22件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4998万円～5698万円
- 住所
- 東京都八王子市廿里町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩5分
京王高尾線 高尾駅 徒歩5分
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩28分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 104.37m2・108.48m231.57坪・32.81坪
- 土地面積
- 148.32m2・170.38m244.86坪・51.53坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5299万円
- 住所
- 東京都八王子市高尾町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩10分
京王高尾線 高尾駅 徒歩11分
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.08m231.18坪
- 土地面積
- 93.49m228.28坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5299万円
- 住所
- 東京都八王子市高尾町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩10分
京王高尾線 高尾駅 徒歩11分
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.08m231.18坪
- 土地面積
- 93.49m228.28坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5299万円
- 住所
- 東京都八王子市高尾町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩10分
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩18分
京王高尾線 狭間駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.08m231.18坪
- 土地面積
- 93.49m228.28坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2499万円～2899万円
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 バス10分/上川原宿 停歩3分
京王高尾線 高尾山口駅 車利用 6.6km
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス19分/上野原 停歩19分
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 94.77m2～105.5m2
- 土地面積
- 128.05m2～152m2
- 総戸数
- 10戸
- おすすめポイント
- ◇始発駅「高尾」駅が最寄り♪自然豊かで心落ち着く住環境♪収納も充実！◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 2950万円～3100万円
- 住所
- 東京都八王子市元八王子町３
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩22分
京王高尾線 狭間駅 徒歩37分
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩43分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 125.98m2～126.13m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2950万円～3100万円
- 住所
- 東京都八王子市元八王子町３
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩22分
京王高尾線 狭間駅 徒歩34分
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩43分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.36m230.05坪
- 土地面積
- 125.98m2・126.13m238.10坪・38.15坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2499万円～2899万円
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 バス12分/上川原宿 停歩4分
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩79分
京王高尾線 狭間駅 徒歩74分
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 94.77m2・100.5m2（28.66坪・30.40坪）（実測）
- 土地面積
- 128.05m2～152m2（38.73坪～45.97坪）（登記）
- 総戸数
- 10戸
- おすすめポイント
- 【売主直売】全10区画の分譲地！一建設が贈る長期優良住宅＆住宅性能最高等級
- 新築一戸建て
- 価格
- 5299万円
- 住所
- 東京都八王子市高尾町
- 交通
- 中央本線 高尾駅 徒歩10分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103m2
- 土地面積
- 93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- メーカー提携会社ならではの未公開情報もお届けできます！その他物件ご案内可能です！！！07085882207
- 新築一戸建て
- 価格
- 5299万円
- 住所
- 東京都八王子市高尾町
- 交通
- 中央本線 高尾駅 徒歩10分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.08m2
- 土地面積
- 93.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 2路線利用可能な「高尾」駅から徒歩10分の立地に全1棟の新築戸建のご紹介です。 東南向きの角地で陽当たり良好。 緑豊かな住環境です。 ◎都市ガス ◎駐車2台可
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 5299万円
- 住所
- 東京都八王子市高尾町
- 交通
- 中央本線 高尾駅 徒歩10分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.08m2
- 土地面積
- 93.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★中央線・京王高尾線始発の「高尾」駅徒歩10分 ★リビング広々19帖 ★自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段 ★豊富な収納スペース ★駐車スペース2台分 ★南西角地、陽当たり良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 2790万円
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- 中央本線 高尾駅 バス15分/「河原宿大橋」バス停 停歩6分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩6.8km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.58m2
- 土地面積
- 140.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《R7.11月下旬完成予定！4LDK・大容量パントリー付》○カースペース並列2台駐車可能で出し入れ便利○前面道路南側6ｍで陽当たり良好！○病院や公園近くで住環境良好です○随時ご内覧ご予約受付中！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区太井
- 交通
- 横浜線 橋本駅 バス22分/「小網」バス停 停歩5分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩10.0km
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 100.19m2
- 土地面積
- 150.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 太陽光発電パネル付きオール電化住宅！宅配ボックス・EVコンセント・電動シャッターなど多彩な設備で生活を快適にしてくれる新築戸建です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区太井
- 交通
