世田谷区の新築マンション・分譲マンション物件一覧

東京都世田谷区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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クリオ桜新町ザ・クラシック　第2期1次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所東京都世田谷区新町３交通東急田園都市線「桜新町」歩5分間取り 3LDK 専有面積 72.33m²～105.79m² 総戸数 31戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分。閑静な第一種低層住居専用地域に誕生。100m²超の広々プランなどゆとりをもたらすプランニング。ホテルライクな内廊下設計。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート　杜ノ棟　先着順住戸
	最近見た物件	価格 8998万円～9598万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区給田３交通京王線「千歳烏山」歩9分京王線「仙川」歩13分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 64.23m²～71.45m² 総戸数 -
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント世田谷が出逢う美しき大規模邸宅。京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩9分。世田谷区の閑静な住宅街に南東向き中心の全248邸の大規模低層レジデンス堂々誕生。2025年7月竣工。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート　風ノ棟　先着順住戸
	最近見た物件	価格 9698万円・9798万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区給田３交通京王線「千歳烏山」歩9分京王線「仙川」歩13分間取り 3LDK 専有面積 70.15m² 総戸数 -
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント世田谷が出逢う美しき大規模邸宅。京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩9分。世田谷区の閑静な住宅街に南東向き中心の全248邸の大規模低層レジデンス堂々誕生。2025年7月竣工。

アトラスシティ千歳烏山グランスイート　風ノ棟　第4期
	最近見た物件	価格 8200万円台～1億200万円台最多価格帯 8200万円台・9700万円台（各2戸）住所東京都世田谷区給田３交通京王線「千歳烏山」歩9分京王線「仙川」歩13分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 54.03m²～71.31m² 総戸数 -
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント世田谷が出逢う美しき大規模邸宅。京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩9分。世田谷区の閑静な住宅街に南東向き中心の全248邸の大規模低層レジデンス堂々誕生。2025年7月竣工。

グランレ・ジェイド三宿通り第1期1次
	最近見た物件	価格 2億3690万円・2億4590万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区池尻１交通東急田園都市線「三軒茶屋」歩14分東急東横線「祐天寺」歩18分東急東横線「渋谷」バス14分自衛隊中央病院入口停歩2分間取り 2LDK 専有面積 100.94m²・101.06m² 総戸数 10戸
	100%駐車場性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【随時来場受付中】渋谷まで3.1km、世田谷公園徒歩1分、三宿通りに寄り添う全10邸・地上6階建てレジデンス　100m²超（有償のメニュープラン(申込期限有)で3LDKへ変更可）、駐車場100％(大型車駐車可)

ザ・ライオンズ世田谷八幡山　第4期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所東京都世田谷区八幡山３交通京王線「八幡山」歩3分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43m²～80.41m² 総戸数 52戸

ドレッセ世田谷松陰神社　先着順
	最近見た物件	価格 1億880万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区若林３交通東急世田谷線「松陰神社前」歩4分東急田園都市線「三軒茶屋」歩16分東急田園都市線「渋谷」バス22分「若林三丁目」停歩3分間取り 1LDK 専有面積 65.7m² 総戸数 33戸
	即入居可おすすめポイント【「松陰神社前」駅徒歩4分】建物内モデルルーム公開中 (予約制)。20タイプ超の多様なプラン。全戸天然木フローリング採用。高感度な大人を魅了する街で、自分らしい暮らしを愉しむ

イニシア祖師ヶ谷大蔵　第1期1次
	最近見た物件	価格 9300万円台～1億9500万円台最多価格帯 - 住所東京都世田谷区祖師谷３交通小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩5分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.3m²～82.96m² 総戸数 34戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分。閑静な一低層の住宅地×緑豊かなゆとりの敷地計画。6月中旬よりご案内開始≪資料請求受付中≫全20type 49.67m²～119.12m²の2LDK～3LLDK

Brillia(ブリリア)世田谷上北沢　第1期1次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都世田谷区上北沢５交通京王線「八幡山」歩5分京王線「上北沢」歩12分小田急線「経堂」バス23分「八幡山」停歩5分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 34.77m²～85.12m² 総戸数 86戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【4月27日(日)迄】個別オンライン説明会開催中！京王線「八幡山」駅徒歩5分。新宿駅直通18分。穏やかな暮らしが息づく住環境

ピアース世田谷上町レジデンス
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都世田谷区豪徳寺２交通東急世田谷線「世田谷」歩5分小田急線「豪徳寺」歩14分東急田園都市線「渋谷」バス30分「世田谷駅前」停歩4分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 33.72m²～71.2m² 総戸数 19戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【駅徒歩5分】第一種低層住居専用地域に全邸南東向き×緑道VIEWデザインレジデンス

プラウド八幡山　第3期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都世田谷区南烏山１交通京王線「八幡山」歩5分京王線「芦花公園」歩6分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 35.15m²～68.91m²、（一部にはトランクルーム面積0.66m²～1.69m²含む）総戸数 88戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント京王線快速停車「八幡山」駅徒歩5分＆「芦花公園」駅徒歩6分。全戸南西向き、上層階から眺望と開放感を楽しむ。「新宿」駅直通17分・「渋谷」駅22分など都心にスムーズアクセス、徒歩10分圏内に生活利便施設充実、機能的で快適な「八幡山」。内廊下設計、機能的で美しい多彩な設備・仕様

