| 住所 | 東京都八王子市高倉町38-1（地番・1筆）／オヴェスト、東京都八王子市高倉町37-2（地番・1筆）／エスト |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/豊田 歩19分、ＪＲ八高線/北八王子 歩12分 |
| 価格 | 4300万円台～6900万円台 |
【ご来場で2000円分商品券プレゼント！】月々8万円台～(頭金9万円、ボーナス時加算額12万円台予定)。5階建低層ツインレジデンス全106邸(注1)南西向き。JR中央本線・中央線快速「豊田」駅徒歩19分。平均専有面積72m2超の広さ。全23タイプの豊富な間取りプラン。3LDK 72m2超4900万円台～(予定)。【ご来場予約受付中！】
| 販売スケジュール |
2025年6月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン＜予約受付中＞ |
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（106戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4300万円台～6900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5800万円台（12戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.92m2～88.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.62m2～12.07m2、サービスバルコニー面積：1.65m2～5.93m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 106戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、高度地区（第二種高度地区） | ||
| マンション名 | フェルモ豊田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都八王子市高倉町38-1（地番・1筆）／オヴェスト、東京都八王子市高倉町37-2（地番・1筆）／エスト | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/豊田 歩19分 | ||
| 総戸数 | 106戸 | 構造・階建て | RC5階建（オヴェスト）、RC5階建（エスト） |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1878.82m2（オヴェスト）、2097.22m2（エスト） |
| 建築面積 | 1064.56m2 | 建築延床面積 | 4084.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内（料金未定、25台【身障者用1台、機械式駐車場24台】／オヴェスト）、敷地内（料金未定、25台【身障者用1台、機械式駐車場24台】／エスト） | 自転車置場 | 93台収容（料金未定）ラック式39台、二段式54台／オヴェスト、117台収容（料金未定）ラック式50台、二段式67台／エスト |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定）【平置6台】／オヴェスト、7台収容（料金未定）【平置7台】／エスト | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060404号（令和6年9月17日付）／オヴェスト、第UHEC建確R060403号（令和6年9月17日付）／エスト | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 | 26354人
|
| 転出者数 | 23488人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
