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荻窪駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

荻窪駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • ジオ練馬富士見台 先着順
価格
6790万円~9590万円
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区富士見台1
交通
JR中央線「荻窪」バス20分南田中車庫停歩5分
西武池袋線「富士見台」歩9分
西武新宿線「下井草」歩15分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
60.84m2~72.79m2
総戸数
36戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
おすすめポイント
建物内モデルルーム公開中!「池袋」駅直通15分の西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分。ZEH-M Oriented取得。内廊下設計。公園も教育施設も身近。東京メトロ副都心線&有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス。実際の建物を見学可【来場予約受付中】
  • ピアース石神井公園
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都練馬区石神井町3
交通
JR中央線「荻窪」バス23分「石神井公園」停歩4分
西武池袋線「石神井公園」歩6分
西武新宿線「上井草」バス15分「石神井公園」停歩4分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
30.4m2~64.39m2
総戸数
42戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通】「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸
  • CONOIE荻窪
価格
8900万円台・1億900万円台
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区荻窪4
交通
JR中央線「荻窪」歩6分
間取り
3LDK
専有面積
85.1m2・90.9m2
総戸数
5戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
おすすめポイント
JR中央線「荻窪」駅徒歩6分 4路線利用可能 第一種低層住居専用地域に誕生する全5邸のテラスハウス型プライベートレジデンス 地上2階建て・3LDKのゆとりある間取りに屋上バルコニーを備え、落ち着いた住環境のなかで贅沢なプライベート空間 <CONOIE荻窪>誕生
  • サンウッド荻窪
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都杉並区荻窪4
交通
JR中央線「荻窪」歩7分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩7分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
49.35m2~84.07m2
総戸数
19戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分/第一種低層住居専用地域。ホテルライクな内廊下設計。1LDK・49m2台~3LDK・84m2台、全15タイプバリエーション。【物件エントリー受付中!】
  • ジオ荻窪 先着順
価格
9490万円~1億7990万円
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区荻窪2
交通
JR中央線「荻窪」歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩12分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
54.93m2~84.61m2
総戸数
99戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。敷地面積7000m2超、3棟構成・総戸数99邸の低層レジデンス。2LDK/54m2台~4LDK/84m2台の多彩なプランバリエーション。「ZEH-M Oriented」取得。都心へダイレクトアクセス。「ルミネ荻窪」や「荻窪南口仲通り商店会」をはじめとした商業施設と美しい自然も身近
  • パークホームズ西荻窪アベニュー 第1期3次
価格
8500万円台~1億1400万円台
最多価格帯
8700万円台・8900万円台
住所
東京都杉並区上荻4
交通
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス12分日産自動車前停歩4分
JR中央線「西荻窪」歩13分
JR総武線「西荻窪」歩13分
間取り
3LDK
専有面積
66.13m2~77.8m2
総戸数
41戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
実物が見られる竣工販売/JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅最寄り。2駅3路線利用可。1LDK~3LDK・角住戸中心。スタイリッシュな地上13階建てのレジデンス。南側に「第一種低層住居専用地域」が広がる高台立地。徒歩10分圏に生活利便施設が集結
  • ノーブル荻窪 先着順
価格
7499万円~1億1999万円
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区宮前2
交通
JR中央線「荻窪」歩17分
JR中央線「西荻窪」歩20分
JR中央線「吉祥寺」バス15分高井戸警察署停歩7分
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
56.56m2~80.35m2
総戸数
30戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
ファミリータイプ7400万円台~/(あと1邸)80m2超 4LDK 1億1900万円台/屋上庭付住戸9900万円台【専用屋上庭72.93m2+ルーフバルコニー26.62m2の合計99m2超の大空間】高級感溢れるキッチングレードプレミアム仕様、モデルルーム公開中
  • シティテラス善福寺公園 第1期・第2期・第3期
価格
7600万円~9100万円
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区関町南2
交通
JR中央線「荻窪」バス15分水道端停歩3分
JR中央線「吉祥寺」バス13分東京三育小学校入口停歩6分
西武新宿線「上石神井」歩11分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
67.34m2~70.27m2
総戸数
170戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※8)』西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分。徒歩3分の「水道端」バス停を利用して吉祥寺・荻窪も生活圏に。敷地面積1万m2超、緑地に近接したシティテラス善福寺公園。通勤やお買い物の便利さが心潤す余裕も実現します。オンライン案内会開催
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荻窪駅の住みやすさ情報

荻窪駅ってどんなところ?

荻窪駅はJR中央線の快速停車駅で、新宿まで12分でアクセス。東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもあり、都心へ座って通勤・通学できることが魅力です。
駅直結のルミネ、駅前のスーパーを併設した荻窪タウンセブンなど商業施設が充実。食品から衣料品、日用品まで駅前でそろいます。ラーメン激戦区としても知られ、駅周辺には飲食店も豊富。
文豪など多くの文化人が住んだことで有名で、当時の雰囲気が残る落ち着いた住宅街が広がります。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

夫婦・カップルに聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している

ファミリーに聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率(人口1000人当たり)
81.73人
転出者数 42748人
転出率(人口1000人当たり)
74.62人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 158所(うち0歳児保育を実施している保育所:116所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 81件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年07月28日

荻窪駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - 8826万円 - -

周辺駅の価格相場

  阿佐ケ谷 西荻窪 高円寺 吉祥寺 中野
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

※このランキングは2025年06月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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