| 住所 | 東京都練馬区南田中３-727-9、727-45、727-31（地番） |
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| 交通 | 西武池袋線/練馬高野台 歩8分、東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 バス35分南田中五丁目停歩4分、西武新宿線/井荻 バス15分南田中五丁目停歩4分 |
| 価格 | 5,898万円～8,998万円 |
| 住所 | 東京都練馬区南田中３-727-9、727-45、727-31（地番） |
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| 交通 | 西武池袋線/練馬高野台 歩8分、東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 バス35分南田中五丁目停歩4分、西武新宿線/井荻 バス15分南田中五丁目停歩4分 |
| 価格 | 5,898万円～8,998万円 |
| 販売スケジュール |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ザ・サンメゾン練馬高野台」現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は（1）印鑑(お認印)（2）本人確認資料(運転免許証・パスポートなど)（3）収入証明書写し(令和6年・令和7年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)が必要です。現金購入の方は、預金通帳・証券口座の写し等、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済の場合があります。 |
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| 価格 | 5,898万円～8,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 44.03m2～73.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.2m2～11.55m2、サービスバルコニー面積：2.15m2、専用庭：18.55m2・24.16m2（使用料550円・720円／月）、テラス：7.31m2・9.52m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2024年10月28日 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1550円～1万8810円／月 | 管理準備金 | 4万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4400円～7300円／月 | 修繕積立基金 | 44万円～73万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| その他諸費用 | TV・インターネット利用料：2310円／月、e-暮らしサポート利用料：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・サンメゾン練馬高野台 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都練馬区南田中３-727-9、727-45、727-31（地番） | ||
| 交通 | 西武池袋線/練馬高野台 歩8分 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 2116.71m2 |
| 建築面積 | 924.52m2 | 建築延床面積 | 2407.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万7000円～2万5000円／月、平置き3台、機械式9台、身障者用1台） | 自転車置場 | 74台収容（料金100円・400円／月）(垂直昇降ラック式24台、スライドラック式50台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK23-10-0696号（令和5年12月1日付）、第BVJ-TOK23-11-0696号(令和6年5月31日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 多田建設(株) | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ（株）東京支店 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
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| 転出者数 | 43753人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3662件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
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| 産婦人科医師数 |
49人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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