クレストプライムタワー東小金井（東京都小金井市梶野町５-1143-3他（地番）東小金井駅ゴールドクレスト）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小金井市梶野町５-1143-3他（地番）
交通	ＪＲ中央線/東小金井　歩1分、西武多摩川線/新小金井　歩11分、ＪＲ中央線/吉祥寺　バス32分「桜堤団地口」停歩21分
価格	未定

モデルルームオープン！JR中央線「東小金井」駅徒歩1分の地に、地上20階建タワーレジデンス誕生。「新宿」駅へ直通25分、「東京」駅へ直通40分、都心ダイレクトアクセス。開放的な眺望が広がる南向き中心。駅前の大型商業施設のほか、徒歩圏に豊富に揃う利便施設

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	販売開始予定　5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(105戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルームオープン！◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(105戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
セキュリティ充実
フロントサービス
24時間常駐管理
ゴミ出し24時間可
20階以上の高層
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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外観完成予想CG（地上約45mの高さから撮影（2023年9月）した写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります）
【逆梁工法概念図】
天井をスッキリと見せ、圧迫感を軽減。空間を広く感じることができ、部屋の奥まで陽光をとりこみます。（同社比）
【雑誌読み放題サービス】
共用部と専有部においてお手元の端末で利用できる雑誌・書籍読み放題サービスを導入しています。※利用時には別途通信費用がかかります。（イメージ写真）

ラグジュアリーなインテリアが映える約21.2畳のリビング・ダイニング(※1)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  F-65A
  
  間取り
  
  2LDK+S(サービスルーム[納戸])+WIC
  
  専有面積
  
  65.48m²
  
  バルコニー面積
  
  10.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F-61B
  
  間取り
  
  2LDK+S(サービスルーム[納戸])+WIC
  
  専有面積
  
  61.96m²
  
  バルコニー面積
  
  9.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S-66E
  
  間取り
  
  2LDK+S(サービスルーム[納戸])+WIC
  
  専有面積
  
  66m²
  
  バルコニー面積
  
  10m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S-66F
  
  間取り
  
  2LDK+S(サービスルーム[納戸])+WIC
  
  専有面積
  
  66m²
  
  バルコニー面積
  
  10m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  S-72H
  
  間取り
  
  2LDK+S(サービスルーム[納戸])+2WIC+N
  
  専有面積
  
  72.42m²
  
  バルコニー面積
  
  11.1m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S-72M
  
  間取り
  
  2LDK+S(サービスルーム[納戸])+2WIC+N
  
  専有面積
  
  72.42m²
  
  バルコニー面積
  
  16.6m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F-65C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  65.68m²
  
  バルコニー面積
  
  10.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S-73D
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  73.67m²
  
  バルコニー面積
  
  18.9m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  S-66G
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  66.13m²
  
  バルコニー面積
  
  10m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S-66I
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  66.13m²
  
  バルコニー面積
  
  10m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S-70J
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  70.1m²
  
  バルコニー面積
  
  10m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S-82Lr
  
  間取り
  
  3LDK+S(サービスルーム[納戸])+2WIC+N
  
  専有面積
  
  82.43m²
  
  バルコニー面積
  
  11.1m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  S-76Kr
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  76.15m²
  
  バルコニー面積
  
  10m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図東京都小金井市梶野町５-1143-3他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

成城石井 nonowa東小金井店（約70m/徒歩1分）
地産マルシェ東小金井店（約110m/徒歩2分）
小金井第三小学校（約480m/徒歩6分）

メディカルモールひがこ（約250m/徒歩4分）
ピーコックストア東小金井店（約340m/徒歩5分）
トモズ東小金井店（約170m/徒歩3分）

イトーヨーカドー武蔵小金井店（約2.3km/車約4分）
緑中学校（約1140m/徒歩15分）
駅前コスモ保育園（約120m/徒歩2分）

けやき保育園（約410m/徒歩6分）
みそら幼稚園（約950m/徒歩12分）
梶野公園（約240m/徒歩3分）

栗山公園（約590m/徒歩8分）
梶野町まつのき広場（約710m/徒歩9分）
玉川上水緑道（約1170m/徒歩15分）

武蔵野公園（約1540m/徒歩20分）
東小金井駅前こどもクリニック（約180m/徒歩3分）
dogdeco HOME（約160m/徒歩2分）

コガネイチーズケーキ（約180m/徒歩3分）
nuit（約220m/徒歩3分）
珈琲や東小金井工房（約170m/徒歩3分）

ガトーシュクレ（約340m/徒歩5分）
サイのツノ（約330m/徒歩5分）

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー住所／〒184-0002　東京都小金井市梶野町5-8-11
※車で来場のお客様は、提携駐車場を利用ください。駐車料金はお帰りの際に精算いたします。提携駐車場についてはお問い合わせください。
: 交通アクセス図
: 新宿・東京方面へ、通勤時間帯の朝7時台には23本、8時台には21本の電車が運行。約2分～6分間隔で運行しているため、ストレスなく軽快に通勤することができます。（通勤シミュレーション図）

