エクセレントシティ八王子 THE FRONT（東京都八王子市東町42-1他（地番） 八王子駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

JR「八王子」駅北口徒歩4分の高い利便性を誇る立地に誕生!ZEH-M Oriented取得（予定）

JR八王子駅北口から徒歩4分に位置する本物件は、都心へのアクセスや周辺環境の利便性を最大限に享受できる点が大きな魅力です。通勤・通学はもちろん、ショッピングやグルメ、医療・行政機関なども徒歩圏内に揃い、快適な都市型ライフスタイルを実現します。
さらに、洗練されたスマートな外観デザインを採用し、都市景観に溶け込みつつ、住まう人のステータスを象徴するような佇まいを実現。上質な暮らしを演出します。
また、ZEH-M認証、太陽光パネル（共用部の電力に充当）など新築分譲マンションならではの先進設備を備え、快適性と省エネ性能を両立。徒歩4分という近さがもたらす時間的なゆとりと、先進的な住空間が融合した住まいです。

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  掲載の航空写真は物件現地付近上空から撮影（2025年3月）したものに一部CG加工をしており実際とは多少異なります。光の柱はおおよその位置を示すもので、建物の規模や高さを示すものではありません

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  エントランス完成予想CG

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  エントランスホール完成予想CG

全戸WIC＆SIC付き、半数が角住戸。高品質と機能性を備えたコンパクトマンションの魅力

本物件は、1LDK～2LDKのコンパクトプランを中心にしながらも、設備や仕様、設計にこだわった高品質な住まいを提供。全戸にミストサウナを完備し、自宅で手軽にリラックスできる環境を整えています。さらに、3口コンロを採用することで、料理の幅が広がり、日常の利便性が向上。オール浄水システムも導入されており、家じゅうのすべての水を安心してご使用いただけます。
また、空間がスッキリ片付く豊富な収納、居住性に優れたプランニングも魅力です。全住戸にウォークインクローゼット＆シューズインクロークを標準装備。駅近マンションでありながら、通風・採光・プライバシーに配慮し、角住戸率50％（全52戸中26戸）をかなえています。

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  オール浄水システム「エクセレントウォータープラス」（概念図）

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  ミストサウナ付浴室暖房乾燥機（同仕様）

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  洗面化粧台のタッチレス水栓（モデルルームAタイプ）

JR・京王4路線利用可！商業施設充実の都市型ライフスタイルに適した「八王子東町」

JR「八王子」駅北口は、多摩地域の商業・文化・交通の要所として発展し、都心アクセスも良好。また、バス路線が充実し、多摩地域各地へのアクセスにも恵まれています。
商業施設では、駅直結の「セレオ八王子」に多彩なショップやレストランが揃い、「ユーロード」沿いには個性的な店舗や飲食店が立ち並びます。
特に、本物件の位置する「八王子東町」は、駅から近く、飲食店、オフィスビルが集積する便利な立地。「京王八王子」駅にも徒歩6分と近く、多路線利用可能です。飲食店や生活利便施設が充実し、都市型ライフスタイルに適した環境が整っています。駅近の利便性と賑わいを享受できる魅力的なエリアで、新しい暮らしをはじめましょう。

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  セレオ八王子北館（徒歩4分・約290ｍ）

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  ユーロード（徒歩2分・約120ｍ）

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  ドン・キホーテ八王子駅前店（徒歩2分・
  約130ｍ）

地図東京都八王子市東町42-1他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  イオンフードスタイル八王子店（徒歩3分・約190m）

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  ヨドバシカメラ八王子店（徒歩3分・約190m）

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  八王子オーパ（徒歩7分・約490m）

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  サザンスカイタワー八王子（徒歩7分・約560m）

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  仁和会総合病院（徒歩5分・約360m）

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  Gakkenこどもえん八王子北館（徒歩4分・約290m）

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  八王子エンゼルホーム（徒歩6分・約430m）

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  聖公会八王子幼稚園（徒歩6分・約480m）

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  市立いずみの森義務教育学校（徒歩16分・約1280m）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング・キッチン】(注1)

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  【バルコニー】(注1)

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  【タンクレストイレ手洗いカウンター付】(注1)

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  【ソフトクローズドア】(同仕様)

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  【浄水器一体型混合シャワー水栓】料理をしながら片手で簡単に操作ができる機能的な水栓。ホースを引き出すことにより使い勝手も向上します。(注1)

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  【多彩な機能を気軽に楽しむ「Superia」】コンロ・グリルに豊富な調理機能と安全機能をプラス。スタイリッシュなデザイン性とお手入れのしやすさに磨きをかけた高機能ビルトインコンロを採用しました。(注1)

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  【ソフトクローズ機能付スライド式収納】出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。※一部除く(注1)

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  【静音シンク（低騒音仕様）】制振材を取り付けることで、水はね音や、物を落とした時の音も軽減できる、静音性に優れたシンクです。※タイプにより形状、サイズは異なります。(注1)

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  【不燃化粧板キッチンパネル】不燃性のキッチンパネルはお掃除のしやすさがポイント。油ハネや調味料などの汚れもさっと拭くだけです。(注1)

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  【くるりんポイ排水口】浴槽からの排水で渦を発生させ、その力で髪の毛などをまとめてキャッチ。ゴミは片手で簡単に捨てられます。(注1)

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  【ワイドミラー】どこからでも見やすいゆったりワイドなミラーは、バスルームに奥行きと上質感をプラスします。(注1)

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  【モザイクパターン床】床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで確実な排水を実現します。(注1)

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  【オートバス機能】バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。お湯はり、保温、追い焚きなどの機能を搭載しています。(注1)

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  【キレイドア】カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。(注1)

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  【プッシュワンウェイ排水栓】排水チェーンをなくし、ボタンをプッシュするだけで排水栓の開閉が可能です。(注1)

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  【ドアハンガー(2本)】浴室ドアにはタオルが掛けられるハンガー付。いつでもサッと使えます。(注1)

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  【とるピカスリムカウンター】取り外し可能なカウンター。お手入れが大変なカウンターの溝や裏側までお掃除しやすい仕様です。(注1)

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  【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏にはコスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。(注1)

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  【洗面ポケット（小物入れ）】メイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。(注1)

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  【ボウル一体型カウンター】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。(注1)

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  【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に設けました。(注1)

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  【Low-E複層ガラス】(概念図)

建物・施設

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  【太陽光パネル】(同仕様)

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  【ペット2匹同居可】※写真は飼えるペットの一例です。※ペットの種類には制限があります。詳細はお問い合わせください。

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  【24時間ゴミ出し可能】

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  【カメラ付オートロックシステム】(概念図)

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  【オートロックをハンズフリー解錠】(同仕様・概念図)

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  【宅配ボックス】(同仕様)

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  【リンナイアプリ】外からお風呂のお湯はりや床暖房のON・OFFが可能です。

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  【二重床・二重天井構造】歩行感・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造を採用しています。(概念図)

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  【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)

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  【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、場所打ちコンクリート杭13本を支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む認定工法を採用しています。(概念図)

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  【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。※一部を除く(概念図)

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  【耐久性を高めるダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）】外壁、戸境壁は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋またはダブルチドリ配筋を採用しました。※一部を除く(概念図)

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  【耐久性に優れた構造躯体】建物の主要構造部材（杭を除く）には1m²あたり約3300t～約4200tの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75～90年）まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。(概念図)

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  【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)

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  【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久力を維持します。(概念図)

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  【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照