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西荻窪駅(東京都)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

西荻窪駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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中央本線の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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  • アトラス中野 フロント 第1期
価格
6780万円~1億7980万円
最多価格帯
-
住所
東京都中野区東京都市計画土地区画整理事業 中野三丁目土地区画整理事業地内1街区4画地、5画地
交通
JR中央線「中野」歩3分
JR総武線「中野」歩3分
東京メトロ東西線「中野」歩3分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
31.36m2~67.11m2
総戸数
22戸
  • セキュリティ充実
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線本線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩3分。2026年度「中野」駅西側新駅舎・新改札口至近。「中野」駅前大規模再開発エリア内。「新宿」駅直通4分。全邸南向き 1LDK30m2超~3LDK67m2超。
  • ベルジュール杉並井荻パークサイド
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都杉並区井草4
交通
JR中央線「荻窪」バス12分井荻駅停歩7分
西武新宿線「井荻」歩5分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
33.12m2~65.32m2
総戸数
33戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
西武新宿線「井荻」駅徒歩5分、JR中央線「荻窪」駅まで自転車約11分(2730m)。「新宿」駅へ25分。スムーズな都心アクセスが可能な杉並パークサイド邸宅が誕生。角地+公園隣接、徒歩10分圏に生活利便施設、教育施設が整う住環境。【資料請求/来場予約受付中】
  • (仮称)クリオ立川プロジェクト
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都立川市曙町1
交通
JR中央線「立川」歩7分
多摩都市モノレール「立川北」歩6分
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
66.07m2~133.02m2
総戸数
105戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
おすすめポイント
【昭和記念公園が目の前】JR中央線特快停車「立川」駅北口徒歩7分。複合商業施設GREEN SPRINGSへ徒歩6分。全104邸・ブックラウンジのある共用部を採用。
  • GREEN TOKYO PROJECT / クロスアリーナ玉川上水
価格
4900万円台~8300万円台
最多価格帯
6600万円台(36戸)
住所
東京都東大和市桜が丘2
交通
JR中央線「立川」バス30分桜街道停歩4分
多摩都市モノレール「桜街道」歩2分
西武拝島線「玉川上水」歩8分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
60.71m2~85.42m2
総戸数
394戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
ご来場予約受付中!【3LDK71m2台5300万円台(予定)~×駅徒歩2分×立川北駅直通11分×394邸×60m2台~85m2台】イトーヨーカドー等約35店舗の商業施設・LICOPA東大和徒歩7分/ヤオコー等約16店舗の商業施設・ザ・マーケットプレイス東大和徒歩8分。2LDK60m2超~4LDK85m2超。ZEH×低炭素建築物認定取得予定
  • シエリア杉並高井戸 先着順
価格
9498万円~1億3598万円
最多価格帯
9900万円台(4戸)
住所
東京都杉並区高井戸西2
交通
JR中央線「荻窪」バス16分高井戸駅停歩3分
京王井の頭線「高井戸」歩3分
京王線「芦花公園」バス13分高井戸駅停歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.91m2~74.86m2
総戸数
110戸
おすすめポイント
【杉並区×駅徒歩3分×大規模110戸×南向き中心(注1)×平置き駐車場設置】54m2台~105m2台、2LDK~4LDKの多彩なプランを用意。京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。渋谷へ18分、吉祥寺へ9分と快適な通勤利便を叶える邸宅が誕生。
  • シエリア杉並高井戸 第2期8次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都杉並区高井戸西2
交通
JR中央線「荻窪」バス16分高井戸駅停歩3分
