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さいたま市南区の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

埼玉県さいたま市南区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • エクセレントシティ武蔵浦和 第1期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
埼玉県さいたま市南区沼影1
交通
JR埼京線「武蔵浦和」歩12分
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
51.81m2~75.4m2
総戸数
31戸
エクセレントシティ武蔵浦和の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【第1期2次 新発表】JR埼京線始発・通勤快速停車駅「武蔵浦和」駅フラットアプローチ徒歩12分の好立地に堂々誕生。仕入れから施工、販売、管理に至るまで安心安全の自社一貫体制のエクセレントシティブランド!環境に配慮したZEH仕様マンション!スーパーマーケット「コープ」隣接、オール浄化システムなども導入
  • プレミアムレジデンス武蔵浦和 先着順住戸
価格
5878万円~7048万円
最多価格帯
6200万円台(6戸)
住所
埼玉県さいたま市南区根岸5
交通
JR埼京線「武蔵浦和」歩14分
JR武蔵野線「武蔵浦和」歩14分
JR京浜東北線「南浦和」歩17分
間取り
3LDK
専有面積
64.8m2~70.2m2
総戸数
177戸
プレミアムレジデンス武蔵浦和の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
JR「武蔵浦和」駅/「南浦和」駅2駅3路線利用可!【第4期1次】[エアリーグランデ]ビッグウォークインクロゼット付 3LDK 5100万円台~予定【先着順住戸】[ブライトグランデ]南東向き3LDK 5800万円台~[エアリーグランデ]最上階角住戸3LDK 6100万円台。敷地面積3900m2超。「ベルク浦和根岸店」近接。
  • プレミアムレジデンス武蔵浦和 第4期1次
価格
5100万円台~6500万円台
最多価格帯
-
住所
埼玉県さいたま市南区根岸5
交通
JR埼京線「武蔵浦和」歩14分
JR武蔵野線「武蔵浦和」歩14分
JR京浜東北線「南浦和」歩17分
間取り
3LDK
専有面積
61.8m2~68.04m2
総戸数
177戸
プレミアムレジデンス武蔵浦和の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
  • 共有設備
おすすめポイント
JR「武蔵浦和」駅/「南浦和」駅2駅3路線利用可!【第4期1次】[エアリーグランデ]ビッグウォークインクロゼット付 3LDK 5100万円台~予定【先着順住戸】[ブライトグランデ]南東向き3LDK 5800万円台~[エアリーグランデ]最上階角住戸3LDK 6100万円台。敷地面積3900m2超。「ベルク浦和根岸店」近接。
  • ガーラ・レジデンス武蔵浦和 先着順
価格
4660万円~5420万円
最多価格帯
5200万円台(5戸)
住所
埼玉県さいたま市南区内谷4
交通
JR埼京線「武蔵浦和」歩18分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
63m2~68.69m2
総戸数
54戸
ガーラ・レジデンス武蔵浦和の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【南向き3LDK+SIC 3900万円台~予定/頭金0円 月々7万円台 ボーナス時加算額0円~予定(最終期)】多彩な商業施設が集積するJR埼京線始発・通勤快速停車「武蔵浦和」駅利用で都心主要駅へダイレクト。南向き3LDK中心(※)。穏やかな第一種住居地域。全邸ウォールドア・スロップシンク採用。2025年3月完成・入居(予定)
  • ガーラ・レジデンス武蔵浦和 最終期
価格
3900万円台・4900万円台
最多価格帯
-
住所
埼玉県さいたま市南区内谷4
交通
JR埼京線「武蔵浦和」歩18分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
56.87m2・65.52m2
総戸数
54戸
ガーラ・レジデンス武蔵浦和の口コミを見る
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【南向き3LDK+SIC 3900万円台~予定/頭金0円 月々7万円台 ボーナス時加算額0円~予定(最終期)】多彩な商業施設が集積するJR埼京線始発・通勤快速停車「武蔵浦和」駅利用で都心主要駅へダイレクト。南向き3LDK中心(※)。穏やかな第一種住居地域。全邸ウォールドア・スロップシンク採用。2025年3月完成・入居(予定)
チェックした物件を一括で
5
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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ?

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1345012人
転入者数 83362人
転入率(人口1000人当たり)
61.98人
転出者数 73089人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
199958円/m2
商業地
671345円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 268所(うち0歳児保育を実施している保育所:253所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.1%

安心・安全

建物火災出火件数 193件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 7113件
人口1000人当たり
5.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1027ヶ所
小児科医師数 318人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 80人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.82人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

価格相場

更新日:2025年02月17日

さいたま市南区の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - - 5632万円 -

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新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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