2,952件
表示件数 並び替え
- 新築一戸建て
- 価格
- 3590万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 124.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 狭間駅より徒歩15分☆小中学校徒歩8分！LDK広々16帖！ご家族との会話が自然と増えるリビング階段！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.6m2
- 土地面積
- 120.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「狭間」駅より徒歩15分☆小中学校まで徒歩8分！ベビーカーやスポーツ用品を収納できるSIC付き！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.59m2
- 土地面積
- 146.71m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 狭間駅より徒歩15分☆小中学校徒歩8分！LDK広々16帖！食料品の備蓄もできるパントリー収納付き！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 東京都八王子市中野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス23分/「工学院大学西」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.06m2
- 土地面積
- 130.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス25分/「神社前」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.23m2
- 土地面積
- 151.02m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 教育施設が整う子育てに適した住環境・21帖の広々LDK・ご家族とゆったり過ごせます・便利な土間収納付
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 バス25分/「神社前」バス停 停歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.94m2
- 土地面積
- 151.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 長閑な住環境に全11棟の開発分譲地のご紹介です。 雰囲気の良さが魅力。 ◎都市ガス ◎駐車2台可 ◎長期優良住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 東京都八王子市泉町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 120.53m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円
- 住所
- 東京都八王子市戸吹町
- 交通
- 五日市線 秋川駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.43m2
- 土地面積
- 129.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 東京都八王子市戸吹町
- 交通
- 五日市線 秋川駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.29m2
- 土地面積
- 131.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
- 新築一戸建て
- 価格
- 6099万円
- 住所
- 東京都八王子市打越町
- 交通
- 京王電鉄京王線 北野駅 徒歩5分
横浜線 片倉駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.89m2
- 土地面積
- 149.43m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3130万円
- 住所
- 東京都八王子市上壱分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス14分/「二分方入口」バス停 停歩3分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 100.84m2
- 土地面積
- 188.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市上壱分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス14分/「二分方入口」バス停 停歩3分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 100.84m2
- 土地面積
- 170.52m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 東京都八王子市中野町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 バス23分/「工学院大学西」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.06m2
- 土地面積
- 130.6m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩33分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 103.92m2
- 土地面積
- 183.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 154.52m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円
- 住所
- 東京都八王子市戸吹町
- 交通
- 五日市線 秋川駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.43m2
- 土地面積
- 129.06m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円
- 住所
- 東京都八王子市戸吹町
- 交通
- 五日市線 秋川駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.43m2
- 土地面積
- 129.06m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 東京都八王子市戸吹町
- 交通
- 五日市線 秋川駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.29m2
- 土地面積
- 131.15m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 東京都八王子市戸吹町
- 交通
- 五日市線 秋川駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.29m2
- 土地面積
- 131.15m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6099万円
- 住所
- 東京都八王子市打越町
- 交通
- 京王電鉄京王線 北野駅 徒歩5分
横浜線 片倉駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.89m2
- 土地面積
- 149.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 東京都八王子市東浅川町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
中央本線 高尾駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.3m2
- 土地面積
- 151.93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 東京都八王子市中野町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 バス23分/「工学院大学西」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.06m2
- 土地面積
- 130.6m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 6099万円
- 住所
- 東京都八王子市打越町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 北野駅 徒歩5分
横浜線 片倉駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.89m2
- 土地面積
- 149.43m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6099万円
- 住所
- 東京都八王子市打越町
- 交通
- 京王電鉄京王線 北野駅 徒歩5分
横浜線 片倉駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.8m2
- 土地面積
- 149.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋保険付売買は全国732店舗展開中のハウスドゥ立川北
- 新築一戸建て
- 価格
- 6099万円
- 住所
- 東京都八王子市打越町
- 交通
- 京王電鉄京王線 北野駅 徒歩5分
横浜線 片倉駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.89m2
- 土地面積
- 149.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 北野駅徒歩5分です！通勤通学に便利です◎LDK20帖以上広々と開放感がありご家族とゆっくり過ごせます
- 新築一戸建て
- 価格
- 6580万円
- 住所
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.77m2
- 土地面積
- 224.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 毎週、土・日・祝日の11：00～16：00に現地見学会を開催中。 営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5780万円
- 住所
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 74.94m2
- 土地面積
- 181.82m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 毎週、土・日・祝日の11：00～16：00に現地見学会を開催中。 営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5799万円
- 住所
- 東京都八王子市追分町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩12分
横浜線 八王子駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.2m2
- 土地面積
- 135.16m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■4LDK ■対面キッチン ■カースペース2台 ■各居室収納完備
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都八王子市南陽台１丁目
- 交通
- 京王電鉄高尾線 北野駅 バス8分/「南陽台」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.9m2
- 土地面積
- 221.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋保険付売買は全国732店舗展開中のハウスドゥ立川北
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市散田町２丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩13分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.8m2
- 土地面積
- 105.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋保険付売買は全国732店舗展開中のハウスドゥ立川北
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都八王子市南陽台１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 長沼駅 徒歩25分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 115.92m2
- 土地面積
- 221.28m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 東京都八王子市中野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス28分/「工学院大学西」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103m2
- 土地面積
- 130.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋保険付売買は全国732店舗展開中のハウスドゥ立川北
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 バス26分/「榎木」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.25m2
- 土地面積
- 167.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 各棟違った間取り、外観をしており用途によって物件をお選びいただけます。 太陽光発電パネルが搭載されており光熱費も削減でき地球にやさしい物件です。 ご内覧はお気軽にお申し付けくださいませ。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 バス26分/「榎木」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.44m2
- 土地面積
- 151.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 各棟違った間取り、外観をしており用途によって物件をお選びいただけます。 太陽光発電パネルが搭載されており光熱費も削減でき地球にやさしい物件です。 ご内覧はお気軽にお申し付けくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円
- 住所
- 東京都八王子市戸吹町
- 交通
- 五日市線 秋川駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.43m2
- 土地面積
- 129.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。駐車2台可。浴室乾燥機等充実設備。告知事項有り。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 東京都八王子市戸吹町
- 交通
- 五日市線 秋川駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.29m2
- 土地面積
- 131.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。駐車2台可。浴室乾燥機等充実設備。告知事項有り。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4099万円
- 住所
- 東京都八王子市椚田町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩8分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.88m2
- 土地面積
- 118.27m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 毎週、土・日・祝日の11：00～16：00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5499万円
- 住所
- 東京都八王子市鹿島
- 交通
- 多摩モノレール 松が谷駅 徒歩10分
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.38m2
- 土地面積
- 116.88m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 通学区域内の小学校は八王子市立鹿島小学校で徒歩5分です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。様々な広さの全居室収納は物を綺麗に整理できるのでお薦めです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5499万円
- 住所
- 東京都八王子市鹿島
- 交通
- 多摩モノレール 松が谷駅 徒歩10分
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.38m2
- 土地面積
- 116.87m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 鹿島公園まで232mです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。大型の洗面ボウルが特徴的な、洗髪洗面化粧台です。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都八王子市南陽台１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 北野駅 バス8分/「南陽台」バス停 停歩6分
京王電鉄京王線 長沼駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.92m2
- 土地面積
- 221.39m2
- 総戸数
- -
2,952件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 2879万円 | 3287万円 | 4166万円 | 4297万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4102万円 | 4887万円 | 4355万円 | 3061万円 | 4214万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
