| 住所 | 東京都中野区鷺宮３-157-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/鷺ノ宮 歩6分、ＪＲ中央線/阿佐ケ谷 バス7分「鷺宮四丁目」停歩3分、ＪＲ中央線/中野 バス13分「鷺宮四丁目」停歩2分 |
| 価格 | 8098万円～1億598万円 |
西武新宿線 急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩6分。JR山手線「高田馬場」駅へ1駅8分、都心近接の好立地。第一種低層住居専用地域に誕生する全41邸。多様性に応える2LDK～4LDKの全18タイプ・2棟構成。廊下面積を抑え居室の広さを確保≪物件エントリー受付中≫
| 住所 | 東京都中野区鷺宮３-157-2（地番） |
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| 交通 | 西武新宿線/鷺ノ宮 歩6分、ＪＲ中央線/阿佐ケ谷 バス7分「鷺宮四丁目」停歩3分、ＪＲ中央線/中野 バス13分「鷺宮四丁目」停歩2分 |
| 価格 | 8098万円～1億598万円 |
西武新宿線 急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩6分。JR山手線「高田馬場」駅へ1駅8分、都心近接の好立地。第一種低層住居専用地域に誕生する全41邸。多様性に応える2LDK～4LDKの全18タイプ・2棟構成。廊下面積を抑え居室の広さを確保≪物件エントリー受付中≫
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム見学会開催中／個別オンライン説明会開催中コンセプトルームでは同仕様設備など見学いただけます。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所／レジデンシャル八重洲ギャラリー 申込受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM ※お申込の際には、認印、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、収入証明書類（令和7年・令和6年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8098万円～1億598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.58m2～72.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.84m2～14.39m2、テラス：18.3m2～18.47m2（使用料無）、アルコーブ面積：1.56m2～3.33m2、オープンポーチ面積：5.59m2～7.12m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9800円～2万2500円／月 | 管理準備金 | 2万円～2万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9540円～1万810円／月 | 修繕積立基金 | 101万8000円～115万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レジデンシャル中野鷺宮 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都中野区鷺宮３-157-2（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/鷺ノ宮 歩6分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種低層 | 敷地面積 | 1347.6m2 |
| 建築面積 | 848.28m2 | 建築延床面積 | 3329.32m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 71台収容（料金500円／月）（スライドラック式）。サイクルポート6区画（1200円／月） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認H24第00005号 令和7年1月30日 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)川村工営 | 管理会社 | (株)ワールドライフパートナー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 207944世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 341322人 |
| 転入者数 | 37412人
|
| 転出者数 | 32141人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
57件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1976件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 325ヶ所 |
| 小児科医師数 |
59人
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| 産婦人科医師数 |
17人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6273円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収：紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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