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その他周辺環境

■東小金井駅前郵便局(約210m/徒歩3分)
■小金井市役所(約2.5km/車約4分)
■エンジョイゴルフスタジオ東小金井店(約110m/徒歩2分)
■ジェクサー・ライトジム＆スパ24 東小金井店(約260m/徒歩4分)
■東児童館(約620m/徒歩8分)
■栗山公園健康運動センター(約760m/徒歩10分)
■日本歯科大学口腔リハビリテーション多摩クリニック(歯)(約80m/徒歩1分)
■東小金井うえだ皮ふ科(皮・小皮・アレ)(約140m/徒歩2分)
■東小金井南口商店会(約70m/徒歩1分)
■MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店(約2km/車約3分)
■アクウェルモール(約2.1km/車約4分)
■第六コスモ保育園(約180m/徒歩3分)
■ドリームキッズ小金井保育園(約440m/徒歩6分)
■小金井けやきの森認定こども園(約580m/徒歩8分)

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室内・設備

【食器洗浄乾燥機】
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を標準装備。家事の負担軽減・時短に貢献してくれるうえ、手洗いに比べて節水・節約にもなります。※室内写真はすべてモデルルームS-73Dタイプ（設計変更・オプション含む[いずれも申込期限有・有償]）
【グローエ社製浄水器一体型水栓】
ドイツの水栓金具メーカーのグローエ社と浄水能力で信頼の高いクリンスイが共同開発した浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドを引出すことができ、シンク洗いやポットへの給水に便利な水栓です。
【ディスポーザー】
生ごみを粉砕処理するディスポーザーを標準装備。粉砕された生ゴミとキッチン排水は排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ放流されます。

【TES温水式床暖房】
リビング・ダイニングには東京ガスのTES温水式床暖房を導入。静かでほこりや花粉などのハウスダストを舞い上げにくい暖房です。（同仕様）
【フィオレストーンのキッチン天板】
原材料の約90％を水晶とした「フィオレストーン」を採用。大理石や御影石を上回る硬度で、天然石の風合いをそのままに汚れが染み込みにくく、メンテナンスに優れています。
【ガラストップガスコンロ[Beiz]】
デザイン性と機能性を備えたBeizを採用。美しい質感と輝きのあるガラストップ仕上げで、お手人れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。ココットプレートを使用した直火調理や温度調節機能が毎日の料理をかしこくサポートします。

【フィオレストーンの洗面天板】
キッチンと同様に天然水晶約90％使用の「フィオレストーン」を採用。大理石や御影石を上回る硬度で天然石の風合いをそのままに汚れが染み込みにくくお手入れもしやすい天板です。
【ミラーキャビネット】
ミラーの角度が変えられる三面鏡。裏側には、洗面用具や化粧品といった小物の収納に便利な棚やドライヤーフックを設置しました。
【浴室ハイグレードパネル】
天然素材を再現した石目調のハイグレードパネルを採用しました。一面のアクセントパネルには、表面に施した凹凸やパールのような輝きが、光によりさまざまな表情を生み出します。

【石目調磁器質タイル貼り】
洗面室の床は風合い豊かで高品質な石目調磁器質タイル貼りとしています。
【コンフォートウエーブシャワー】
大粒の水玉とスプレーシャワーのミックスにより適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現します。従来シャワーと比べて約48％節水できます。※TOTO社内比
【浴室LEDダウンライト】
バスルーム全体を明るく照らすLEDライトのダウンライトを設置。隅々まで明るく清潔な空間を演出します。

【ガス温水式浴室暖房乾燥機】
天気や時間を気にせず洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、浴室乾燥機能を搭載した浴室暖房乾燥機です。
【魔法びん浴槽】
断熱材で包み込んだ浴槽。お湯が冷めにくく、光熱費も節約できるエコ仕様です。
【ラクかるふろふた】
断熱仕様で重さを従来の半分にした「ラクかるふろふた」により保温性を高めました。（同社比）

【ローシルエットトイレ】
すっきりと美しいフォルムのローシルエットトイレを採用。トイレ空間にゆとりを生み出します。
【手洗いカウンター】
高級感のある木調の天板を採用しました。手洗いを独立することでトイレのタンクが必要なく、すっきりと広がりある空間を演出します。
【吊戸棚【
トイレットペーパー、洗剤などさまざまなアイテムを収納できる吊り戸棚を設置しています。

【ハイサッシ】
バルコニーに面した窓には、床から高さ約2.1m～2.2mを確保したハイサッシを採用しました。開口部の高さを天井に近い位置まで上げることで、採光性に優れ、開放的な空間を演出します。※一部除く

建物・施設

【逆梁工法概念図】
天井をスッキリと見せ、圧迫感を軽減。空間を広く感じることができ、部屋の奥まで陽光をとりこみます。（同社比）
【雑誌読み放題サービス】
共用部と専有部においてお手元の端末で利用できる雑誌・書籍読み放題サービスを導入しています。※利用時には別途通信費用がかかります。（イメージ写真）
【人の目でも24時間365日の安心を見守る24時間有人管理】
管理人・警備員が365日・24時間体制で万一の異常に備えてマンションを見守ります。※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。（概念図）

