世田谷区(東京都) の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

東京都世田谷区の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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東京都世田谷区砧３丁目 2980万円 3SDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区砧３丁目小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩20分	2980 万円	3SDK 50.49m²	54.06m²	1981年12月(築44年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権

東京都世田谷区砧３丁目 2980万円 3SDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区砧３丁目
小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分
小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩20分

2980
万円

3SDK
50.49m²

54.06m²

1981年12月(築44年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都世田谷区砧３丁目 2980万円 3SDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区砧３丁目小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩23分	2980 万円	3SDK 50.49m²	54.06m²	1981年12月(築44年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ◆◇小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14分×再建築が可能な中古戸建◇◆

東京都世田谷区砧３丁目 2980万円 3SDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区砧３丁目
小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分
小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩23分

2980
万円

3SDK
50.49m²

54.06m²

1981年12月(築44年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都世田谷区給田１丁目 2298万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区給田１丁目京王電鉄京王線仙川駅徒歩9分京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩18分	2298 万円	2SLDK 36.36m²	39m²	1964年3月(築62年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権

東京都世田谷区給田１丁目 2298万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区給田１丁目
京王電鉄京王線仙川駅徒歩9分
京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩18分

2298
万円

2SLDK
36.36m²

39m²

1964年3月(築62年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都世田谷区鎌田２ 1080万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区鎌田２東急田園都市線二子玉川駅徒歩25分東急大井町線二子玉川駅徒歩25分小田急線成城学園前駅徒歩3.7km	1080 万円	3DK 69.12m²	75.14m²	1956年1月(築70年2ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ―　ポイント　―・東急田園都市線×東急大井町線「二子玉川」駅まで徒歩約25分・たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい・2部屋行き来できる広々としたバルコニー・雨戸シャッター付！強風時や防犯面で安心◎・収納豊富でお部屋が広く使えます・近くには二子玉川のリバーサイドがあり、ジョギングコースとして◎・夏には「二子玉川花火大会」が開催され、花火が見れるかも！！引渡し前までに樹木の伐採は売主様が対応します！◆周辺環境◆・駒澤大学玉川キャンパス　徒歩約5分・セブン-イレブン世田谷鎌田2丁目店　徒歩約8分・玉川高島屋ショッピングセンター　徒歩約25分 ※再建築不可です

東京都世田谷区鎌田２ 1080万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区鎌田２
東急田園都市線二子玉川駅徒歩25分
東急大井町線二子玉川駅徒歩25分
小田急線成城学園前駅徒歩3.7km

1080
万円

3DK
69.12m²

75.14m²

1956年1月(築70年2ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都世田谷区経堂１ 2980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区経堂１小田急線経堂駅徒歩4分東急世田谷線宮の坂駅徒歩10分小田急線豪徳寺駅徒歩13分	2980 万円	3DK 81.74m²	83.17m²	1968年1月(築58年2ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ◇◇◇経堂1丁目　中古戸建て◇◇◇※再建築不可となります。おすすめポイント◇小田急線急行停車駅「経堂」より4分の好立地です。 ◇新築そっくりさんなど、自由度の高いリフォームのご提案も可能です。※詳細はリフォーム会社への確認が必要です※本物件は接道間口1.1mのため再建築不可となります。本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。ご連絡を、心よりお待ちしております。

東京都世田谷区経堂１ 2980万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区経堂１
小田急線経堂駅徒歩4分
東急世田谷線宮の坂駅徒歩10分
小田急線豪徳寺駅徒歩13分

2980
万円

3DK
81.74m²

83.17m²

1968年1月(築58年2ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

東京都世田谷区東玉川１ 2000万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区東玉川１東急池上線雪が谷大塚駅徒歩7分東急池上線石川台駅徒歩11分	2000 万円	3DK 57.95m²	48.71m²	1983年1月(築43年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ☆急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩7分☆東急池上線「石川台」駅徒歩11分☆現況/空家・本物件は、建築基準法上に定める接道義務を満たしていないため、再建築不可です。・本物件は東側隣接地上建物と一体で建築確認が取得されており、東側隣接地上建物と連棟式の建物になっております。・ほか私道面積あり

東京都世田谷区東玉川１ 2000万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区東玉川１
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩7分
東急池上線石川台駅徒歩11分

2000
万円

3DK
57.95m²

48.71m²

1983年1月(築43年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都世田谷区上北沢５ 2980万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区上北沢５京王線八幡山駅徒歩7分京王線芦花公園駅徒歩15分京王線上北沢駅徒歩14分	2980 万円	4DK 80.32m²	89.3m²	1972年4月(築53年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ■■■■■再建築不可■■■■■詳しくはお問合せください！

東京都世田谷区上北沢５ 2980万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区上北沢５
京王線八幡山駅徒歩7分
京王線芦花公園駅徒歩15分
京王線上北沢駅徒歩14分

2980
万円

4DK
80.32m²

89.3m²

1972年4月(築53年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都世田谷区北烏山６ 2980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区北烏山６京王線千歳烏山駅徒歩9分京王線芦花公園駅徒歩15分京王井の頭線久我山駅徒歩26分	2980 万円	2SLDK 82.88m²	53.74m²	1995年2月(築31年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ◆LDK17.4帖の広々空間♪◇2LDK+3階部分納戸、ゆとりある設計♪◆カースペース1台分あり（車種による）◇室内綺麗にお使いです！～リフォームのご相談・ご提案も当社で承ります（無料）～→詳しくは担当まで！お問い合わせお待ちしております♪※この物件は建蔽率、容積率を超過しています■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆彡■その他物件も多数ご紹介中■リビングコンシェルのHPでCheck！https://www.living-concier.co.jp/

