板橋区の新築マンション・分譲マンション物件一覧

東京都板橋区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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ルフォンリブレ板橋本町　第1期2次
	最近見た物件	価格 4900万円台～8600万円台最多価格帯 7700万円台住所東京都板橋区本町交通都営三田線「板橋本町」歩4分ＪＲ山手線「池袋」バス17分上宿停歩2分間取り 1LDK～2LDK 専有面積 33.6m²～58.8m² 総戸数 47戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【1LDK／4900万円台～、2LDK角住戸／5900万円台～（予定）。事前案内会開催/実際の建物をご案内いたします】「板橋本町」駅徒歩4分！「大手町」駅直通19分。全邸明るい南向き×ホテルライクな内廊下設計。セキュリティにも配慮した先進のデジタルドアロックを採用。1LDK（33m2台）～2LDK（58m2台）のプランニング

ルフォンリブレ板橋本町　先着順住戸
	最近見た物件	価格 6198万円～7598万円最多価格帯 - 住所東京都板橋区本町交通都営三田線「板橋本町」歩4分ＪＲ山手線「池袋」バス17分上宿停歩2分間取り 2LDK 専有面積 45.58m²～56.67m² 総戸数 47戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【1LDK／4900万円台～、2LDK角住戸／5900万円台～（予定）。事前案内会開催/実際の建物をご案内いたします】「板橋本町」駅徒歩4分！「大手町」駅直通19分。全邸明るい南向き×ホテルライクな内廊下設計。セキュリティにも配慮した先進のデジタルドアロックを採用。1LDK（33m2台）～2LDK（58m2台）のプランニング

エクセレントシティ成増二丁目　第1期2次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都板橋区成増２交通東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩4分東武東上線「成増」歩7分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 34.77m²～64.14m² 総戸数 35戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【モデルルーム案内会開催！来場予約受付中】／【板橋区成増にエクセレントシティ堂々誕生！】東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分、東武東上線「成増」駅徒歩7分、2駅3路線のアクセス利便を享受。商業施設や医療施設、生活環境良好！オール浄水システムやミストサウナなど先進設備の完備！

ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）　第3期1次
	最近見た物件	価格 6698万円～7588万円最多価格帯 - 住所東京都板橋区舟渡１交通ＪＲ埼京線「浮間舟渡」歩5分都営三田線「志村三丁目」歩26分ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス9分志村坂下停歩18分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 68.42m²～68.44m² 総戸数 598戸
	フロントサービス性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【2LDK5700万円台～ 3LDK6400万円台～（予定）】池袋直通14分、新宿直通20分、東京へ27分(注1)JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～6分。約2万1600m²の広大な敷地に全598邸の大規模プロジェクト。多彩な共用施設をご用意。ZEH-M Oriented採用予定。約11.7万m²の「浮間公園」や大型買物施設も身近

ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）　第3期2次
	最近見た物件	価格 5700万円台～9900万円台最多価格帯 7300万円台（71戸）住所東京都板橋区舟渡１交通ＪＲ埼京線「浮間舟渡」歩5分都営三田線「志村三丁目」歩26分ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス9分志村坂下停歩18分間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 56.16m²～83.58m² 総戸数 598戸
	フロントサービス性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【2LDK5700万円台～ 3LDK6400万円台～（予定）】池袋直通14分、新宿直通20分、東京へ27分(注1)JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～6分。約2万1600m²の広大な敷地に全598邸の大規模プロジェクト。多彩な共用施設をご用意。ZEH-M Oriented採用予定。約11.7万m²の「浮間公園」や大型買物施設も身近

パークホームズ上板橋　先着順
	最近見た物件	価格 8988万円最多価格帯 - 住所東京都板橋区上板橋２交通東武東上線「上板橋」歩6分間取り 3LDK 専有面積 70.44m² 総戸数 138戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「池袋」駅へ直通12分の東武東上線準急停車「上板橋」駅徒歩6分。静かな住宅街に誕生する全138邸。3LDK中心、家族の様々なニーズに応える全23プランを用意。「城北中央公園」「中央図書館」など近くに揃う充実の子育て環境

ザ・パークハウス板橋本町　先着順
	最近見た物件	価格 8748万円～9988万円最多価格帯 - 住所東京都板橋区本町交通都営三田線「板橋本町」歩7分都営三田線「板橋区役所前」歩10分ＪＲ山手線「池袋」バス23分上宿停歩4分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 65.82m²～70.02m² 総戸数 78戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【「大手町」駅へ直通20分】都営三田線「板橋本町」駅（A1出口）徒歩7分。スーパーや飲食店・ジムなど生活を彩る約130店舗が並ぶ商店街がつづく、古き良き宿場町の面影を残す旧中山道沿い。「共働き子育てしやすい街ランキング」第3位の板橋区アドレス(注1)。全戸南西向き、1DK32.91m²～3LDK70.02m²の多彩なプラン

ザ・パークハウス板橋本町　第3期1次
	最近見た物件	価格 8500万円台・8600万円台最多価格帯 - 住所東京都板橋区本町交通都営三田線「板橋本町」歩7分都営三田線「板橋区役所前」歩10分ＪＲ山手線「池袋」バス23分上宿停歩4分間取り 2LDK+S（納戸）専有面積 65.82m² 総戸数 78戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【「大手町」駅へ直通20分】都営三田線「板橋本町」駅（A1出口）徒歩7分。スーパーや飲食店・ジムなど生活を彩る約130店舗が並ぶ商店街がつづく、古き良き宿場町の面影を残す旧中山道沿い。「共働き子育てしやすい街ランキング」第3位の板橋区アドレス(注1)。全戸南西向き、1DK32.91m²～3LDK70.02m²の多彩なプラン

