西八王子駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

西八王子駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：中央本線(西八王子駅)
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

23件中　1～23件を表示

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価格	2,400万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都　　東京都八王子市散田町１丁目中央本線東京-塩尻西八王子駅徒歩12分
階数	2階/6階建	総戸数	47戸
専有面積	73.93m²
築年月	1996年6月(築29年8ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	みずほ不動産販売株式会社八王子センター
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,500万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市楢原町中央本線西八王子駅バス18分/楢原町バスバス停停歩3分
階数	1階/3階建	総戸数	-
専有面積	120.88m²
築年月	1983年5月(築42年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	648万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩10分京王電鉄高尾線山田駅徒歩30分
階数	11階/14階建	総戸数	142戸
専有面積	20.79m²
築年月	1991年11月(築34年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	680万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩9分
階数	11階/14階建	総戸数	142戸
専有面積	20.79m²
築年月	1991年11月(築34年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	680万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩9分
階数	11階/14階建	総戸数	142戸
専有面積	20.79m²
築年月	1991年11月(築34年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	5,980万円	利回り	6.78％
住所交通	東京都八王子市日吉町中央本線西八王子駅徒歩8分
総戸数	1戸
建物面積	173.62m²	土地面積	189.26m²
築年月	1985年4月(築40年10ヶ月)
店舗名	マイホーム不動産株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,780万円	利回り	7.16％
住所交通	東京都八王子市諏訪町中央本線東京-塩尻西八王子駅バス12分/下諏訪宿バス停停歩3分
総戸数	4戸
建物面積	119.24m²	土地面積	307.17m²
築年月	2009年10月(築16年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	11,000万円	利回り	6.93％
住所交通	東京都八王子市諏訪町中央本線東京-塩尻西八王子駅バス14分/下諏訪宿バス停停歩3分
総戸数	8戸
建物面積	212.39m²	土地面積	769.09m²
築年月	2008年4月(築17年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	650万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市千人町２丁目中央本線西八王子駅徒歩3分京王電鉄高尾線山田駅徒歩25分
階数	12階/14階建	総戸数	130戸
専有面積	18.72m²
築年月	1991年2月(築35年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	420万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市長房町中央本線西八王子駅バス8分/長房センターバス停停歩8分
階数	3階/5階建	総戸数	33戸
専有面積	19.14m²
築年月	1992年4月(築33年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社トライドジャパン
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	830万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市犬目町中央本線西八王子駅バス22分/中犬目バス停停歩7分
建物面積	52.16m²	土地面積	86.91m²
築年月	1978年4月(築47年10ヶ月)
店舗名	有限会社アズミ住宅
木造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市日吉町中央本線西八王子駅徒歩10分
総戸数	6戸
建物面積	173.22m²	土地面積	189.26m²
築年月	1985年4月(築40年10ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
鉄骨造写真あり

価格	1,550万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市台町４丁目中央本線西八王子駅徒歩3分京王電鉄高尾線山田駅徒歩24分
階数	4階/10階建	総戸数	22戸
専有面積	53.39m²
築年月	1996年4月(築29年10ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	8,290万円	利回り	5.51％
住所交通	東京都八王子市横川町中央本線西八王子駅徒歩17分
総戸数	4戸
建物面積	249.3m²	土地面積	252.78m²
築年月	2017年3月(築8年11ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　立川営業課
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	18,500万円	利回り	7.17％
住所交通	東京都八王子市千人町２丁目中央本線西八王子駅徒歩9分
総戸数	25戸
建物面積	867.39m²	土地面積	469.14m²
築年月	1985年4月(築40年10ヶ月)
店舗名	株式会社TAKUMI
RC造SRC造写真あり

価格	2,380万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩11分
階数	13階/地上13階地下1階建	総戸数	66戸
専有面積	98.79m²
築年月	1987年3月(築38年11ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,380万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市横川町中央本線西八王子駅徒歩27分
建物面積	76.18m²	土地面積	81.29m²
築年月	1992年3月(築33年11ヶ月)
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	370万円	利回り	10.81％
住所交通	東京都八王子市四谷町中央本線西八王子駅バス20分/四谷北バス停停歩2分
階数	4階/8階建	総戸数	132戸
専有面積	16.38m²
築年月	1993年11月(築32年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	センチュリー21ココカラ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,300万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市追分町中央本線西八王子駅徒歩8分横浜線八王子駅徒歩27分
階数	3階/8階建	総戸数	47戸
専有面積	41.34m²
築年月	1979年4月(築46年10ヶ月)	間取り	2K
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,180万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市泉町中央本線西八王子駅バス18分/薬師前バス停停歩9分
建物面積	80.96m²	土地面積	126.78m²
築年月	1994年11月(築31年3ヶ月)
店舗名	有限会社アズミ住宅
木造間取り図あり写真あり

価格	11,800万円	利回り	6.77％
住所交通	東京都八王子市八木町中央本線東京-塩尻西八王子駅徒歩11分
総戸数	20戸
建物面積	400.35m²	土地面積	216.4m²
築年月	1988年4月(築37年10ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター
RC造SRC造写真あり

価格	2,480万円	利回り	6.24％
住所交通	八王子市四谷町中央本線東京-塩尻西八王子駅バス15分/四谷中入口バス停停歩3分
建物面積	69.24m²	土地面積	87.25m²
築年月	2023年9月(築2年5ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売八王子店
木造間取り図あり

価格	880万円	利回り	-
住所交通	東京都八王子市横川町中央本線西八王子駅バス11分/横川下原公園入口バス停停歩2分
建物面積	33.05m²	土地面積	67.33m²
築年月	1968年4月(築57年10ヶ月)
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
木造間取り図あり写真あり

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

西八王子駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	7690万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	八王子	高尾	豊田	相模湖	日野
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-