京王井の頭線「高井戸」歩3分
京王線「芦花公園」バス13分高井戸駅停歩4分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.91m2~86.84m2
総戸数
110戸
おすすめポイント
【杉並区×駅徒歩3分×大規模110戸×南向き中心(注1)×平置き駐車場設置】54m2台~105m2台、2LDK~4LDKの多彩なプランを用意。京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。渋谷へ18分、吉祥寺へ9分と快適な通勤利便を叶える邸宅が誕生。
  • ソルティア府中宮町 第3期1次
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都府中市宮町1
交通
JR中央線「国分寺」バス15分府中駅停歩5分
京王線「府中」歩3分
JR南武線「府中本町」歩12分
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
37.61m2・47.53m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【1人&2人暮しに!】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目アドレス初分譲のコンパクトレジデンス(注1)。徒歩5分圏に大型商業施設が5店舗、徒歩6分圏に7つのスーパー、新宿直通28分の利便性。全邸角住戸&ウォークインクロゼット付、インナーテラス付きプランも。駅までは再開発で整備された綺麗で明るいフラットなアプローチ。
  • ソルティア府中宮町 第2期2次先着順
価格
4958万円~4998万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市宮町1
交通
JR中央線「国分寺」バス15分府中駅停歩5分
京王線「府中」歩3分
JR南武線「府中本町」歩12分
間取り
2LDK
専有面積
46.55m2~47.84m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【1人&2人暮しに!】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目アドレス初分譲のコンパクトレジデンス(注1)。徒歩5分圏に大型商業施設が5店舗、徒歩6分圏に7つのスーパー、新宿直通28分の利便性。全邸角住戸&ウォークインクロゼット付、インナーテラス付きプランも。駅までは再開発で整備された綺麗で明るいフラットなアプローチ。
  • プレシスヴィアラ清瀬 先着順
価格
2990万円~3660万円
最多価格帯
-
住所
東京都清瀬市松山1
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス38分清瀬駅南口停歩4分
西武池袋線「清瀬」歩4分
西武新宿線「花小金井」バス22分清瀬駅南口停歩4分
間取り
1LDK
専有面積
30.02m2・30.93m2
総戸数
35戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【月々5万円台~ 頭金・ボーナス時加算0円/先着順】西武池袋線始発駅「清瀬」駅徒歩4分、「池袋」駅25分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗入で都心へ快適アクセス。便利&夜も安心な商店街「南口ふれあいど~り」徒歩2分。WIC・SIC付の収納力。24時間セキュリティ・水回り充実・ペット可。建物内モデルルーム公開中!即入居可
  • エクセレントシティ久米川ステーションサイド 第2期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都東村山市栄町1
交通
JR中央線「立川」バス44分「久米川通り」停歩9分
西武新宿線「久米川」歩4分
西武池袋線「清瀬」バス22分「栄町1丁目」停歩4分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
37.71m2~68.62m2
総戸数
51戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
西武新宿線「久米川」駅から徒歩4分、落ち着いた住居系地域に位置する新築分譲マンション!快適なアクセスと、穏やかな住環境を両立。商業施設や教育機関も徒歩圏に揃い、日々の暮らしに便利さと安心を提供!仕入れから販売管理まで自社一貫で担当する安心のエクセレントシティシリーズ、久米川の地に誕生!
  • エクセレントシティ久米川ステーションサイド 先着順
価格
5198万円~6298万円
最多価格帯
-
住所
東京都東村山市栄町1
交通
JR中央線「立川」バス44分「久米川通り」停歩9分
西武新宿線「久米川」歩4分
西武池袋線「清瀬」バス22分「栄町1丁目」停歩4分
間取り
1LDK+2S(納戸)~3LDK
専有面積
60.76m2~68.62m2
総戸数
51戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
西武新宿線「久米川」駅から徒歩4分、落ち着いた住居系地域に位置する新築分譲マンション!快適なアクセスと、穏やかな住環境を両立。商業施設や教育機関も徒歩圏に揃い、日々の暮らしに便利さと安心を提供!仕入れから販売管理まで自社一貫で担当する安心のエクセレントシティシリーズ、久米川の地に誕生!
