| 住所 | 東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/立川 歩9分、ＪＲ南武線/西国立 歩8分、多摩都市モノレール/立川南 歩9分 |
| 価格 | 3700万円台～9100万円台 |
【建物内モデルルームOPEN！公園前×全邸南東向き】JR中央線「立川」駅徒歩9分。「新宿」駅33分。3駅5路線利用可能。目の前の公園がもたらす圧倒的な開放感と日当たりを実物で体感。図書館（注1）・病院・公園・子どもセンターが徒歩10分圏内。3LDK・6500万円台～（予定）。立川で9年ぶり（注2）の公園前マンション誕生！
| 販売スケジュール |
2026年5月下旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！実際のお部屋をご覧いただけます。 |
JR中央線特快停車「立川」駅より徒歩9分、旧・立川市役所跡地に誕生する＜プレシス立川パークフロント＞。公園に隣接する敷地を活かした配棟計画によって、すべての住戸を2階以上に配置。建物前面に視界を遮るものがなく、パークフロントならではの開放感と豊かな眺望を確保し、カーテンを開けたままでも快適に過ごせる明るい住空間が特徴です。さらに、防犯カメラやモニター付きインターホンに加え、ハンズフリーシステムを採用しており、エントランス・エレベーター・住戸の3段階にわたる、プレシスのトリプルセキュリティが女性やお子さまの一人での帰宅時の安全もしっかりとサポートします。
70m2超のAタイプは、在宅ワークや子ども部屋にも柔軟に対応するゆとりある3LDKプラン。リビング・ダイニングと洋室の2面に床暖房を採用し、足元から温かく、冬も裸足で伸び伸び過ごせる環境を整えます。またWICをはじめとする大型収納が衣類や日用品を効率よく集約し、リビングの広さを最大限に活用可能。ZEH仕様の断熱性能は、冬暖かく夏涼しい快適さと光熱費の抑制を両立し、全居室に開口部がある明るさと開放感と共に、家族の毎日をやさしく包み込みます。
3駅5路線を利用可能な本物件(※4)。都内へのアクセスもスムーズで、通勤・通学を快適にサポートします。「立川」駅周辺には「立川高島屋S.C.」をはじめとする商業施設が揃い、仕事帰りの買い物にも便利な立地です。建物目の前には「錦中央公園」があり、ベビーカーでもすぐ外遊びに出かけられる環境。徒歩2分には「立川まんがぱーく」もあり、公園だけでなく家の近くで子どもが楽しめるスポットが揃っている安心感も魅力です。また、「立川市子ども未来センター」では子育て支援イベントや一時預かり(※5)を実施しており、急な用事の際も安心。自然や遊び場、子育て支援施設が揃う住環境が、日々の暮らしにゆとりと安心をもたらします。
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3700万円台～9100万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.34m2～70.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.94m2～10.39m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2026年2月12日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります） |
| 管理費 | 8570円～1万8100円／月 | 管理準備金 | 8570円～1万8100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3070円～6740円／月 | 修繕積立基金 | 18万4200円～40万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/5/8 防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日 11：00～19：00 土日祝 10：00～19：00 受付場所／「プレシス立川パークフロント」現地販売センター ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4930万円～8850万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.34m2～66.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.94m2～9.72m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2026年2月12日（竣工済） | 引渡可能年月 | 即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります） |
| 管理費 | 8570円～1万6950円／月 | 管理準備金 | 8570円～1万6950円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3070円～6300円／月 | 修繕積立基金 | 18万4200円～37万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/08 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/5/8 防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 |
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| マンション名 | プレシス立川パークフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/立川 歩9分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 646.81m2 |
| 建築面積 | 422.68m2 | 建築延床面積 | 3204.83m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万8000円・3万円／月、平置5台、福祉用駐車場1台※総台数6台） | 自転車置場 | 81台収容（料金100円～500円／月）（2段式ラック54台、平ラック式27台）※敷地内 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第00169号（令和6年7月19日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 菊池建設(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 89599世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 186257人 |
| 転入者数 | 11872人
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| 転出者数 | 10409人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 隣接区域選択制 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 昭島ガス株式会社5057円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 立川市1408円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
42件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1615件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 190ヶ所 |
| 小児科医師数 |
32人
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| 産婦人科医師数 |
27人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6183円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 15分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック 雑誌・本・雑紙 牛乳等紙パック びん 缶 スプレー缶 新聞紙・折込チラシ 段ボール・茶色紙 古布 ペットボトル せん定枝 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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