東京都世田谷区北烏山６ 2980万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区北烏山６
京王線千歳烏山駅徒歩9分
京王線芦花公園駅徒歩15分
京王井の頭線久我山駅徒歩26分

2980
万円

2SLDK
82.88m²

53.74m²

1995年2月(築31年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都世田谷区給田５ 2180万円 7K
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区給田５京王線仙川駅徒歩19分京王線千歳烏山駅徒歩22分京王線つつじヶ丘駅徒歩30分	2180 万円	7K 76m²	82.64m²	1966年3月(築60年)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◎２階は全室収納スペース有。廊下やキッチンにも付いているため寮やシェアハウスに等にもご利用いただけます。◎バルコニーは２部屋から出入り可能です♪◎１階玄関ホールには帰宅後すぐに手洗いできる洗面化粧台があります♪ご内見予約は随時承ります。ご連絡お待ちしております。※未登記増築部分有※接道：建築基準法外通路を経て、北側約３．８ｍ公道に接道【返済例のご案内】月々ローンお支払い　８５，２７５円（ボーナス払いなし）　頭金３３０万円　借入金１，８５０万円　　返済期間３５年　変動金利４．３０％の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。

東京都世田谷区給田５ 2180万円 7K

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区給田５
京王線仙川駅徒歩19分
京王線千歳烏山駅徒歩22分
京王線つつじヶ丘駅徒歩30分

2180
万円

7K
76m²

82.64m²

1966年3月(築60年)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都世田谷区給田１ 2298万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区給田１京王線仙川駅徒歩9分京王線千歳烏山駅徒歩18分京王線つつじヶ丘駅徒歩25分	2298 万円	2SLDK 36.36m²	39m²	1964年3月(築62年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント再建築不可の物件です。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-132】

東京都世田谷区給田１ 2298万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区給田１
京王線仙川駅徒歩9分
京王線千歳烏山駅徒歩18分
京王線つつじヶ丘駅徒歩25分

2298
万円

2SLDK
36.36m²

39m²

1964年3月(築62年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都世田谷区砧３ 2780万円 3SDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区砧３小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分小田急線成城学園前駅徒歩20分	2780 万円	3SDK 50.49m²	54.06m²	1981年12月(築44年3ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅街！投資用にも適しております！

東京都世田谷区砧３ 2780万円 3SDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区砧３
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分
小田急線成城学園前駅徒歩20分

2780
万円

3SDK
50.49m²

54.06m²

1981年12月(築44年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
所有権
即入居可

東京都世田谷区世田谷１ 2960万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区世田谷１東急世田谷線世田谷駅徒歩7分東急田園都市線桜新町駅徒歩19分	2960 万円	3DK 40.82m²	30.14m²	1983年1月(築43年2ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント物件周辺は、第一種低層住居専用地域内であり、閑静な住宅街です。スーパーやコンビニ等が徒歩圏内にあり、過ごしやすい住環境が整っています。又、世田谷駅は世田谷線で三軒茶屋駅迄乗り換えなしで行けることは勿論のこと、渋谷駅等のターミナル駅へのアクセスも良好です。又、世田谷駅周辺には区役所等の公共施設が集まるエリアです。徒歩圏内には、世田谷区役所他、世田谷図書館、世田谷区民会館があります。是非見学にお越しください。

東京都世田谷区世田谷１ 2960万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区世田谷１
東急世田谷線世田谷駅徒歩7分
東急田園都市線桜新町駅徒歩19分

2960
万円

3DK
40.82m²

30.14m²

1983年1月(築43年2ヶ月)

2階建て
所有権

東京都世田谷区鎌田２丁目 1080万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区鎌田２丁目東急田園都市線二子玉川駅徒歩25分東急大井町線二子玉川駅徒歩25分	1080 万円	3DK 69.12m²	75.14m²	1956年1月(築70年2ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント田園都市線×大井町線「二子玉川」駅まで徒歩約25分リフォーム自由に可能！収益用、自住用におススメ

東京都世田谷区鎌田２丁目 1080万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区鎌田２丁目
東急田園都市線二子玉川駅徒歩25分
東急大井町線二子玉川駅徒歩25分

1080
万円

3DK
69.12m²

75.14m²

1956年1月(築70年2ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都世田谷区砧３丁目 2980万円 3SDK
	中古住宅最近見た物件	東京都世田谷区砧３丁目小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分東急田園都市線用賀駅徒歩3.2km	2980 万円	3SDK 50.49m²	54.06m²	1981年12月(築44年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩約14分と都心へのアクセスも良好な立地 ◆南面にご家族での楽しみも広がるルーフバルコニー付き！ ◇駐車スペースもございます！

東京都世田谷区砧３丁目 2980万円 3SDK

中古住宅
最近見た物件

東京都世田谷区砧３丁目
小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分
東急田園都市線用賀駅徒歩3.2km

2980
万円

3SDK
50.49m²

54.06m²

1981年12月(築44年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

世田谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	8423万円	11273万円	11776万円

周辺エリアの価格相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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