  • リーフィアレジデンス八王子北野 先着順
価格
4488万円~5528万円
最多価格帯
-
住所
東京都八王子市打越町
交通
JR中央線「八王子」バス10分北野駅南口停歩3分
京王線「北野」歩4分
JR横浜線「片倉」歩15分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
56.99m2~68.49m2
総戸数
48戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【<2タイプ>家具付きモデルルーム販売中】3LDK南向き角住戸4488万円・月々返済8万円台~(頭金8万円、ボーナス時加算額14万2948円)!京王八王子駅へ1駅2分。京王線「新宿」駅直通!徒歩10分圏に大型スーパー2施設・公園・保育園5施設・小中学校・クリニック12施設集結。全邸南西向き。角住戸率50%、ワイドスパン中心(注1)
  • イニシア調布ステーションサイト 分譲中
価格
7798万円~8198万円
最多価格帯
-
住所
東京都調布市小島町1
交通
JR中央線「三鷹」バス32分調布駅北口停歩4分
JR中央線「吉祥寺」バス40分調布駅北口停歩4分
京王線「調布」歩4分
間取り
3LDK
専有面積
53.17m2~54.65m2
総戸数
99戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
いよいよ2026年2月28日最終期登録受付!53m2超×角部屋×7498万円(最終期販売311号室)京王線特急停車「調布」駅徒歩4分・大型商業施設調布PARCO徒歩2分。新宿まで4駅25分。再開発で変わる調布駅前。徒歩5分圏内に4つの大型商業施設と4つのスーパー。選べるゆとりある暮らし
  • シティテラス府中 先着順受付
価格
7500万円~1億円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市宮西町1
交通
JR中央線「国分寺」バス15分府中駅停歩5分
京王線「府中」歩4分
JR武蔵野線「府中本町」歩10分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
56.04m2~67.44m2
総戸数
122戸
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※6)』建物内モデルルームオープン。京王線特急停車「府中」駅徒歩4分。JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩10分。「新宿」駅へ5駅、直通32分(25分)。5つの大型商業施設がありながら、潤い豊かな自然や文化・芸術施設も身近。地上19階建・大規模122邸
  • イニシア調布ステーションサイト 第3期2次(最終期)
価格
7498万円~7998万円
最多価格帯
-
住所
東京都調布市小島町1
交通
JR中央線「三鷹」バス32分調布駅北口停歩4分
JR中央線「吉祥寺」バス40分調布駅北口停歩4分
京王線「調布」歩4分
間取り
3LDK
専有面積
53.17m2・54.65m2
総戸数
99戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
いよいよ2026年2月28日最終期登録受付!53m2超×角部屋×7498万円(最終期販売311号室)京王線特急停車「調布」駅徒歩4分・大型商業施設調布PARCO徒歩2分。新宿まで4駅25分。再開発で変わる調布駅前。徒歩5分圏内に4つの大型商業施設と4つのスーパー。選べるゆとりある暮らし
  • Brillia(ブリリア)立川 第二期3次(一般定期借地権)
価格
6500万円台~1億1000万円台
最多価格帯
6600万円台・6700万円台・6800万円台・6900万円台・8600万円台・9100万円台(各2戸)
住所
東京都立川市曙町2
交通
JR中央線「立川」歩5分
多摩都市モノレール「立川北」歩5分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.32m2~81.9m2
総戸数
117戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
全117邸 / 角住戸率54%(注1)。JR中央線特快停車「立川」駅北口徒歩5分。新宿駅直通34分。東京駅直通49分。国営昭和記念公園徒歩6分。「心身の健康」をテーマにした自然豊かな広場と店舗やイベントホールなどが充実した複合施設「GREEN SPRINGS」徒歩5分。駅前の都市性と緑が調和する17階建
  • レジデンシャル高円寺 第2期5次
価格
6900万円台~1億3500万円台
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区高円寺南4
交通
JR中央線「高円寺」歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩9分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
33.37m2~60.55m2
総戸数
23戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線「高円寺」駅徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分。2駅4路線利用可能。3方接道のゆとりあふれるレジデンス。南向き中心の1フロア3邸×全邸角住戸。≪物件エントリー受付中≫
  • Brillia(ブリリア)立川 再登録(一般定期借地権)
価格
7390万円
最多価格帯
-
住所
東京都立川市曙町2
交通
JR中央線「立川」歩5分
多摩都市モノレール「立川北」歩5分
間取り
3LDK
専有面積
68.49m2
総戸数
117戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
全117邸 / 角住戸率54%(注1)。JR中央線特快停車「立川」駅北口徒歩5分。新宿駅直通34分。東京駅直通49分。国営昭和記念公園徒歩6分。「心身の健康」をテーマにした自然豊かな広場と店舗やイベントホールなどが充実した複合施設「GREEN SPRINGS」徒歩5分。駅前の都市性と緑が調和する17階建
  • Brillia(ブリリア)立川 先着順(一般定期借地権)
価格
6640万円~1億1490万円
最多価格帯
7900万円台(2戸)
住所
東京都立川市曙町2
交通
JR中央線「立川」歩5分
多摩都市モノレール「立川北」歩5分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
54.6m2~81.9m2
総戸数
117戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
全117邸 / 角住戸率54%(注1)。JR中央線特快停車「立川」駅北口徒歩5分。新宿駅直通34分。東京駅直通49分。国営昭和記念公園徒歩6分。「心身の健康」をテーマにした自然豊かな広場と店舗やイベントホールなどが充実した複合施設「GREEN SPRINGS」徒歩5分。駅前の都市性と緑が調和する17階建
  • ピアース石神井公園 第二期一次
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区石神井町3
交通
JR中央線「荻窪」バス23分「石神井公園」停歩4分
西武池袋線「石神井公園」歩6分
西武新宿線「上井草」バス15分「石神井公園」停歩4分
間取り
3LDK
専有面積
63.03m2・63.42m2
総戸数
42戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通、「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸
  • レジデンシャル中野鷺宮 第1期7次
価格
8398万円~1億498万円
最多価格帯
-
住所
東京都中野区鷺宮3
交通
JR中央線「阿佐ケ谷」バス7分「鷺宮四丁目」停歩3分
JR中央線「中野」バス13分「鷺宮四丁目」停歩2分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分
間取り
3LDK
専有面積
63.58m2~72.04m2
総戸数
41戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
西武新宿線 急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩6分。JR山手線「高田馬場」駅へ1駅8分、都心近接の好立地。第一種低層住居専用地域に誕生する全41邸。多様性に応える2LDK~4LDKの全18タイプ・2棟構成。廊下面積を抑え居室の広さを確保≪物件エントリー受付中≫
  • レジデンシャル中野鷺宮 第1期1次~6次先着順
価格
8098万円~1億598万円
最多価格帯
-
住所
東京都中野区鷺宮3
交通
JR中央線「阿佐ケ谷」バス7分「鷺宮四丁目」停歩3分
JR中央線「中野」バス13分「鷺宮四丁目」停歩2分
西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分
間取り
3LDK
専有面積
63.58m2~71.24m2
総戸数
41戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
西武新宿線 急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩6分。JR山手線「高田馬場」駅へ1駅8分、都心近接の好立地。第一種低層住居専用地域に誕生する全41邸。多様性に応える2LDK~4LDKの全18タイプ・2棟構成。廊下面積を抑え居室の広さを確保≪物件エントリー受付中≫
  • ピアース石神井公園 先着順
価格
7690万円
最多価格帯
-
住所
東京都練馬区石神井町3
交通
JR中央線「荻窪」バス23分「石神井公園」停歩4分
西武池袋線「石神井公園」歩6分
西武新宿線「上井草」バス15分「石神井公園」停歩4分
間取り
1LDK+S(納戸)
専有面積
43.05m2
総戸数
42戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通、「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸
  • サンウッド荻窪 先着順
価格
1億1990万円~1億3690万円
