杉並区(東京都) の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

東京都杉並区の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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東京都杉並区下井草４ 1680万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区下井草４西武新宿線井荻駅徒歩11分	1680 万円	4DK 71.92m²	64.62m²	1927年1月(築99年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「井荻」駅徒歩11分・閑静な住宅街▼特徴・空間を広く活用できる壁付キッチン・DKに隣接する洋室は、多用途に利用可能・多人数の来客等に重宝する和室2室有・水回り各所に自然換気可能な窓有・2室が南向きバルコニーに面する設計・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「オーケー下井草店」徒歩6分(約470m)・杉並区立桃井第五小学校徒歩4分(約250m)・妙正寺公園徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下井草４ 1680万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区下井草４
西武新宿線井荻駅徒歩11分

1680
万円

4DK
71.92m²

64.62m²

1927年1月(築99年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

東京都杉並区桃井２ 2980万円 4K
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区桃井２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分西武新宿線上井草駅徒歩20分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩23分	2980 万円	4K 61.74m²	57.87m²	1984年10月(築41年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント〇空室のためごゆっくりご内覧いただけます〇リフォーム業者のご紹介もご相談くださいませご見学や資料請求・資金計画等、お気軽に下記へお問合せくださいませ。↓↓■手塚地所株式会社　０３－６９１０－０１４３

東京都杉並区桃井２ 2980万円 4K

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区桃井２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
西武新宿線上井草駅徒歩20分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩23分

2980
万円

4K
61.74m²

57.87m²

1984年10月(築41年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都杉並区阿佐谷北４ 2680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩19分	2680 万円	3LDK 66.91m²	54.06m²	1980年2月(築46年1ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆人気の阿佐ヶ谷駅まで徒歩１４分！◆西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩２０分以内！◆用途地域：近隣商業地域◆間取り３ＬＤＫでお好みでリフォーム可能！◆現在空室でいつでも内覧可能です！ぜひお問い合わせください！※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可【返済例のご案内】月々ローンお支払い　１３５，５００円（ボーナス払いなし）　　頭金７４０万円　借入金２，９４０万円　　　返済期間３５年　変動金利４．３０％の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。■購入から運営実務まで、一元してお手伝いさせていただいております。

東京都杉並区阿佐谷北４ 2680万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩19分

2680
万円

3LDK
66.91m²

54.06m²

1980年2月(築46年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権

東京都杉並区天沼１ 2480万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分	2480 万円	2DK 49.12m²	38.51m²	1962年3月(築64年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎大きな窓の完備で日当たりの良好！！◎2017年内装フルリフォーム実施！◎2026年2月一部リフォーム完了予定・全室クロス張替え・サッシ一部新規・雨樋一部交換【返済例のご案内】月々ローンお支払い　７９，７４４円（ボーナス払いなし）　頭金７５０万円　借入金１，７３０万円　　返済期間３５年　変動金利４．３０％の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。

東京都杉並区天沼１ 2480万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区天沼１
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩9分

2480
万円

2DK
49.12m²

38.51m²

1962年3月(築64年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区高井戸東３ 2880万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区高井戸東３京王井の頭線高井戸駅徒歩7分京王井の頭線浜田山駅徒歩10分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩18分	2880 万円	2DK 49.41m²	41.84m²	1965年11月(築60年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６８－１０１

東京都杉並区高井戸東３ 2880万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線高井戸駅徒歩7分
京王井の頭線浜田山駅徒歩10分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩18分

2880
万円

2DK
49.41m²

41.84m²

1965年11月(築60年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都杉並区天沼１丁目 2480万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区天沼１丁目中央本線荻窪駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分	2480 万円	2DK 38.51m²	49.12m²	1962年3月(築64年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント人気のJR中央線エリア！荻窪駅徒歩9分の2階建2DK！

東京都杉並区天沼１丁目 2480万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区天沼１丁目
中央本線荻窪駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩9分