バウス板橋大山　先着順
	最近見た物件	価格 3970万円～9490万円最多価格帯 - 住所東京都板橋区中丸町交通東武東上線「大山」歩9分都営三田線「板橋区役所前」歩16分ＪＲ山手線「池袋」歩20分間取り 1DK～4LDK 専有面積 26.25m²～73.69m² 総戸数 70戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント「池袋」駅へ直線距離約1.4km。山手線をはじめ「池袋」が生活圏。4LDK 8980万円～　第3期モデルルームオープン！「池袋」駅直通6分、「大山」駅徒歩9分。再開発でポテンシャルが高まる「大山」駅周辺。賑わうアーケード商店街も身近

バウス板橋大山　第3期8次
	最近見た物件	価格 6990万円最多価格帯 - 住所東京都板橋区中丸町交通東武東上線「大山」歩9分都営三田線「板橋区役所前」歩16分ＪＲ山手線「池袋」歩20分間取り 2LDK 専有面積 56.59m² 総戸数 70戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント「池袋」駅へ直線距離約1.4km。山手線をはじめ「池袋」が生活圏。4LDK 8980万円～　第3期モデルルームオープン！「池袋」駅直通6分、「大山」駅徒歩9分。再開発でポテンシャルが高まる「大山」駅周辺。賑わうアーケード商店街も身近

シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー　ノースタワー　第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都板橋区大山町交通東武東上線「大山」歩3分都営三田線「板橋区役所前」歩12分ＪＲ山手線「池袋」バス14分第六小学校停歩4分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 55.6m²～67.96m² 総戸数 -
	20階以上の高層おすすめポイント東武東上線「大山」駅徒歩4分(N)・徒歩3分(S)。地上25階建(N)・26階建(S)地域の新たなランドマークとなるツインタワーレジデンス。全体計画戸数327邸の住宅と約4000m²超の商業施設からなる住商一体大規模複合開発。「ハッピーロード大山商店街」隣接。「池袋」駅へ直通6分、直線約2.3km圏(N)・2.2km圏(S)(※3)

シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー　サウスタワー　先着順
	最近見た物件	価格 9800万円～1億5900万円最多価格帯 9800万円台・1億2300万円台・1億2500万円台（各2戸）住所東京都板橋区大山町交通東武東上線「大山」歩3分都営三田線「板橋区役所前」歩12分ＪＲ山手線「池袋」バス14分第六小学校停歩4分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 53.81m²～72.01m² 総戸数 -
	20階以上の高層おすすめポイント東武東上線「大山」駅徒歩4分(N)・徒歩3分(S)。地上25階建(N)・26階建(S)地域の新たなランドマークとなるツインタワーレジデンス。全体計画戸数327邸の住宅と約4000m²超の商業施設からなる住商一体大規模複合開発。「ハッピーロード大山商店街」隣接。「池袋」駅へ直通6分、直線約2.3km圏(N)・2.2km圏(S)(※3)

クリオ成増グレイスコート
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都板橋区成増１交通東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩4分東武東上線「成増」歩6分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 63.07m²～117.41m²、（一部住戸トランクルーム面積0.40m²含む）総戸数 32戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「地下鉄成増」駅徒歩4分。駅近の利便と自然を享受できる穏やかな立地に誕生。全戸南西向き。2LDK～4LDK／63m²超～117m²超、様々の生活スタイルに応える全20タイプ。

ジオ板橋大山　先着順（一般定期借地権）
	最近見た物件	価格 6290万円～7290万円最多価格帯 6300万円台（4戸）住所東京都板橋区仲町交通東武東上線「大山」歩6分東武東上線「池袋」バス17分大山停歩5分都営三田線「板橋区役所前」歩14分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.85m²～68.61m² 総戸数 285戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント東武東上線「池袋」駅直通6分の「大山」駅徒歩6分の地に誕生する3LDK中心・全285邸。大規模マンションならではの多彩な共用施設や先進的なソフトサービスを用意。2つの商店街を中心に、利便施設が徒歩圏に充実

シティハウス志村坂上　先着順
	最近見た物件	価格 6900万円～9400万円最多価格帯 - 住所東京都板橋区前野町４交通都営三田線「志村坂上」歩9分ＪＲ京浜東北線「赤羽」バス21分前野町四丁目停歩5分間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK 専有面積 67.41m²～71.93m² 総戸数 78戸
	おすすめポイント【住友不動産のマンション×都営三田線「志村坂上」駅より「大手町」駅へ直通25分(24分)】「志村坂上」駅徒歩9分。大型商業施設「イオンスタイル板橋前野町」徒歩3分。「見次公園」や「前野公園」など緑豊かな公園が身近。ホテルライクな車寄せ空間を設けたコーチエントランス。1LD・K+2S(67m²台)～3LD・K(74m²台)全78邸

パークホームズ城北中央公園　先着順
	最近見た物件	価格 7558万円・1億288万円最多価格帯 - 住所東京都板橋区桜川２交通東武東上線「上板橋」歩9分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.1m²・79.39m²、 ※専有面積にトランクルーム面積0.4m²含む総戸数 37戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント「池袋」駅直通12分の東武東上線準急停車駅「上板橋」駅徒歩9分。開園面積約25haの「城北中央公園」徒歩4分。天然木を外装に採用した空と緑と調和する「建物デザイン」。「ルーフバルコニー」プランを豊富に採用

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	572927人
転入者数	46136人転入率（人口1000人当たり） 80.53人
転出者数	37895人転出率（人口1000人当たり） 66.14人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
私立保育所数	105所（うち0歳児保育を実施している保育所：97所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	101件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電　食品用トレイ　紙パック　ボトル容器　乾電池、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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