練馬区(東京都)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

東京都練馬区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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ルネグラン上石神井　第2期5次
	最近見た物件	価格 9798万円・1億298万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区上石神井４交通西武新宿線「上石神井」歩5分間取り 3LDK 専有面積 69.02m²・72.15m² 総戸数 106戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント西武新宿線急行停車「上石神井」駅徒歩5分。第1種低層住居専用地域に誕生する全106邸の低層レジデンス。7500m²を超える広大な敷地に、空地率に配慮したゆとりある配棟計画を実現。「高田馬場」駅まで直通14分。ハイサッシや、全熱交換型換気「エアテス」の採用など光と風に着目したプランを採用。物件エントリー受付中！

ルネグラン上石神井　先着順
	最近見た物件	価格 8698万円～1億3298万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区上石神井４交通西武新宿線「上石神井」歩5分間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 67.55m²～90.09m² 総戸数 106戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント西武新宿線急行停車「上石神井」駅徒歩5分。第1種低層住居専用地域に誕生する全106邸の低層レジデンス。7500m²を超える広大な敷地に、空地率に配慮したゆとりある配棟計画を実現。「高田馬場」駅まで直通14分。ハイサッシや、全熱交換型換気「エアテス」の採用など光と風に着目したプランを採用。物件エントリー受付中！

プラウド光が丘アベニュー　第2期
	最近見た物件	価格 8598万円～1億198万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区高松５交通都営大江戸線「光が丘」歩10分間取り 3LDK 専有面積 71.66m²～74.26m²、（トランクルーム面積0.99m²～1.13m²[柱型含む]含む）総戸数 33戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント始発駅・都営大江戸線「光が丘」徒歩10分。「新宿」駅へ直通25分。広さにこだわり、トランクルームなどゆとりを生み出す豊富な収納を採用。60万m²超「光が丘公園」や多機能複合型施設「光が丘IMA」へ徒歩8分、小学校徒歩3分、中学校徒歩1分、子育て施設も充実

クリオ石神井公園ザ・グラン
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都練馬区石神井町１交通西武池袋線「石神井公園」歩4分間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 74.6m²～163.56m² 総戸数 66戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「石神井公園」駅徒歩4分でありながら良好な住環境が保たれている風致地区に誕生。74m²超～163m²超／ゆとりある贅沢な住空間を確保したプランニング。上質な暮らしをもたらす自走式地下駐車場を完備。

クレヴィア江古田（一般定期借地権）第1期1次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都練馬区栄町交通西武池袋線「江古田」歩4分西武有楽町線「新桜台」歩7分都営大江戸線「新江古田」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.93m²～65m² 総戸数 42戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【事前案内会開催中＜エントリーいただいた方限定＞】西武池袋線「江古田」駅徒歩4分。「池袋」駅へ7分。3駅3路線利用可能。西武有楽町線「新桜台」徒歩7分、都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分。3LDK中心・1フロア3邸。

ファインスクェア上石神井
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都練馬区上石神井１交通西武新宿線「上石神井」歩5分京王井の頭線「吉祥寺」バス17分「立野橋」停歩4分西武池袋線「石神井公園」バス21分「立野橋」停歩4分間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 53.5m²～67.35m² 総戸数 46戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分。都心への快適な交通アクセスと日常生活利便を備えたロケーション。南面開放×四方接道の地に誕生する全45邸。【資料請求受付中】

ピアース石神井公園　第一期三次
	最近見た物件	価格 7690万円～1億2490万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区石神井町３交通西武池袋線「石神井公園」歩6分ＪＲ中央線「荻窪」バス23分「石神井公園」停歩4分西武新宿線「上井草」バス15分「石神井公園」停歩4分間取り 1LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 43.05m²～63.42m² 総戸数 42戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通、「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸

ピアース石神井公園　第二期一次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所東京都練馬区石神井町３交通西武池袋線「石神井公園」歩6分ＪＲ中央線「荻窪」バス23分「石神井公園」停歩4分西武新宿線「上井草」バス15分「石神井公園」停歩4分間取り 3LDK 専有面積 63.03m²・63.42m² 総戸数 42戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通、「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸

ベルジュール氷川台　第二期
	最近見た物件	価格 6900万円台～9700万円台最多価格帯 8500万円台住所東京都練馬区氷川台４交通東京メトロ有楽町線「氷川台」歩7分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 55.29m²～68.7m² 総戸数 27戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント「池袋」駅直通7分の東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩7分。第1種低層住居専用地域に誕生。1階は「専用庭」付き、最上階は「オーナーズスカイテラス」付き住戸など多彩なプラン提案。多目的に利用できる「オーナーズブース」も魅力。商業施設、小・中学校や公園も徒歩圏

ザ・サンメゾン練馬高野台　先着順住戸
	最近見た物件	価格 5698万円～8998万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区南田中３交通西武池袋線「練馬高野台」歩8分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス35分南田中五丁目停歩4分西武新宿線「井荻」バス15分南田中五丁目停歩4分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 44.03m²～73.06m² 総戸数 33戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【建物完成後販売 3タイプモデルルーム(1LDK、2LDK、3LDK)公開中】【1LDK・44m²超・5698万円・月々8万円台～（頭金8万円、ボーナス時加算額12万円台）】全住戸「ZEH-M Oriented」採用。第一種低層住居専用地域に誕生。広々70m²超3LDK×南向き中心の明るい立地。1LDK～3LDKの多彩なプランニング

