※下記「土地活用一括プラン請求サービスの注意点」をご確認いただいたうえ、ご利用ください。
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プラン次第で、収益に1,000万円以上の差*がつくことも！？
*アパマン経営20年での収支をみた場合プラン内容だけでなく、初期費用の比較も重要なポイントのひとつです。
例えば、アパート経営での土地活用の場合、同じ様な規模のアパートでも建築費に大きな差がつくことも。
初期費用が抑えられれば、投資回収期間が短くなり、収益アップが期待できます。
土地活用を考えるなら、長期的な視点を持つことも大切です。
右の表の様にA社のプランの方が初期費用（建築費）は安く済みまが、年間収支ではB社の方が多く、20年後の収益差は1,000万円。
複数の提案を比較することで、より長く、高い収益を生み出すプランを選択することができます。
立地や地域特性により、向いているプランが変わってきます。
・単身者が多い
・ファミリー層が多い
・駅から近い
・近くに商業施設がある などなど
プロに相談することで、あなたの土地にぴったりなプランが見つかります。
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最適なプランが見つかる
アパートやマンションを１棟購入、もしくは、建築し、経営することを言います。主な収益は家賃収入です。
相続税や固定資産税の節税対策、物価上昇による貨幣価値の下落（インフレ）などに強いというメリットがあります。
月極駐車場やコインパーキングを経営する方法を指します。変形地や比較的狭い土地でも経営できるメリットがあります。また、アパマン経営などと比較して、活用開始までの期間が短いのも特長です。
賃貸併用住宅とは、自宅の一部を賃貸用の住宅として建てた住宅のことです。賃貸住宅部分からの家賃収入が期待できます。建物の半分以上が自宅の場合は、住宅ローンを利用することが可能です。
高い利回りで最近注目されているトランクルーム経営や、固定客が付けば安定収入が期待できるコインランドリー経営、税制優遇措置が受けられる太陽光発電などがあります。
新しい活用方法として検討してみるのもいいでしょう。
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