2480
万円

2DK
38.51m²

49.12m²

1962年3月(築64年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都杉並区本天沼１丁目 2180万円 3K
	中古住宅最近見た物件	東京都杉並区本天沼１丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩15分西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩19分	2180 万円	3K 45.36m²	36.67m²	1977年12月(築48年3ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント利回り7.2％、現況賃借中！オーナーチェンジ物件！

東京都杉並区本天沼１丁目 2180万円 3K

中古住宅
最近見た物件

東京都杉並区本天沼１丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩15分
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩19分

2180
万円

3K
45.36m²

36.67m²

1977年12月(築48年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

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東京都中野区上高田２丁目 2680万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区上高田２丁目西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩7分西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩17分	2680 万円	4DK 52.17m²	43.42m²	1985年7月(築40年8ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都中野区上高田２丁目 2680万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区上高田２丁目
西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩7分
西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩17分

2680
万円

4DK
52.17m²

43.42m²

1985年7月(築40年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都中野区若宮３ 2800万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区若宮３西武新宿線都立家政駅徒歩5分	2800 万円	2DK 45.36m²	30.33m²	1990年10月(築35年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ●西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分●西武新宿線「野　　方」駅徒歩8分　※駅までは平坦なアプローチです　※野方駅から中野、新宿行きのバス便があります●第1種低層の閑静な住宅に存しています●1階：ダイニングキッチン＋水回り＋階段下収納●2階：洋室＋和室＋屋根裏収納●全居室に収納があります●屋根裏収納は2階床面積の半分あります●屋根裏収納には窓があります●1階階段下に収納があります●玄関には下足入れがあります※本物件は建築基準法に定める道路に未接道のため再建築はできません

東京都中野区若宮３ 2800万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区若宮３
西武新宿線都立家政駅徒歩5分

2800
万円

2DK
45.36m²

30.33m²

1990年10月(築35年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都中野区白鷺３ 2980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区白鷺３西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分西武新宿線下井草駅徒歩15分西武新宿線都立家政駅徒歩15分	2980 万円	3DK 70.77m²	103.33m²	1980年8月(築45年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントご自分達でお好きなDIYを施したい方や投資物件に最適な物件です！新規フローリング交換・新規壁紙交換・新規畳表替・新規トイレ交換・ハススクリーニング等

東京都中野区白鷺３ 2980万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区白鷺３
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分
西武新宿線下井草駅徒歩15分
西武新宿線都立家政駅徒歩15分

2980
万円

3DK
70.77m²

103.33m²

1980年8月(築45年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都中野区上高田２ 2980万円 1K
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区上高田２西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分ＪＲ中央線中野駅徒歩12分ＪＲ総武線中野駅徒歩12分	2980 万円	1K 33.21m²	27.62m²	1966年3月(築60年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇２駅３路線利用可能〇周辺環境充実〇コンビニエンスストア・スーパーまで徒歩5分以内〇リフォーム履歴有り(2023年11月完了）内容：システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、一階フローリング張替え、一階クロス張替え【アクセス】西武新宿線　「新井薬師前」駅　徒歩10分中央・総武線/東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩12分

東京都中野区上高田２ 2980万円 1K

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区上高田２
西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
ＪＲ中央線中野駅徒歩12分
ＪＲ総武線中野駅徒歩12分

2980
万円

1K
33.21m²

27.62m²

1966年3月(築60年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都中野区大和町１ 2780万円 3DK
	中古テラスハウス最近見た物件	東京都中野区大和町１ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分西武新宿線野方駅徒歩14分	2780 万円	3DK 50.82m²	41.78m²	1985年9月(築40年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント連投式建物(南側隣地と1階部分が接して建築されております)

東京都中野区大和町１ 2780万円 3DK

中古テラスハウス
最近見た物件

東京都中野区大和町１
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩13分
西武新宿線野方駅徒歩14分

