プラウド八幡山
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山１-179-1、178-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/八幡山 歩5分、京王線/芦花公園 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
京王線快速停車「八幡山」駅徒歩5分＆「芦花公園」駅徒歩6分。全戸南西向き、上層階から眺望と開放感を楽しむ。「新宿」駅直通17分・「渋谷」駅22分など都心にスムーズアクセス、徒歩10分圏内に生活利便施設充実、機能的で快適な「八幡山」。内廊下設計、機能的で美しい多彩な設備・仕様
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山１-179-1、178-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/八幡山 歩5分、京王線/芦花公園 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
京王線快速停車「八幡山」駅徒歩5分＆「芦花公園」駅徒歩6分。全戸南西向き、上層階から眺望と開放感を楽しむ。「新宿」駅直通17分・「渋谷」駅22分など都心にスムーズアクセス、徒歩10分圏内に生活利便施設充実、機能的で快適な「八幡山」。内廊下設計、機能的で美しい多彩な設備・仕様
| 販売スケジュール |
販売開始予定 9月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
◆物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
京王線「八幡山」駅へほぼ直線・徒歩5分のアプローチ。高い利便性を享受する駅近立地で目を引くスタイリッシュな外観デザイン。敷地形状を活かした全戸南西向きとなる配棟計画とし、道路から建物まではアプローチを確保することで、一歩奥まった落ち着きあるエントランスを実現。エントランスの先には大きなガラスウォールを設え、植栽の緑を望むエントランスラウンジを用意。西側のサブアプローチからは「芦花公園」駅へ徒歩6分なので、2駅の使い分けもスムーズ。また、ホテルライクな内廊下設計は、プライバシーやセキュリティ面で高い効果が期待できます。日々の利便性と高いプライバシー性を確保した、安らぎある世田谷生活が始められます。
「プラウド八幡山」は全邸が南西向きです。敷地の南西側には戸建てを中心とした住宅エリアが広がり、上層階からは広がりある眺望を楽しむことができます。また、プランはバルコニー面に広い間口を確保したワイドスパンタイプ。バルコニー面に3部屋を配することで、自然の風をたっぷりと採り入れ、南西向きならではの明るさを感じることができます。LDとの境にウォールドアを採用したプランでは、開け閉めにより空間の変化が楽しめ、家族構成やライフスタイルの変化にもスムーズに対応できます。豊富な収納スペースや美しく快適な水回り、多彩な設備・仕様が暮らし心地を高め、家族の快適な暮らしに寄り添います。
徒歩5分の「八幡山」駅からは京王線で新宿へ直通17分。渋谷へ22分、大手町・東京・銀座へ37分など、都心各所へスムーズにアクセスでき、オンもオフも軽快に出かけられます。徒歩10分圏には、スーパー、家電量販店、クリニックやカフェなどが揃い、日々の利便性と楽しさも確保。また、世田谷区は23区内で公園数第2位(※5)。現地周辺にも大小の公園が点在し、気軽に出かけてスポーツや散策が楽しめます。広大な蘆花恒春園は徒歩10分。武蔵野の面影を残す園内には、蘆花記念館や花の丘区域、草地広場、フィールドアスレチック広場などがあり、お花見をしたり、体を動かしたり。世田谷らしい美しい風情の中で思い思いの時を過ごすことができます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 9月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(87戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 34.63m2～77.4m2、 (一部には、別に専有トランクルーム面積0.5m2～2.11m2あり) |
| その他面積 | バルコニー面積：6.51m2～19.72m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド八幡山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山１-179-1、178-2（地番） | ||
| 交通 | 京王線/八幡山 歩5分 | ||
| 総戸数 | 88戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種住居 | 敷地面積 | 1837.72m2、(建築確認対象面積)、1886.31m2(道路後退線面積含む) |
| 建築面積 | 885.03m2 | 建築延床面積 | 7101.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定） | 自転車置場 | 127台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04SHC-H1075号※今後計画変更を提出する場合があります | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森組 東京本店 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 171所 （うち0歳児保育を実施している保育所：148所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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