中野区(東京都)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

東京都中野区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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クラッシィハウス中野新井薬師前先着順
	最近見た物件	価格 1億1,890万円～1億7,490万円最多価格帯 - 住所東京都中野区上高田３交通西武新宿線「新井薬師前」歩6分東京メトロ東西線「落合」歩12分ＪＲ中央線「中野」歩18分間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 68.02m²～93.07m² 総戸数 54戸
	ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【モデルルーム公開中※予約制】西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分×4駅5路線利用可。大手町駅まで直通17分。再開発進む「中野」1km圏内(注2)・「新宿」3km圏内。落ち着きと利便の「奥中野エリア」

クラッシィハウス中野新井薬師前第2期5次
	最近見た物件	価格 1億2,890万円最多価格帯 - 住所東京都中野区上高田３交通西武新宿線「新井薬師前」歩6分東京メトロ東西線「落合」歩12分ＪＲ中央線「中野」歩18分間取り 3LDK 専有面積 70.67m² 総戸数 54戸
	ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【モデルルーム公開中※予約制】西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分×4駅5路線利用可。大手町駅まで直通17分。再開発進む「中野」1km圏内(注2)・「新宿」3km圏内。落ち着きと利便の「奥中野エリア」

アトラス中野フロント　最終期
	最近見た物件	価格 7,280万円～1億6,980万円最多価格帯 - 住所東京都中野区東京都市計画土地区画整理事業　中野三丁目土地区画整理事業地内1街区4画地、5画地交通ＪＲ中央線「中野」歩3分ＪＲ総武線「中野」歩3分東京メトロ東西線「中野」歩3分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 30.42m²～60.22m² 総戸数 22戸
	セキュリティ充実性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【最終期ご案内中/あと4邸】JR中央線他・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩3分。2026年度開業予定「中野」駅西側新駅舎至近。全邸南向き 1LDK 30m²超～3LDK 67m²超。

ヴァースクレイシアIDZ中野野方　第1期
	最近見た物件	価格 6,010万円・6,310万円最多価格帯 - 住所東京都中野区野方４交通西武新宿線「野方」歩4分ＪＲ総武線「中野」歩25分西武新宿線「鷺ノ宮」歩23分間取り 2LDK 専有面積 44.16m² 総戸数 49戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【建物完成済・即入居可・ペット飼育可】西武新宿線「野方」駅徒歩4分。「高田馬場」駅へ直通12分、「西武新宿」駅へ直通16分。池袋も生活圏にかまえる、中野区で邸宅の暮らし。共用部のホテルライクな内廊下設計で高いプライバシーと防犯性を実現。快適性・プライバシー性に配慮した住まいで、自分らしく心地よい時を。

ヴァースクレイシアIDZ中野野方　第2期2次
	最近見た物件	価格 5,960万円・7,380万円最多価格帯 - 住所東京都中野区野方４交通西武新宿線「野方」歩4分ＪＲ総武線「中野」歩25分西武新宿線「鷺ノ宮」歩23分間取り 2LDK 専有面積 44.16m²・53.2m² 総戸数 49戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【建物完成済・即入居可・ペット飼育可】西武新宿線「野方」駅徒歩4分。「高田馬場」駅へ直通12分、「西武新宿」駅へ直通16分。池袋も生活圏にかまえる、中野区で邸宅の暮らし。共用部のホテルライクな内廊下設計で高いプライバシーと防犯性を実現。快適性・プライバシー性に配慮した住まいで、自分らしく心地よい時を。

ヴァースクレイシアIDZ中野野方　第3期
	最近見た物件	価格 5,910万円～7,380万円最多価格帯 - 住所東京都中野区野方４交通西武新宿線「野方」歩4分ＪＲ総武線「中野」歩25分西武新宿線「鷺ノ宮」歩23分間取り 2LDK 専有面積 44.16m²・51.04m² 総戸数 49戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【建物完成済・即入居可・ペット飼育可】西武新宿線「野方」駅徒歩4分。「高田馬場」駅へ直通12分、「西武新宿」駅へ直通16分。池袋も生活圏にかまえる、中野区で邸宅の暮らし。共用部のホテルライクな内廊下設計で高いプライバシーと防犯性を実現。快適性・プライバシー性に配慮した住まいで、自分らしく心地よい時を。

Brillia(ブリリア)方南町　先着順
	最近見た物件	価格 1億290万円～1億7,000万円最多価格帯 1億1,700万円台（2戸）住所東京都中野区南台５交通東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩5分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 56.56m²～78.39m² 総戸数 179戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「新宿」駅直通11分。東京メトロ丸ノ内線始発「方南町」駅徒歩5分。1LDK～3LDKの多彩なプラン、ZEH-M Oriented×低炭素建築物認定の全179邸

Brillia(ブリリア)方南町　第2期1次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都中野区南台５交通東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩5分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43.58m²～85.86m² 総戸数 179戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「新宿」駅直通11分。東京メトロ丸ノ内線始発「方南町」駅徒歩5分。1LDK～3LDKの多彩なプラン、ZEH-M Oriented×低炭素建築物認定の全179邸

