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世田谷区の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 10.08 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- 自然や公園が多い
カップルの住みやすさ
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
ファミリーの住みやすさ
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた世田谷区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い

4必要なものが近場でそろう
5閑静で落ち着きがある
6飲食店が充実している
7スーパーやドラッグストアが充実している
8病院やクリニックが多い
9道が明るく安心感がある
10にぎやかで楽しく過ごせる

回答者の声

1人で夜歩いていても、街灯が明るく、人気も多いため安心して外出できる環境の良さ（20代女性）
スーパーなども近く、人が住んでいる街って感じがするので安心する。また、渋谷や新宿にも行きやすく交通の便がとても良い（10代女性）
大都会でありながら、等々力渓谷、砧公園ほか他自然も多い（20代女性）

街ガイド

世田谷区内の下北沢や三軒茶屋は多くの若者が集まるエリアで、若い世代の一人暮らしに人気です。家賃相場は1LDKの物件で月額10万円台が平均。東京都内の中でも比較的リーズナブルです。

世田谷区の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
世田谷区	ワンルーム	8.1万円	ワンルームの物件一覧へ
世田谷区	1K・1DK	10.1万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルに聞いた世田谷区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある

4都心に近い
5病院やクリニックが多い
6飲食店が充実している
7道が明るく安心感がある
8公共の交通機関が充実している
9必要なものが近場でそろう
10車を快適に利用できる

回答者の声

都会と田舎の中間でON・OFFバランスがとりやすい（40代男性）
暮らしに特化していて浮ついた感じのないところ（50代女性）
公園がたくさんあって過ごしやすい（50代男性）

街ガイド

世田谷区には24時間営業や深夜営業のスーパーが多く、働き盛りで夜が遅くなりがちな夫婦やカップルにとって便利な環境です。家賃相場は2K／2DKの物件で約10.7万円～。二人暮らし向けの間取りでも高すぎない価格です。

世田谷区の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
世田谷区	1LDK・2K・2DK	17.1万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた世田谷区の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある

4必要なものが近場でそろう
5自然や公園が多い
6公共の交通機関が充実している
7道が明るく安心感がある
8飲食店が充実している
9病院やクリニックが多い
10自治体の補助が手厚い

回答者の声

駅が近く交通機関が充実していて通勤、通学がしやすくスーパーやドラッグストアがたくさんあるので便利（40代女性）
子育て世帯には補助などあります。人も多く住んでいるので、安全面がとても良い（40代男性）
閑静な住宅地が広がり、公園や畑も多くあって開放的。都会の割にゆったりしていて、子ども連れに優しいと感じる（40代女性）

街ガイド

都心に近く交通の便がよい世田谷区は、お出かけ好きファミリーにぴったり。区内には8本の路線が通っているほか、国道246号線や環状八号線などの幹線道路も多数。あちこちに足を延ばしやすい環境です。

世田谷区のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
世田谷区	2LDK・3K・3DK	22.9万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
世田谷区	3LDK・4K・4LDK	31.0万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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世田谷区の家賃相場

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