| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2554番63他（地番） |
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| 交通 | 京王井の頭線/三鷹台 歩7分、京王井の頭線/井の頭公園 歩7分、ＪＲ中央線/吉祥寺 歩16分 |
| 価格 | 未定 |
井の頭公園徒歩3分の高台邸宅地。吉祥寺生活圏。京王井の頭線「井の頭公園」駅・「三鷹台」駅、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「吉祥寺」駅の3駅4路線利用でスムーズアクセス。全邸南西向き、ZEH-M oriented採用の省エネ住宅。68m2台～138m2台、10タイプ・全14邸の「リビオ吉祥寺南町」誕生。物件エントリー受付中!
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| 販売スケジュール |
2025年5月中旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
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| 販売スケジュール | 2025年5月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.21m2～138.87m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.56m2～15.13m2、専用庭：33.36m2～37.21m2（使用料4680円～5210円／月）、テラス：7.56m2～12.29m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 4万780円～8万3040円／月 | 管理準備金 | 3万4100円～6万9430円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2万460円～4万1660円／月 | 修繕積立基金 | 81万8500円～166万6400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1320円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | リビオ吉祥寺南町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2554番63他（地番） | ||
| 交通 | 京王井の頭線/三鷹台 歩7分 | ||
| 総戸数 | 14戸 | 構造・階建て | RC3階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 1194.39m2、うち、規約敷地64.28m2含む |
| 建築面積 | 450.4m2 | 建築延床面積 | 1616.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万8000円～3万5000円／月、機械式） | 自転車置場 | 28台収容（料金300円～500円／月）スライドラック式17台・垂直式10台・平面ラック式1台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060135号（令和6年5月30日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ（予定） |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 77966世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 147809人 |
| 転入者数 | 10871人
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| 転出者数 | 10604人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 武蔵野市2731円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 武蔵野市1246円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
47件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1265件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 227ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙) 古着 びん 缶 ペットボトル プラスチック製容器包装 危険・有害ごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 紙パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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