| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他（地番） |
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| 交通 | 西武池袋線/大泉学園 歩13分、ＪＲ中央線/吉祥寺 バス47分学園橋停歩5分、東武東上線/成増 バス38分学園橋停歩5分 |
| 価格 | 6798万円 |
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他（地番） |
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| 交通 | 西武池袋線/大泉学園 歩13分、ＪＲ中央線/吉祥寺 バス47分学園橋停歩5分、東武東上線/成増 バス38分学園橋停歩5分 |
| 価格 | 6798万円 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ヴェレーナ大泉学園」マンションギャラリー ※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。※先着順受付住戸につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.5m2（オープンエアスペース面積）、サービススペース面積：1.06m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7360円／月 | 管理準備金 | 1万7360円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7590円／月 | 修繕積立基金 | 83万4900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/13 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1650円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ヴェレーナ大泉学園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他（地番） | ||
| 交通 | 西武池袋線/大泉学園 歩13分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 1種低層 | 敷地面積 | 1551.99m2、（建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 932.21m2 | 建築延床面積 | 3408.81m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万4000円～2万2000円／月、身障者用1台、機械式9台） | 自転車置場 | 84台収容（料金100円～400円／月）（上段ラック式29台、下段スライド式55台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金3500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050731号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 741540人 |
| 転入者数 | 49591人
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| 転出者数 | 44239人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 私立保育所数 | 141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 593ヶ所 |
| 小児科医師数 |
125人
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| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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