プラウド八幡山　先着順
	最近見た物件	価格 9028万円～9178万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区南烏山１交通京王線「八幡山」歩5分京王線「芦花公園」歩6分間取り 3LDK 専有面積 68.91m² 総戸数 88戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント京王線快速停車「八幡山」駅徒歩5分＆「芦花公園」駅徒歩6分。全戸南西向き、上層階から眺望と開放感を楽しむ。「新宿」駅直通17分・「渋谷」駅22分など都心にスムーズアクセス、徒歩10分圏内に生活利便施設充実、機能的で快適な「八幡山」。内廊下設計、機能的で美しい多彩な設備・仕様

イニシア祖師ヶ谷大蔵　第1期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都世田谷区祖師谷３交通小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩5分間取り 2LDK～3LDK(2LDK～3LLDK) 専有面積 49.67m²～119.12m² 総戸数 34戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩5分。閑静な一低層の住宅地×緑豊かなゆとりの敷地計画。6月中旬よりご案内開始≪資料請求受付中≫全20type 49.67m²～119.12m²の2LDK～3LLDK

プラウド八幡山　第3期1次
	最近見た物件	価格 4700万円台～5100万円台最多価格帯 - 住所東京都世田谷区南烏山１交通京王線「八幡山」歩5分京王線「芦花公園」歩6分間取り 1LDK 専有面積 34.63m² 総戸数 88戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント京王線快速停車「八幡山」駅徒歩5分＆「芦花公園」駅徒歩6分。全戸南西向き、上層階から眺望と開放感を楽しむ。「新宿」駅直通17分・「渋谷」駅22分など都心にスムーズアクセス、徒歩10分圏内に生活利便施設充実、機能的で快適な「八幡山」。内廊下設計、機能的で美しい多彩な設備・仕様

クレヴィア等々力　先着順
	最近見た物件	価格 1億90万円～1億1690万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区中町１交通東急大井町線「等々力」歩8分間取り 3LDK 専有面積 69.15m²・74.42m² 総戸数 25戸
	ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【3LDK 69m²台 1億90万円～（先着順）】2025年7月下旬入居開始（予定）。東急大井町線「等々力」駅徒歩8分、「上野毛」駅徒歩11分。「渋谷」駅へ18分。「品川」駅へ26分。70m²台・3LDK中心の住戸プランニング。2.5m超の天井高とハイサッシ、全館浄水システム（良水工房）などを採用。

ザ・パークハウス等々力再登録
	最近見た物件	価格 1億5300万円・2億1500万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区中町１交通東急大井町線「等々力」歩8分東急大井町線「上野毛」歩8分間取り 3LDK 専有面積 78.71m²・110.58m² 総戸数 39戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント 2025年5月3日(土・祝)再登録受付開始＜完全予約制＞。【310号室 110Aタイプ(110.58m²) 3LDK 21,500万円】【410号室 75C[MENU PLAN]タイプ(78.71m²) 3LDK 15,300万円】。東急大井町線「等々力」駅徒歩8分。穏やかで快適な等々力での日々。3LDK中心の多彩なプラン、全39邸。建物完成済み、大手町ギャラリーにてご案内中。

プラウド等々力ガーデンコート
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都世田谷区中町３交通東急大井町線「等々力」歩9分東急大井町線「上野毛」歩10分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.51m²～125.02m² 総戸数 72戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント東急大井町線「等々力」駅徒歩9分・「上野毛」駅徒歩10分、緑を見晴らす丘の上に1000坪超の杜のレジデンス。二子玉川と自由が丘を愉しみ、自然に潤う邸宅地。70m²台・南向き中心(※6)、最上階に100m²超プレミアムプランを4邸用意。「床快full空調」「ZEH-M Oriented」「認定低炭素住宅」で快適性と環境に配慮した暮らし

Brillia(ブリリア)深沢八丁目　第3期1次(一般定期借地権)
	最近見た物件	価格 1億700万円台～1億6900万円台最多価格帯 1億3500万円台住所東京都世田谷区深沢８交通東急田園都市線「桜新町」歩9分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 63.88m²～84.52m² 総戸数 38戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント建物内モデルルーム公開中／来場予約受付中【即引渡可※諸手続き後】。世田谷区「深沢」アドレスの第一低層住居専用地域。田園都市線「桜新町」駅徒歩9分。ブリリア初(注2)、最高ランク『ZEH-M』。高断熱で省エネの経済的で環境に優しいマンション

プレミスト世田谷梅丘　先着順
	最近見た物件	価格 1億3490万円～1億5490万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区梅丘３交通小田急線「梅ヶ丘」歩9分東急世田谷線「若林」歩11分小田急線「世田谷代田」歩12分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 74.26m²～83.51m² 総戸数 29戸
	性能評価書取得ディスポーザー即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【＜あと3邸、3LDK あと1邸＞先着順販売価格 3LDK／1億3490万円、4LDK／1億4990万円～】「梅ヶ丘」駅徒歩9分。「世田谷代田」駅徒歩12分。「下北沢」駅直通2分、東急世田谷線「若林」駅より「三軒茶屋」駅直通4分。ZEH-M Oriented×認定低炭素住宅同時取得。平均面積70m²以上中心。