【IoT対応カラーインターホン[Clouge]】
次世代インターホン[Clouge]を採用。スマートフォンとの連携で、外出先でもインターホン呼び出しを受けることができます。訪問者録画・録音機能のほか、居住者に代わって要件を確認する「オートコンシェルジュ」機能搭載です。（同仕様）
【ラクセスキー（ハンズフリーキー）】
ラクセスキーを鞄などに入れたままリーダーの前を通るだけで、エントランス等の共用部の扉が解錠できるハンズフリーシステムを採用。自宅の玄関扉もラクセスキーを携帯して、専有部リーダーのボタンを押すだけで解錠できます。※ラクセスキーは各住戸2本、他にノンタッチキーを3本用意しています。（同仕様）
【二重床・二重天井】
二重天井、二重床を採用。配線のメンテナンスが容易であり、将来のライフスタイルの変化に合わせた間取り変更などに対応可能です。スラブ厚と構造的な仕上げ材の両面から生活音を軽減します。（概念図）

【複層LOW-Eガラス】
複層ガラスの室外側・室内側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高めます。（概念図）
【南面19階相当からの眺望写真】
窓辺に広がる大きな空。都心や富士山を望む高い開放感につつまれるレジデンス。（2023年5月撮影）
【東京都マンション環境性能表示】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）

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クレストプライムタワー東小金井　第1期2次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(105戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格	専有面積	61.96m²～134.39m²
その他面積	バルコニー面積：9.8m²～29.3m²、サービスバルコニー面積：1.6m²～10.9m²、ルーフバルコニー：27.6m²～33.5m²（使用料未定）、ポーチ：7.6m²～13.4m²
販売戸数	未定	総戸数	151戸
完成時期	2027年1月下旬予定	引渡可能年月	2027年4月上旬予定
管理費	2万6000円～5万6400円／月	管理準備金	-
修繕積立金	6200円～1万3400円／月	修繕積立基金	30万9800円～67万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット定額料金：880円／月
その他制限事項	都市計画区域内、市街化区域

物件共通情報

マンション名	クレストプライムタワー東小金井
物件種別	マンション
住所	東京都小金井市梶野町５-1143-3他（地番）周辺地図ルート案内小金井市の暮らしデータ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線/東小金井　歩1分乗り換え案内
総戸数	151戸	構造・階建て	RC20階建
用途地域	商業	敷地面積	2847.1m²
建築面積	1163.36m²	建築延床面積	13967.27m²
駐車場	敷地内63台（料金2万6000円～3万7000円／月）	自転車置場	305台収容（料金300円～1100円／月）
バイク置場	8台収容（料金5000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認S23第00066号(02)(令和7年2月26日付)、敷地：換地処分公告日までは、区分所有者全員の専有面積割合による土地区画整理法第99条の使用収益権の準共有。換地処分公告日の翌日以降は、区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有（敷地権割合および建物共有持分の割合で敷地権を有する）

お問い合わせ先	＜クレストプライムタワー東小金井＞マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-979-645資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～17:00(月曜のみ13:00～) 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第5715 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ゴールドクレスト株式会社ゴールドクレストのその他のマンション情報を見る〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　大成大手町ビル12階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（4）第7834 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ゴールドクレスト住宅販売株式会社ゴールドクレスト住宅販売のその他のマンション情報を見る〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6
施工会社	ピーエス・コンストラクション(株)	管理会社	(株)ゴールドクレストコミュニティ
情報更新日	2025/05/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	124614人
転入者数	8366人転入率（人口1000人当たり） 67.14人
転出者数	8391人転出率（人口1000人当たり） 67.34人
土地平均価格	住宅地 367000円／m² 商業地 1155000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小金井市の暮らしデータをもっと見る

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小金井市周辺エリアの物件

シティテラス登戸　第3期

価格: 6900万円・7100万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3（地番）

グランドメゾン杉並永福町　先着順

価格: 1億3190万円～1億6990万円
住所: 東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番）

リビオ吉祥寺南町　第1期2次

価格: 1億3690万円・1億6990万円
住所: 東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2554番63他（地番）

ヴァースクレイシアIDZ立川　第1期

価格: 3080万円～5050万円
住所: 東京都立川市曙町１-34-1（地番）

ＪＲ中央線の物件

シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・第3期

価格: 7600万円～8900万円
住所: 東京都練馬区関町南２-101-1（地番）

パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ　ザタワーブリーズ　第三期

価格: 1億7000万円台～1億9000万円台※1000万円単位
住所: 東京都中野区中野４丁目2番他（地番）

ブランズ西荻南三丁目　第二期

価格: 未定
住所: 東京都杉並区西荻南３-206-16（地番）

レジデンシャル高円寺

価格: 未定
住所: 東京都杉並区高円寺南４-4-13、他（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。