レーベン中野鷺宮　第2期
	最近見た物件	価格 7,900万円台～1億円台最多価格帯 8,500万円台住所東京都中野区鷺宮２交通西武新宿線「都立家政」歩5分西武新宿線「鷺ノ宮」歩9分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 64.8m²～72.79m² 総戸数 32戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【全区画敷地内平置き駐車場】西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分。全邸南向き／70m²超3LDK／商店街・スーパーなどの利便施設が近接(注1)／洗練されたデザイン、先進の設備・仕様「レーベン中野鷺宮」

レジデンシャル中野鷺宮　先着順
	最近見た物件	価格 9,798万円・9,998万円最多価格帯 - 住所東京都中野区鷺宮３交通西武新宿線「鷺ノ宮」歩6分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」バス7分「鷺宮四丁目」停歩3分ＪＲ中央線「中野」バス13分「鷺宮四丁目」停歩2分間取り 3LDK 専有面積 68.18m²・70.03m² 総戸数 41戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント西武新宿線急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩6分。JR山手線「高田馬場」駅へ1駅8分、都心近接の好立地。第一種低層住居専用地域に誕生する全41邸。まもなく入居開始、2026 年10月下旬予定≪マンションギャラリー公開中≫

ザ・パークハウス東中野プレイス先着順
	最近見た物件	価格 1億2,390万円～1億5,880万円最多価格帯 1億2,000万円台（3戸）※1,000万円単位住所東京都中野区東中野５交通ＪＲ中央線「東中野」歩8分東京メトロ東西線「落合」歩8分都営大江戸線「東中野」歩11分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.63m²～68.38m²、（住戸別防災備蓄倉庫面積0.51m²・0.63m²、住戸別宅配ボックス面積0.71m²含む）総戸数 72戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR中央・総武線「東中野」駅徒歩8分(東口まで)、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分(2b出口まで)・徒歩4分(3出口まで ※6:00AM～終電まで利用可)。2駅3路線利用可能。大手町・日本橋、新宿へ直通。全戸南東向き・角住戸率50％。眺望と開放感を享受する高層プライベートレジデンス「ザ・パークハウス東中野プレイス」誕生。

グランドシティタワー中野　第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都中野区中野４交通ＪＲ中央線「中野」歩9分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 34.81m²～87m² 総戸数 510戸
	フロントサービス性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可 24時間常駐管理スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント【住友不動産のマンション】再開発エリア(※7)に誕生する、大規模免震タワーレジデンス。JR「中野」駅徒歩9分。「新宿」駅へ直通5分、「東京」駅へ直通19分、2大ターミナルへダイレクトアクセス。住友不動産が贈る渾身の傑作、グランドシティタワー誕生。

リビオ中野レジデンス　先着順
	最近見た物件	価格 1億3,980万円・1億5,990万円最多価格帯 - 住所東京都中野区新井２交通ＪＲ中央線「中野」歩9分ＪＲ総武線「中野」歩9分東京メトロ東西線「中野」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.54m²・71.4m²、 ※専有面積にはトランクルーム面積1.35m²・2.67m²を含みます。総戸数 23戸
	始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【いよいよあと2邸】JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分。「新宿」駅直通4分・「東京」駅直通18分・「大手町」駅も東京メトロ東西線始発電車でダイレクト。55m²台～71m²台、2LDK～3LDK 今の暮らしもこの先の変化も受け止める住空間。将来的なキッチンの移動を可能にするスマートサイホン(注1)。

ジオ中野レジデンス　第1期1次
	最近見た物件	価格 8,000万円台～1億8,900万円台最多価格帯 - 住所東京都中野区中野６交通ＪＲ中央線「中野」歩13分都営大江戸線「東中野」歩13分京王線「新宿」バス28分もみじ山通り停歩2分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 53.4m²～88.4m² 総戸数 76戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「新宿」1駅4分・「大手町」直通20分(注1)の「中野」駅最寄り。4路線利用可(注2)。高台角地の開放的なポジションに誕生する、南向き中心・53m²台～88m²台の2LDK～4LDK。「玄関前置き配サービス」など、時短生活を叶える設備を導入。「中野」駅北口から商店街、早稲田通りの利便を生活動線に。子育てにもおすすめの環境

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中野区の価格相場

	ワンルーム	1K/DK/LDK(+S)	2K/DK/LDK(+S)	3K/DK/LDK(+S)	4K/DK/LDK(+S)
新築マンション	-	8,785万円	9,005万円	-	-

周辺エリアの価格相場

	新宿区	渋谷区	杉並区	豊島区	練馬区
新築マンション	1億1,738万円	-	8,518万円	8,087万円	8,153万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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中野区(東京都)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

クラッシィハウス中野新井薬師前先着順

クラッシィハウス中野新井薬師前第2期5次

アトラス中野フロント　最終期

ヴァースクレイシアIDZ中野野方　第1期

ヴァースクレイシアIDZ中野野方　第2期2次

ヴァースクレイシアIDZ中野野方　第3期

Brillia(ブリリア)方南町　先着順

Brillia(ブリリア)方南町　第2期1次

レーベン中野鷺宮　第2期

レジデンシャル中野鷺宮　先着順

ザ・パークハウス東中野プレイス先着順

グランドシティタワー中野　第1期

リビオ中野レジデンス　先着順

ジオ中野レジデンス　第1期1次

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