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区荻窪4
交通
JR中央線「荻窪」歩7分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩7分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
54.32m2~66.51m2
総戸数
19戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
<堂々竣工、建物見学会開催中>JR中央線×東京メトロ丸ノ内線始発駅×第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に誕生。JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分/ホテルライクな内廊下設計。1LDK・49m2台~3LDK・84m2台、全15タイプバリエーション。【来場予約受付中!】
  • サンウッド荻窪 第1期4次
価格
1億3490万円
最多価格帯
-
住所
東京都杉並区荻窪4
交通
JR中央線「荻窪」歩7分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩7分
間取り
3LDK
専有面積
66.51m2
総戸数
19戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
<堂々竣工、建物見学会開催中>JR中央線×東京メトロ丸ノ内線始発駅×第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に誕生。JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分/ホテルライクな内廊下設計。1LDK・49m2台~3LDK・84m2台、全15タイプバリエーション。【来場予約受付中!】
  • プレシス西八王子リバーサイド 先着順
価格
3980万円~4980万円
最多価格帯
-
住所
東京都八王子市千人町2
交通
JR中央線「西八王子」歩8分
JR横浜線「八王子」バス14分水瀬橋停歩6分
間取り
3LDK
専有面積
60.03m2~67.81m2
総戸数
32戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
おすすめポイント
新宿まで直通42分。JR中央線・特快停車駅「西八王子」駅徒歩8分。3LDK 3980万円~/月々8万円台~ 頭金・ボーナス時加算額0円。即入居可!本当に住みやすい街大賞2023第1位(注)!全邸南西向き。
  • プラネスーペリア府中白糸台 先着順
価格
4868万円~6548万円
最多価格帯
5500万円台(2戸)
住所
東京都府中市白糸台1
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス36分白糸台一丁目停歩5分
西武多摩川線「白糸台」歩8分
京王線「多磨霊園」歩9分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
58.75m2~71.05m2
総戸数
90戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【SUUMOからのご予約で2000円分ギフトカードプレゼント!】京王線「多磨霊園」駅徒歩9分、「新宿」駅へダイレクトアクセス/西武多摩川線「白糸台」駅徒歩8分、JR中央線「武蔵境」駅へ3駅直通9分!/月々7万円台~(頭金8万円、ボーナス時加算9万円台)(先着順)/全90邸完成後販売/南向き中心(注1)/角住戸比率を高めた2棟構成(注2)
  • プラネスーペリア府中白糸台 第2期3次
価格
5788万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市白糸台1
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス36分白糸台一丁目停歩5分
西武多摩川線「白糸台」歩8分
京王線「多磨霊園」歩9分
間取り
3LDK
専有面積
64.8m2
総戸数
90戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【SUUMOからのご予約で2000円分ギフトカードプレゼント!】京王線「多磨霊園」駅徒歩9分、「新宿」駅へダイレクトアクセス/西武多摩川線「白糸台」駅徒歩8分、JR中央線「武蔵境」駅へ3駅直通9分!/月々7万円台~(頭金8万円、ボーナス時加算9万円台)(先着順)/全90邸完成後販売/南向き中心(注1)/角住戸比率を高めた2棟構成(注2)
  • プレシス西八王子リバーサイド 第2期2次
価格
4870万円
最多価格帯
-
住所
東京都八王子市千人町2
交通
JR中央線「西八王子」歩8分
JR横浜線「八王子」バス14分水瀬橋停歩6分
間取り
3LDK
専有面積
60.03m2
総戸数
32戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
おすすめポイント
新宿まで直通42分。JR中央線・特快停車駅「西八王子」駅徒歩8分。3LDK 3980万円~/月々8万円台~ 頭金・ボーナス時加算額0円。即入居可!本当に住みやすい街大賞2023第1位(注)!全邸南西向き。