アネシア練馬中村南　先着順
	最近見た物件	価格 9410万円～1億2890万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区中村南２交通西武新宿線「都立家政」歩8分西武新宿線「鷺ノ宮」歩12分西武池袋線「練馬」歩22分間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 65.99m²～84.93m² 総戸数 124戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【即入居可】敷地4600m²超・124戸×第一種低層住居専用地域の大規模邸宅。[高田馬場駅直通9分][大手町駅28分]など都心へ軽快アクセス。閑静な住宅街でありながら、スーパー4店舗が徒歩10分圏内と生活利便も充実。「ディスポーザー」「リビング・洋室二面床暖房」など、永住に相応しい高仕様な設備を採用

クリオ練馬ブライトマークス
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都練馬区中村北１交通西武池袋線「練馬」歩9分都営大江戸線「練馬」歩10分東京メトロ有楽町線「平和台」バス16分練馬区役所入口停歩6分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 46.14m²～70.31m² 総戸数 41戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント 4路線利用可の「練馬」駅徒歩9分。練馬の中枢、桜並木を眺める立地に誕生。プライバシー性の高い内廊下設計・全邸角住戸／2LDK～3LDKのプランニング。

クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地権）先着順
	最近見た物件	価格 6790万円～1億3490万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区中村北２交通西武池袋線「練馬」歩10分都営大江戸線「練馬」歩12分西武池袋線「中村橋」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 52.93m²～82.73m² 総戸数 83戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【52m²台・6790万円～、63m²台・7990万円～（先着順）／70m²台・角住戸・8900万円台～予定（第1期8次）】西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩10分。2駅4路線利用可！渋谷・新宿・有楽町・横浜へ直通。西武池袋線準急利用直通で池袋へ1駅7分。ZEH-M Oriented（取得予定）。スーパー「LIFE」隣接

クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地権）第1期8次
	最近見た物件	価格 5800万円台～1億500万円台最多価格帯 8600万円台（4戸）住所東京都練馬区中村北２交通西武池袋線「練馬」歩10分都営大江戸線「練馬」歩12分西武池袋線「中村橋」歩9分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 44.88m²～73.1m² 総戸数 83戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【52m²台・6790万円～、63m²台・7990万円～（先着順）／70m²台・角住戸・8900万円台～予定（第1期8次）】西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩10分。2駅4路線利用可！渋谷・新宿・有楽町・横浜へ直通。西武池袋線準急利用直通で池袋へ1駅7分。ZEH-M Oriented（取得予定）。スーパー「LIFE」隣接

ベルジュール大泉学園ラヴィッサン　第二期
	最近見た物件	価格 6900万円台～7800万円台最多価格帯 7400万円台住所東京都練馬区東大泉２交通西武池袋線「大泉学園」歩10分西武池袋線「石神井公園」歩17分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 60.23m²～65.27m² 総戸数 19戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【ファミリータイプ6900万円台～（予定）】西武池袋線[通勤急行停車駅]「大泉学園」駅徒歩10分。「池袋」駅へ通勤急行利用で直通14分。徒歩圏に多彩な商業施設とアミューズメント施設。テレワーク対応のオーナーズブースを設けたプランもご用意

ウィルローズ光が丘　最終期
	最近見た物件	価格 7098万円～1億1998万円最多価格帯 - 住所東京都練馬区高松６交通都営大江戸線「光が丘」歩10分間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 専有面積 58.14m²～92.41m² 総戸数 36戸
	性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント都営地下鉄大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩10分。「新宿」駅へ直通25分、「六本木」「青山一丁目」「都庁前」にもダイレクトアクセス。明るく開放感あふれる南向き中心。ZEH-M Oriented認定。

リビオ光が丘ガーデンズ　第3期3次
	最近見た物件	価格 6900万円台～9100万円台最多価格帯 7400万円台（4戸）住所東京都練馬区高松６交通都営大江戸線「光が丘」歩13分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 62.19m²～75.44m² 総戸数 74戸
	おすすめポイント都営大江戸線始発駅「光が丘」駅最寄り。駅直結の約150の専門店が集まる「光が丘IMA」。3LDK中心/ワイドスパン中心/テラス付住戸/ライフスタイルに合わせて選べる全22タイプのプランをご用意。

レーベン光が丘 GLOW GARDEN
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所東京都練馬区高松５交通都営大江戸線「光が丘」歩14分西武池袋線「練馬高野台」歩24分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 47.39m²～73.92m² 総戸数 77戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内共有設備おすすめポイント「太陽光パネル＋蓄電池」搭載のレジリエンスレジデンス。南向き3LDK中心（全77邸中46邸）の多彩なプラン。緑豊かで静穏な低層住宅地（第一種住居地域・第一種低層住居専用地域）。2棟構成・地上8階建、全77邸のデザインレジデンス「レーベン光が丘 GLOW GARDEN」誕生。

シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・第3期・第4期
	最近見た物件	価格 7900万円～9300万円最多価格帯 8300万円台（4戸）住所東京都練馬区関町南２交通ＪＲ中央線「吉祥寺」バス13分東京三育小学校入口停歩6分ＪＲ中央線「荻窪」バス15分水道端停歩3分西武新宿線「上石神井」歩11分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 67.34m²～70.27m² 総戸数 170戸
	性能評価書取得始発駅ディスポーザーペット可 24時間常駐管理ゴミ出し24時間可おすすめポイント【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※8)』西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分。徒歩3分の「水道端」バス停を利用して吉祥寺・荻窪も生活圏に。敷地面積1万m²超、緑地に近接したシティテラス善福寺公園。通勤やお買い物の便利さが心潤す余裕も実現します。オンライン案内会開催

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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