| 住所 | 東京都渋谷区代々木２丁目42番3、42番10（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/代々木 歩8分、都営新宿線/新宿 歩8分、小田急線/南新宿 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
「代々木」駅徒歩8分。「新宿」駅徒歩8分、6出入口利用で徒歩6分(注1)。渋谷区代々木アドレス。三方角地の閑静な高台に誕生するプライベートレジデンス。1LDK・2LDK、角住戸中心の全6タイプ。プライバシー性の高い内廊下設計。緑豊かな大型公園や高感度な街が周辺に充実。
| 住所 | 東京都渋谷区代々木２丁目42番3、42番10（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/代々木 歩8分、都営新宿線/新宿 歩8分、小田急線/南新宿 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
「代々木」駅徒歩8分。「新宿」駅徒歩8分、6出入口利用で徒歩6分(注1)。渋谷区代々木アドレス。三方角地の閑静な高台に誕生するプライベートレジデンス。1LDK・2LDK、角住戸中心の全6タイプ。プライバシー性の高い内廊下設計。緑豊かな大型公園や高感度な街が周辺に充実。
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2027年3月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
静けさと緑に癒やされ、空の大きさまで感じられる。渋谷区代々木の高台に、〈パークリュクス代々木〉が誕生します。
「代々木」駅徒歩8分、「新宿」駅徒歩6分。4駅13路線※2を自在に使いこなす都心アクセスを手にしながら、三方角地の開放感に恵まれた閑静な住宅街に佇む、わずか17邸のプライベートレジデンス。利便と静謐が響き合う、都心居住の理想的なポジションです。
豊かな緑とやわらかな光が迎える私邸は、開放的なラウンジから住まいへ近づくほど心が整っていく、洗練の空間構成。都心にありながら、心ほどける時間を享受できる贅沢な日常が、ここにあります。
本物件が位置するのは、都心でありながら穏やかな静寂に包まれる高台立地。周囲には低層の街並みが広がり、上層階からは大きな空と都心を望む、伸びやかな眺望を愉しめます。住戸は1フロア2～3邸とし、内廊下を採用したプライバシー性の高い設計。各住戸には置き配スペースを設けるなど、日々の暮らしをよりスマートにする工夫も施されています。
さらに、豊富なプランバリエーションを用意し、多彩なライフスタイルに対応。コーナーサッシを採用したプランでは、豊かな光と風を取り入れ、角住戸ならではの開放感を享受できます。都心に住まいながら、日常に心地よい開放感をもたらす、上質な住空間を実現します。
「代々木」駅徒歩8分の穏やかな住宅街。新宿を生活圏にしながら、参宮橋や代々木八幡など、個性豊かな街へも軽やかに足を延ばせます。
「代々木公園」をはじめ、「明治神宮」「新宿御苑」など、豊かな緑に恵まれたスポットが身近に。さらに、代々木のレストランやベーカリー、参宮橋の珈琲専門店など、街歩きを彩るお店も点在。晴れた休日には、公園散策やカフェめぐりなど、心地よい時間を愉しめます。
「新宿髙島屋」「伊勢丹新宿店」などの大型商業施設も日常使いでき、暮らしを支えるスーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩7分以内に充実。都市の華やぎと街の個性、緑の潤いを自在に愉しむ暮らしが、ここから始まります。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2027年3月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(14戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※本物件では、2倍の倍率優遇を受ける方がいます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.07m2～64.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.1m2～7.83m2、サービススペース面積：1.3m2～3.7m2、ルーフバルコニー：6.12m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | パークリュクス代々木 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都渋谷区代々木２丁目42番3、42番10（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山手線/代々木 歩8分 | ||
| 総戸数 | 17戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 398.25m2、私道負担：12.66m2（販売対象面積：410.91m2） |
| 建築面積 | 201.26m2 | 建築延床面積 | 1127.48m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 22台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 1台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CBL25000107号（2025年8月29日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 内野建設(株) | 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 149856世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 231402人 |
| 転入者数 | 23456人
|
| 転出者数 | 21898人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(選択希望制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
157件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3849件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 748ヶ所 |
| 小児科医師数 |
94人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6170円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具、二次電池 集団回収：新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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