2780
万円

3DK
50.82m²

41.78m²

1985年9月(築40年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都中野区中野１ 1980万円 3K
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区中野１ＪＲ総武線中野駅徒歩15分都営大江戸線東中野駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩14分	1980 万円	3K 35.84m²	28.29m²	1971年3月(築55年)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◇シャワールーム・洗濯機置場あり◆3路線3駅徒歩15分以内の便利な立地！・JR中央総武線「中野」徒歩15分・都営大江戸線「東中野」徒歩11分・丸の内線「中野坂上」徒歩14分◇3駅とも綺麗になり、駅前明るくお買物も◎※再建築不可物件です→詳しくは担当まで！　お問い合わせお待ちしております♪■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆彡■その他物件も多数ご紹介中■リビングコンシェルのHPでCheck！https://www.living-concier.co.jp/

東京都中野区中野１ 1980万円 3K

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区中野１
ＪＲ総武線中野駅徒歩15分
都営大江戸線東中野駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩14分

1980
万円

3K
35.84m²

28.29m²

1971年3月(築55年)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都中野区大和町４ 2250万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区大和町４ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩17分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩17分	2250 万円	3DK 33.8m²	30.05m²	1984年2月(築42年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／中央・総武緩行線「阿佐ケ谷」・「高円寺」徒歩17分・お伊勢の森バス停徒歩３分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・キッチンには大きめの窓があり、換気良好・落ち着いた雰囲気の和室有・南向きバルコニー設置・収納豊富（床下収納・グルニエあり）・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・中野区立美鳩小学校徒歩3分(約180m)・中野区立明和中学校徒歩10分(約800m)・田中ナースリー大和保育園徒歩3分(約190m)※連棟式建物※再建築時には、隣接住戸との協議が必要

東京都中野区大和町４ 2250万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区大和町４
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩17分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩17分

2250
万円

3DK
33.8m²

30.05m²

1984年2月(築42年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

東京都豊島区千早１ 2500万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区千早１東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分西武池袋線椎名町駅徒歩10分東京メトロ有楽町線千川駅徒歩11分	2500 万円	2LDK 39.74m²	25.45m²	1976年8月(築49年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可おすすめポイント -----おすすめポイント-----東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩8分西武池袋線「椎名橋」駅徒歩10分2駅3路線利用可能！→池袋駅・新宿駅・渋谷駅まで30分の好立地！

東京都豊島区千早１ 2500万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区千早１
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
西武池袋線椎名町駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩11分

2500
万円

2LDK
39.74m²

25.45m²

1976年8月(築49年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

東京都中野区中野１ 2990万円 1SDK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区中野１ＪＲ中央線東中野駅徒歩11分ＪＲ中央線中野駅徒歩15分東京メトロ東西線中野駅徒歩15分	2990 万円	1SDK 37.15m²	33.45m²	1966年1月(築60年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■2020年内外装フルリフォーム実施■住友不動産（株）新築そっくりさん施工■日当たり良好■眺望良好なワイドバルコニー■収納が豊富な間取り■室内大変綺麗にお使いです※本物件は再建築不可です

東京都中野区中野１ 2990万円 1SDK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区中野１
ＪＲ中央線東中野駅徒歩11分
ＪＲ中央線中野駅徒歩15分
東京メトロ東西線中野駅徒歩15分

2990
万円

1SDK
37.15m²

33.45m²

1966年1月(築60年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都中野区上高田２ 2980万円 3K
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区上高田２ＪＲ中央線中野駅徒歩13分西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩18分	2980 万円	3K 33.21m²	27.62m²	1966年3月(築60年)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント（もっとFUKUYAずっとFUKUYA）仕事が早い、だけじゃない。「もっとお客様に満足してもらいたい」「ずっと末永くお客様と一緒に歩んでいきたい」FUKUYAではもっと仕事を丁寧に、もっとクオリティの高い仕事をモットーに業務に取り組んでおります。些細な事でもお気軽にご相談ください。

東京都中野区上高田２ 2980万円 3K

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区上高田２
ＪＲ中央線中野駅徒歩13分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
西武新宿線沼袋駅徒歩18分

