杉並区の新築マンション・分譲マンション物件一覧

東京都杉並区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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ブランズ西荻南三丁目　第2期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都杉並区西荻南３交通ＪＲ中央線「西荻窪」歩2分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 53.13m²～88.78m² 総戸数 35戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR中央線「西荻窪」駅徒歩2分。2LDK中心(53m²～59m²台)(注1)、全邸南向きのレジデンスに住まう。時短生活を叶える先進のIoT設備を採用。ワンランク上の快適と効率的な暮らしを実現

ヴァースクレイシアIDZ永福町　第2期
	最近見た物件	価格 4740万円～5090万円最多価格帯 - 住所東京都杉並区永福４交通京王井の頭線「永福町」歩11分京王井の頭線「西永福」歩8分東京メトロ丸ノ内線「方南町」バス6分大宮町停歩2分間取り 1LDK 専有面積 30.69m²～31.03m² 総戸数 23戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント住まう人の暮らしやすさを追求。充実の収納スペースで日々の生活をより快適に。1LDK・全4タイプ。「シューズインクローゼット」、「ウォークインクロゼット」を完備。

シエリア杉並高井戸
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都杉並区高井戸西２交通京王井の頭線「高井戸」歩3分京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩7分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 54.91m²～105.97m² 総戸数 110戸
	おすすめポイント＜予約制＞モデルルーム案内会開催中！京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。平置駐車場設置。総戸数110戸。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。54m²台～105m²台、2LDK~4LDKの多彩なプランを用意

リムテラス西永福　先着順
	最近見た物件	価格 8498万円最多価格帯 - 住所東京都杉並区永福３交通京王井の頭線「西永福」歩3分間取り 2LDK+S（納戸）専有面積 77.07m² 総戸数 3戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント 77m²超8498万円。京王井の頭線「西永福」駅徒歩3分。マンションの快適性と戸建ての独立性が共存する、全3戸のプライベートレジデンス

レジデンシャル高円寺
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都杉並区高円寺南４交通ＪＲ中央線「高円寺」歩5分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩9分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 33.37m²～60.55m² 総戸数 23戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR中央線「高円寺」駅徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分。2駅4路線利用可能。3方接道のゆとりあふれるレジデンス。南向き中心の1フロア3邸×全邸角住戸。≪物件エントリー受付中≫

サンウッド西荻窪先着順住戸
	最近見た物件	価格 8470万円最多価格帯 - 住所東京都杉並区西荻北２交通ＪＲ中央線「西荻窪」歩6分ＪＲ総武線「西荻窪」歩6分間取り 2LDK 専有面積 55.12m² 総戸数 19戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイントいよいよ1邸。スロップシンクを設えたテラス付2LDKが8470万円。堂々竣工・即入居可。物件エントリー・建物見学会ご案内受付中。JR中央線×杉並区アドレス。第一種低層住居専用地域。JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩6分、「新宿」駅直通15分。ホテルライクな内廊下設計。プライバシー性を高めた全19邸

ディアナコート永福町翠景
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都杉並区永福２交通京王井の頭線「永福町」歩6分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 64.39m²～131.13m² 総戸数 48戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【駅徒歩6分(注1)】第一種低層住居専用地域を望む、南傾斜の高台邸宅地に開放的な全48邸

グランドメゾン杉並永福町　先着順
	最近見た物件	価格 1億3190万円～1億6990万円最多価格帯 - 住所東京都杉並区和泉３交通京王井の頭線「永福町」歩9分東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩16分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 71.61m²～93.9m² 総戸数 51戸
	性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント急行停車駅京王井の頭線「永福町」駅徒歩9分。「渋谷」駅へ直通12分(日中時8分)で快適アクセス。長期優良住宅認定、71.61m²～93.9m²の多彩なプランをご用意。来場予約受付中。

ジオ荻窪　第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都杉並区荻窪２交通ＪＲ中央線「荻窪」歩12分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩12分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 54.93m²～84.61m² 総戸数 99戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。敷地面積7000m²超、3棟構成・総戸数99邸の低層レジデンス。2LDK/54m²台～4LDK/84m²台の多彩なプランバリエーション。「ZEH-M Oriented」取得。都心へダイレクトアクセス。「ルミネ荻窪」や「荻窪南口仲通り商店会」をはじめとした商業施設と美しい自然も身近

パークホームズ西荻窪アベニュー
	最近見た物件	価格 5500万円台～1億3000万円台最多価格帯 1億2000万円台住所東京都杉並区上荻４交通ＪＲ中央線「西荻窪」歩13分ＪＲ総武線「西荻窪」歩13分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス12分日産自動車前停歩4分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 42.37m²～77.8m² 総戸数 41戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント 3L66m² 8000万円台～ 3L72m² 9000万円台～ 2L47m² 5000万円台～(予定)/実物が見られる竣工販売/JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅最寄り。2駅3路線利用可。1LDK～3LDK・角住戸中心。スタイリッシュな地上13階建てのレジデンス。南側に「第一種低層住居専用地域」が広がる高台立地。徒歩10分圏に生活利便施設が集結

ノーブル荻窪　先着順
	最近見た物件	価格 7999万円最多価格帯 - 住所東京都杉並区宮前２交通ＪＲ中央線「荻窪」歩17分ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分ＪＲ中央線「吉祥寺」バス15分高井戸警察署停歩7分間取り 2LDK+S（納戸）専有面積 56.56m²・60.64m² 総戸数 30戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント＜モデルルーム公開中＞【60m²超7400万円台～】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線始発「荻窪」駅自転車6分(約1300m)。専用屋上庭付住戸など19タイプのプランバリエーション＆内廊下設計。

ノーブル荻窪　第1期9次
	最近見た物件	価格 7499万円最多価格帯 - 住所東京都杉並区宮前２交通ＪＲ中央線「荻窪」歩17分ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分ＪＲ中央線「吉祥寺」バス15分高井戸警察署停歩7分間取り 2LDK+S（納戸）専有面積 60.64m² 総戸数 30戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント＜モデルルーム公開中＞【60m²超7400万円台～】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線始発「荻窪」駅自転車6分(約1300m)。専用屋上庭付住戸など19タイプのプランバリエーション＆内廊下設計。

ノーブル荻窪　第2期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所東京都杉並区宮前２交通ＪＲ中央線「荻窪」歩17分ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分ＪＲ中央線「吉祥寺」バス15分高井戸警察署停歩7分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）専有面積 56.56m²～80.35m² 総戸数 30戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント＜モデルルーム公開中＞【60m²超7400万円台～】JR中央線・東京メトロ丸ノ内線始発「荻窪」駅自転車6分(約1300m)。専用屋上庭付住戸など19タイプのプランバリエーション＆内廊下設計。

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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