  • ヴェレーナグラン府中美好 先着順住戸
価格
6998万円~1億998万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市美好町3
交通
JR中央線「国立」バス24分第四中学校停歩3分
京王線「分倍河原」歩8分
京王線「府中」歩19分
間取り
3LDK
専有面積
69.54m2~91.63m2
総戸数
113戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【70m2超[3LDK]6900万円台~予定/76m2超[3LDK]7200万円台~予定(第3期1次)】京王線(特急停車駅)&JR南武線の2路線利用可能な「分倍河原」駅徒歩8分。「府中」駅も徒歩圏。3LDK中心・91m2超のメゾネットプランなど多彩な全56プラン。「ZEH-M Oriented」認定マンション。犬・猫2匹まで飼育可能。
  • ヴェレーナグラン府中美好 第3期1次
価格
6900万円台~9600万円台
最多価格帯
-
住所
東京都府中市美好町3
交通
JR中央線「国立」バス24分第四中学校停歩3分
京王線「分倍河原」歩8分
京王線「府中」歩19分
間取り
3LDK
専有面積
70.84m2~83.73m2
総戸数
113戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【70m2超[3LDK]6900万円台~予定/76m2超[3LDK]7200万円台~予定(第3期1次)】京王線(特急停車駅)&JR南武線の2路線利用可能な「分倍河原」駅徒歩8分。「府中」駅も徒歩圏。3LDK中心・91m2超のメゾネットプランなど多彩な全56プラン。「ZEH-M Oriented」認定マンション。犬・猫2匹まで飼育可能。
  • プレシス立川パークフロント 第2期
価格
3700万円台~9100万円台
最多価格帯
-
住所
東京都立川市錦町3
交通
JR中央線「立川」歩9分
多摩都市モノレール「立川南」歩9分
JR南武線「西国立」歩8分
間取り
1LDK・3LDK
専有面積
32.34m2~70.94m2
総戸数
45戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【公園前×全邸南東向き】JR中央線「立川」駅徒歩9分。「新宿」駅33分。3駅5路線利用可能。目の前の公園がもたらす圧倒的な開放感と日当たり。図書館(注1)・病院・公園・子どもセンターが徒歩10分圏内。3LDK・6500万円台~(予定)。家具配置しやすいアウトフレーム工法。立川で9年ぶり(注2)の公園前マンション誕生!
  • リビオ中野レジデンス 第三期
価格
未定
最多価格帯
-
住所
東京都中野区新井2
交通
JR中央線「中野」歩9分
JR総武線「中野」歩9分
東京メトロ東西線「中野」歩9分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
55.19m2~71.4m2
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積1.32m2~2.67m2を含みます。
総戸数
23戸
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分。「新宿」駅直通4分・「東京」駅直通18分・「大手町」駅も始発電車でダイレクト。55m2~71m2、2LDK~3LDK 今の暮らしも、この先の変化も、静かに受け止める住空間。将来的なキッチンの移動を可能にするスマートサイホン(注1)。公園隣接の低層レジデンス。
  • プレシス立川パークフロント 第1期7次
価格
9390万円
最多価格帯
-
住所
東京都立川市錦町3
交通
JR中央線「立川」歩9分
多摩都市モノレール「立川南」歩9分
JR南武線「西国立」歩8分
間取り
3LDK
専有面積
66.29m2
総戸数
45戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【公園前×全邸南東向き】JR中央線「立川」駅徒歩9分。「新宿」駅33分。3駅5路線利用可能。目の前の公園がもたらす圧倒的な開放感と日当たり。図書館(注1)・病院・公園・子どもセンターが徒歩10分圏内。3LDK・6500万円台~(予定)。家具配置しやすいアウトフレーム工法。立川で9年ぶり(注2)の公園前マンション誕生!
  • プレシス立川パークフロント 先着順
価格
7580万円~9280万円
最多価格帯
-
住所
東京都立川市錦町3
交通
JR中央線「立川」歩9分
多摩都市モノレール「立川南」歩9分
JR南武線「西国立」歩8分
間取り
3LDK
専有面積
56.22m2~70.94m2
総戸数
45戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【公園前×全邸南東向き】JR中央線「立川」駅徒歩9分。「新宿」駅33分。3駅5路線利用可能。目の前の公園がもたらす圧倒的な開放感と日当たり。図書館(注1)・病院・公園・子どもセンターが徒歩10分圏内。3LDK・6500万円台~(予定)。家具配置しやすいアウトフレーム工法。立川で9年ぶり(注2)の公園前マンション誕生!
  • Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace 先着順
価格
4648万円~6288万円
最多価格帯
6000万円台(3戸)
住所
東京都八王子市大和田町6
交通
JR中央線「八王子」歩15分
京王線「京王八王子」歩10分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
66.12m2~70.15m2
総戸数
146戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【先着順申込受付中!】ファミリータイプ 66m2台 4400万円台~(予定)。駐車場優先権付き住戸もご案内可能。低炭素建築物認定マンション&ZEH-M Oriented取得。南西向き80%超(注2)。自走式&平置駐車場設置率70%超(注3)。商業施設徒歩5分(注4)。京王八王子・JR八王子へフラットアプローチ。2駅4路線利用可
  • Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace 第二期2次
価格
4400万円台~7000万円台
最多価格帯
5700万円台
住所
東京都八王子市大和田町6
交通
JR中央線「八王子」歩15分
京王線「京王八王子」歩10分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
57.36m2~80.39m2
総戸数
146戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【先着順申込受付中!】ファミリータイプ 66m2台 4400万円台~(予定)。駐車場優先権付き住戸もご案内可能。低炭素建築物認定マンション&ZEH-M Oriented取得。南西向き80%超(注2)。自走式&平置駐車場設置率70%超(注3)。商業施設徒歩5分(注4)。京王八王子・JR八王子へフラットアプローチ。2駅4路線利用可
  • オーベル三鷹 先着順
価格
7898万円~8998万円
最多価格帯
-
住所
東京都三鷹市下連雀4
交通
JR中央線「三鷹」歩11分
JR総武線「三鷹」歩11分
間取り
1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
59.51m2~64.53m2
総戸数
40戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
先着順申込受付中 南向き角部屋 59.51m2 7898万円~。JR中央線特別快速停車「三鷹」駅×全邸南向き。井の頭恩賜公園徒歩10分。2方接道の開放感溢れる角地に2棟構成を実現。優れた生活利便、豊かな自然環境に包まれた、落ち着きのある住環境が大きな魅力
  • エステムコート八王子高尾 先着順販売住戸
価格
5228万円~7968万円
最多価格帯
-
住所
東京都八王子市東浅川町
交通
JR中央線「高尾」歩11分
JR中央線「八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
京王線「京王八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
間取り
2LDK~5LDK
専有面積
56.32m2~82.35m2
総戸数
137戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【頭金0円~購入可(月々支払9万円台/頭金・ボーナス時0円)!即入居可能】JR中央線「始発駅」、大型ショッピングモールが目の前の大規模レジデンス。3LDK/4400万円台~(予定)駐車場月額500円~ 土・日・祝日にご予約の上ご来場でお買い物券5000円分プレゼント(注4)
  • エステムコート八王子高尾 第3期3次
価格
3900万円台~7500万円台
最多価格帯
5600万円台
住所
東京都八王子市東浅川町
交通
JR中央線「高尾」歩11分
JR中央線「八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
京王線「京王八王子」バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
56.32m2~82.35m2
総戸数
137戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【頭金0円~購入可(月々支払9万円台/頭金・ボーナス時0円)!即入居可能】JR中央線「始発駅」、大型ショッピングモールが目の前の大規模レジデンス。3LDK/4400万円台~(予定)駐車場月額500円~ 土・日・祝日にご予約の上ご来場でお買い物券5000円分プレゼント(注4)
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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ?

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

西荻窪駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  荻窪 吉祥寺 阿佐ケ谷 三鷹 高円寺
新築マンション 10393万円 10912万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中野高円寺阿佐ケ谷荻窪西荻窪吉祥寺三鷹武蔵境東小金井
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