Brillia(ブリリア)深沢八丁目　先着順(一般定期借地権)
	最近見た物件	価格 1億2298万円～1億3898万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区深沢８交通東急田園都市線「桜新町」歩9分間取り 3LDK 専有面積 70.82m²～74.59m² 総戸数 38戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント建物内モデルルーム公開中／来場予約受付中【即引渡可※諸手続き後】。世田谷区「深沢」アドレスの第一低層住居専用地域。田園都市線「桜新町」駅徒歩9分。ブリリア初(注2)、最高ランク『ZEH-M』。高断熱で省エネの経済的で環境に優しいマンション

CONOIE三軒茶屋
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所東京都世田谷区野沢１交通東急田園都市線「三軒茶屋」歩12分間取り 3LDK 専有面積 72.39m²～77.83m² 総戸数 5戸
	性能評価書取得始発駅ペット可おすすめポイント「三軒茶屋」駅徒歩12分。「渋谷」駅5分のアクセスと閑静な住環境を享受する住まい　閑静な住宅街が広がる第一種低層住居専用地域　戸建てのような独立性とプライバシー性を備えたテラスハウス仕様の3LDK　＜CONOIE三軒茶屋＞誕生

シティテラス桜上水　第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都世田谷区上北沢１交通京王線「桜上水」歩12分京王線「上北沢」歩13分小田急線「経堂」歩22分間取り 1LDK+2S（納戸）～4LDK 専有面積 63.82m²～81.25m² 総戸数 143戸
	おすすめポイント【事前案内会に参加するとコンセプトルーム見学会の予約が可能】「ZEH-M Oriented（取得予定）」+「認定低炭素住宅（取得済）」で環境に配慮した暮らし。総敷地面積1万m²超、全143邸、低層大規模レジデンスが誕生。「新宿」駅へ直通14分、「渋谷」駅へ19分。

ウィルローズ自由が丘
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都世田谷区等々力６交通東急東横線「自由が丘」歩14分東急大井町線「九品仏」歩11分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 46.1m²～67.28m²、トランクルーム面積0.21m²～0.33m²を含む総戸数 33戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【来場予約受付中】東急東横線「自由が丘」駅・東急大井町線「九品仏」駅の2駅利用可能。駅前再開発により、新たな進化を見せる自由が丘。安定した武蔵野台地に位置し、第一種低層住居専用地域に隣接した開放的な高台に総戸数33戸のレジデンス登場。独立性を高める全戸角住戸・内廊下設計。

シンビエンス世田谷尾山台　先着順
	最近見た物件	価格 7999万円～9999万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区玉堤２交通東急大井町線「尾山台」歩15分東急大井町線「等々力」歩15分東急田園都市線「二子玉川」バス9分玉堤小学校停歩5分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 60.15m²～70.38m² 総戸数 64戸
	おすすめポイント【60m²超7900万円台／70m²超8900万円台（第一期1次）】モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉開放感のある三方道路角立地に誕生する、地上5階建・全64邸。南東向き中心×ファミリータイプ中心。「自由が丘」駅へ直通3分、「二子玉川」駅へ直通5分。東急大井町線「尾山台」、「等々力」の2駅を利用可能。

シンビエンス世田谷尾山台　第一期1次
	最近見た物件	価格 7999万円・8999万円最多価格帯 - 住所東京都世田谷区玉堤２交通東急大井町線「尾山台」歩15分東急大井町線「等々力」歩15分東急田園都市線「二子玉川」バス9分玉堤小学校停歩5分間取り 3LDK 専有面積 61.2m²・70.38m² 総戸数 64戸
	おすすめポイント【60m²超7900万円台／70m²超8900万円台（第一期1次）】モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉開放感のある三方道路角立地に誕生する、地上5階建・全64邸。南東向き中心×ファミリータイプ中心。「自由が丘」駅へ直通3分、「二子玉川」駅へ直通5分。東急大井町線「尾山台」、「等々力」の2駅を利用可能。

シンビエンス世田谷尾山台　第一期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都世田谷区玉堤２交通東急大井町線「尾山台」歩15分東急大井町線「等々力」歩15分東急田園都市線「二子玉川」バス9分玉堤小学校停歩5分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 35.09m²～80.27m² 総戸数 64戸
	おすすめポイント【60m²超7900万円台／70m²超8900万円台（第一期1次）】モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉開放感のある三方道路角立地に誕生する、地上5階建・全64邸。南東向き中心×ファミリータイプ中心。「自由が丘」駅へ直通3分、「二子玉川」駅へ直通5分。東急大井町線「尾山台」、「等々力」の2駅を利用可能。

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	918141人
転入者数	64326人転入率（人口1000人当たり） 70.06人
転出者数	59597人転出率（人口1000人当たり） 64.91人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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