- 横浜線 橋本駅 バス22分/「小網」バス停 停歩5分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩10.0km
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 180.2m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 太陽光発電パネル付きオール電化住宅！宅配ボックス・EVコンセント・電動シャッターなど多彩な設備で生活を快適にしてくれる新築戸建です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2899万円
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- 中央本線 高尾駅 バス12分/「上川原宿」バス停 停歩4分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩7.0km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.5m2
- 土地面積
- 149.38m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～バラエティに富んだ新築戸建・全10棟！堂々誕生！～■大容量のウォークインクローゼットやキッチンパントリーなど収納スペース豊富な住まいです■全棟カースペース2台駐車可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- 中央本線 高尾駅 バス12分/「上川原宿」バス停 停歩4分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩7.0km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 100.5m2
- 土地面積
- 152m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～バラエティに富んだ新築戸建・全10棟！堂々誕生！～■大容量のウォークインクローゼットやキッチンパントリーなど収納スペース豊富な住まいです■全棟カースペース2台駐車可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- 中央本線 高尾駅 バス12分/「上川原宿」バス停 停歩4分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩7.0km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.63m2
- 土地面積
- 132.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～バラエティに富んだ新築戸建・全10棟！堂々誕生！～■大容量のウォークインクローゼットやキッチンパントリーなど収納スペース豊富な住まいです■全棟カースペース2台駐車可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2499万円
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- 中央本線 高尾駅 バス12分/「上川原宿」バス停 停歩4分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩7.8km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 128.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～バラエティに富んだ新築戸建・全10棟！堂々誕生！～■大容量のウォークインクローゼットやキッチンパントリーなど収納スペース豊富な住まいです■全棟カースペース2台駐車可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3050万円
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- 中央本線 高尾駅 バス15分/「川原宿大橋」バス停 停歩2分
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩7.0km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.34m2
- 土地面積
- 153.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇南東向き3LDK〇LDK20.0帖！開放感有り（NO.2.3号棟共通）〇全居室6帖以上○収納力のあるウォークインクローゼットは、ゆとりある広さで、季節ものの家電製品等もたっぷり収納できます！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩4.9km
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩6.6km
京王高尾線 狭間駅 徒歩6.1km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 100.5m2
- 土地面積
- 152m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ 創エネ！ 太陽光発電システム搭載。初期・月額0円で光熱費を賢く節約。■ 高品質！ 長期優良住宅認定＋住宅性能評価最高等級。安心が続く邸宅。■ 収納力！ リビング横に3.75帖の多目的納戸。WICも完備し家中スッキリ。■ 広々！ 土地面積152平米超のゆとりある敷地。16帖LDKで家族団らん。■ 好立地！ 小学校まで徒歩7分、コンビニまで徒歩3分。子育て環境良好。■ 高コスパ！ 2680万円（税込）で手に入る、飯田グループの高性能住宅。■ 安心！ 35年住宅保証＆20年地盤サポート。無料定期点検も実施。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2499万円
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩4.9km
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩6.6km
京王高尾線 狭間駅 徒歩6.1km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 128.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ 創エネ！ 太陽光発電システムを標準搭載。光熱費を賢く節約■ 安心！ 長期優良住宅認定＆住宅性能評価（設計・建設）W取得■ 開放感！ 15.75帖のLDKに対面キッチンを採用した団らん設計■ 広々！ 8.5帖の主寝室に大容量ウォークインクローゼット完備■ 好立地！ 小学校まで徒歩7分、コンビニまで徒歩3分と子育て環境良好■ アクセス！ 中央線特別快速で新宿駅まで最短47分の軽快なアクセス■ 万全！ 35年住宅保証＆20年地盤サポート。フラット35Sも利用可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 5299万円
- 住所
- 東京都八王子市高尾町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩10分
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩18分
京王高尾線 高尾駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.08m2
- 土地面積
- 93.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【物件おすすめポイント】■ZEH水準省エネ住宅。エネルギー消費性能☆３、断熱性能５。BELS認定。住宅ローン控除や固定資産税など税の優遇対象の物件です♪■２４時間３６５日駆け付けサービス付き（２年限定）で安心です。■対面式LDKは、ゆとりの19帖。お洒落なリビング階段。ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪ ■カースペースはうれしい３台分駐車可能です（車種によります）。■【フラット３５S】利用ご相談可能な物件です。■JR線中央線「高尾」駅まで徒歩約10分の好立地。京王高尾線も利用可能の為、通勤・通学のアクセス良好です。
22件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月23日
高尾山口駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3041万円 | 4546万円 |
周辺駅の価格相場
| 高尾 | 狭間 | めじろ台 | 山田 | 京王片倉 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3384万円 | 3905万円 | 4229万円 | 4625万円 | 5361万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
