4分、京王線「京王八王子」駅徒歩6分/2駅4路線利用可。東町アドレスに堂々誕生!オール浄水システム・ミストサウナ・3口コンロ等、先進設備完備!ZEH-M認証も取得(予定)。商業施設やスーパー、飲食店も豊富、生活利便も充実!
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ?

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 560692人
転入者数 26354人
転入率(人口1000人当たり)
47.00人
転出者数 23488人
転出率(人口1000人当たり)
41.89人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 73所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年07月28日

西八王子駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  八王子 高尾 豊田 相模湖 日野
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

※このランキングは2025年06月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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