2980
万円

3K
33.21m²

27.62m²

1966年3月(築60年)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都豊島区西巣鴨２ 2480万円 4K
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区西巣鴨２都電荒川線庚申塚駅徒歩4分都営三田線西巣鴨駅徒歩6分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩16分	2480 万円	4K 64.46m²	73.47m²	1955年1月(築71年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◇都電荒川線「庚申塚」駅徒歩4分、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩６分◆都心へのアクセス良好◇リフォーム・リノベーションを施し、お好きな間取りへ改装可能◆住居用、投資用としても利用可能◇近隣に商店街もあり、スーパーまで徒歩５分圏内と快適な立地◆閑静な住宅地※建築基準法の定める道路に接道していない為、再建築不可となっております。詳細等、担当までお気軽にご連絡下さい！

東京都豊島区西巣鴨２ 2480万円 4K

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区西巣鴨２
都電荒川線庚申塚駅徒歩4分
都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩16分

2480
万円

4K
64.46m²

73.47m²

1955年1月(築71年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都豊島区長崎６ 2180万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区長崎６東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩11分西武池袋線江古田駅徒歩11分西武池袋線東長崎駅徒歩12分	2180 万円	2LDK 40.37m²	36.28m²	1981年5月(築44年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ※再建築不可です。～おすすめポイント～◆小竹向原駅徒歩11分。副都心線（急行）で渋谷まで約17分♪◇約2年前にリフォーム履歴有。綺麗にお使いです。システムキッチンや温水洗浄便座等設備も充実♪◆閑静な住宅街で、落ち着いた住環境。◇LDK、洋室は南・東向きで、日当たり良好。洗濯物も良く乾きます♪◆再建築不可ならではの、手の届きやすい価格。◇洗濯機置場移動・その他リフォーム見積手配済。～リフォーム箇所（約3年前）～・屋根・外壁・玄関扉・1階クロス、フローリング張替・洗面所床フロアクッション・トイレ取替（温水洗浄便座）・レンジフード、ガス台

東京都豊島区長崎６ 2180万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区長崎６
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩11分
西武池袋線江古田駅徒歩11分
西武池袋線東長崎駅徒歩12分

2180
万円

2LDK
40.37m²

36.28m²

1981年5月(築44年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都中野区弥生町３ 2980万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区弥生町３東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩19分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩12分	2980 万円	2DK 66.4m²	33.44m²	1971年1月(築55年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント〇空室のためごゆっくりご内覧いただけます〇様々な用途でご検討いただけますご見学や資料請求・資金計画等、お気軽に下記へお問合せくださいませ。↓↓■手塚地所株式会社　０３－６９１０－０１４３

東京都中野区弥生町３ 2980万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区弥生町３
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩19分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩12分

2980
万円

2DK
66.4m²

33.44m²

1971年1月(築55年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都中野区白鷺３丁目 2980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区白鷺３丁目西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分	2980 万円	3DK 70.77m²	103.33m²	1980年8月(築45年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント急行で新宿駅まで約１１分ですが閑静な住宅街で住環境は良好な物件です♪

東京都中野区白鷺３丁目 2980万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区白鷺３丁目
西武鉄道新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分

2980
万円

3DK
70.77m²

103.33m²

1980年8月(築45年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東京都豊島区千早１丁目 2500万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区千早１丁目東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分東京メトロ副都心線要町駅徒歩8分	2500 万円	2LDK 39.74m²	25.45m²	1976年8月(築49年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権即入居可

東京都豊島区千早１丁目 2500万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区千早１丁目
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
東京メトロ副都心線要町駅徒歩8分

2500
万円

2LDK
39.74m²

25.45m²

1976年8月(築49年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権
即入居可

東京都中野区若宮３丁目 2800万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都中野区若宮３丁目西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩5分	2800 万円	2DK 45.36m²	30.33m²	1990年10月(築35年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ★西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分！★2DK+屋根裏収納

東京都中野区若宮３丁目 2800万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都中野区若宮３丁目
西武鉄道新宿線都立家政駅徒歩5分

2800
万円

2DK
45.36m²

30.33m²

1990年10月(築35年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

杉並区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	8276万円	8496万円	10116万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
中古一戸建て	11564万円	11256万円	7692万円	7043万円	13439万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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