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武蔵小金井駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

武蔵小金井駅(東京都)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • ルネ花小金井ザ・レジデンス 第5期4次
価格
5300万円台~7300万円台
最多価格帯
6900万円台(7戸)
住所
東京都小平市花小金井南町1
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス9分嘉悦大学入口停歩2分
西武新宿線「花小金井」歩4分
JR総武線「吉祥寺」バス42分花小金井駅北口停歩8分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
67.27m2~72.57m2
総戸数
162戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【駅徒歩4分×充実の設備×閑静な住環境×買い物利便】便利でありながら落ち着いた暮らしのかなう全162邸の大規模レジデンス。【西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分/JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分】【スーパー徒歩4分】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件
  • ルネ花小金井ザ・レジデンス 先着順
価格
5898万円~7048万円
最多価格帯
7000万円台(3戸)
住所
東京都小平市花小金井南町1
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス9分嘉悦大学入口停歩2分
西武新宿線「花小金井」歩4分
JR総武線「吉祥寺」バス42分花小金井駅北口停歩8分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
67.27m2~72.57m2
総戸数
162戸
  • 性能評価書取得
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【駅徒歩4分×充実の設備×閑静な住環境×買い物利便】便利でありながら落ち着いた暮らしのかなう全162邸の大規模レジデンス。【西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分/JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分】【スーパー徒歩4分】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件
  • ルピアシェリール東久留米 第2期
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都東久留米市本町1
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス33分東久留米駅西口停歩5分
西武池袋線「東久留米」歩5分
西武新宿線「花小金井」バス18分東久留米駅西口停歩5分
間取り
1LDK~2LDK
専有面積
28.87m2~53.83m2
総戸数
38戸
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
西武池袋線「東久留米」駅徒歩5分。東京メトロ副都心線・有楽町線直通。「池袋」駅まで3駅、「渋谷」駅まで直通。ホテルライクな内廊下設計。8タイプ14バリエーション1LDK~2LDK。食器棚など多彩な標準装備。モデルルーム公開中![来場予約受付中]
  • シティハウス府中八幡町 先着順
価格
7700万円・8800万円
最多価格帯
-
住所
東京都府中市八幡町2
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス24分東府中駅停歩6分
京王線「東府中」歩7分
京王線「府中」歩13分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
70.27m2
総戸数
57戸
おすすめポイント
【住友不動産のマンション】全住戸70m2超「南向き」の15階建レジデンス。『住活プレゼント企画対象物件(※6)』「府中」駅と「東府中」駅の2駅へフラットアプローチ。京王線特急停車「府中」駅から「新宿」駅へ直通32分(25分)。再開発で美しく整備され、多彩な商業施設が集う「府中」駅前が生活圏。
  • (仮称)府中白糸台プロジェクト 第1期
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都府中市白糸台1
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス36分白糸台一丁目停歩5分
西武多摩川線「白糸台」歩8分
京王線「東府中」歩16分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
58.75m2~71.3m2
総戸数
90戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR中央線「武蔵境」駅へ3駅直通!京王線利用で「新宿」駅へダイレクトアクセス、2駅2路線利用可能。全90邸の完成後販売プロジェクト。2LDK~3LDK(9タイプ22プラン)の幅広いプラン
  • シティハウス小金井公園 第1期・第2期
価格
5600万円~8300万円
最多価格帯
5700万円台・5900万円台(各5戸)
住所
東京都小平市花小金井南町1
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス15分「小金井公園北」停歩1分
西武新宿線「花小金井」歩10分
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=サービスルーム(納戸)
専有面積
67.67m2~90.08m2
総戸数
740戸
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
【住友不動産が贈る全740邸の大規模レジデンス】[メインエントランス棟(A棟)]建物内に新モデルルーム公開!3LDK 5600万円~。『小金井公園』近接で豊潤な緑を満喫できる立地。JR中央線「武蔵小金井」駅・西武新宿線「花小金井」駅・2駅2路線利用で都心へ快適アクセス。家族に嬉しい充実の共用施設と豊かな植栽計画も魅力
  • ルピアコート花小金井 第2期
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
東京都小平市花小金井6
交通
JR中央線「武蔵小金井」バス10分南花小金井停歩8分
西武新宿線「花小金井」歩11分
間取り
1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
62.81m2~95.73m2
総戸数
44戸
おすすめポイント
西武新宿線「花小金井」駅徒歩11分。「高田馬場」駅へ直通24分(快速利用)。南西向き・3LDK・72m2超中心。15タイプ25バリエーションの多彩なプラン。環境にも家計にもやさしい「ZEH-M Oriented」。東京こどもすくすく住宅認定制度取得。モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉
チェックした物件を一括で
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 124614人
転入者数 8366人
転入率(人口1000人当たり)
67.14人
転出者数 8391人
転出率(人口1000人当たり)
67.34人
土地平均価格
住宅地
367000円/m2
商業地
1155000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 94ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.48人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.89人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年05月12日

武蔵小金井駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - 6125万円 - -

周辺駅の価格相場

  東小金井 国分寺 武蔵境 西国分寺 三鷹
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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