28件
表示件数 並び替え
- 建築条件付土地
- 価格
- 1550万円～1820万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 バス10分/館ヶ丘団地 停歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 152.65m2～192.82m2（46.17坪～58.32坪）
- 総区画数
- 99区画
- おすすめポイント
- 先着順受付中
- 建築条件付土地
- 価格
- 1799万円～2650万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩14分
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 日野駅 徒歩41分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 123.41m2～132.15m2
- 総区画数
- 21区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1650万円～2920万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.3m2～190.24m2（39.71坪～57.54坪）
- 総区画数
- 187区画
- おすすめポイント
- 【全１８７区画】ひな壇が織りなす広大な開発分譲地、陽当りと眺望をぜひ現地で
- 建築条件付土地
- 価格
- 1570万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市大船町
- 交通
- 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩25分
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩26分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス27分/下大船 停歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 120m236.29坪
- 総区画数
- 3区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1200万円～1700万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市中山
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス28分/中山 停歩1分
京王線 北野駅 バス9分/野猿峠 停歩14分
京王相模原線 南大沢駅 バス17分/中山 停歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 121m2・124.41m236.60坪・37.63坪
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1200万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市中山
- 交通
- ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 バス16分/白山神社 停歩13分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス24分/白山神社 停歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 124.41m237.63坪
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩32分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス24分/宇津木台 停歩6分
京王線 京王八王子駅 バス29分/宇津木台 停歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 125.7m238.02坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1400万円～1724万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩33分
京王高尾線 高尾駅 徒歩34分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス10分/館ヶ丘団地 停歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 150.76m2～187.33m2
- 総区画数
- 99区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1477万円・1677万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市上壱分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分/神戸会館入口 停歩4分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/神戸会館入口 停歩4分
ＪＲ中央線 高尾駅 車利用 6.4km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 147.71m244.68坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1677万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市上壱分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分/神戸会館入口 停歩4分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/神戸会館入口 停歩4分
ＪＲ中央線 高尾駅 車利用 6.4km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 147.71m2
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1477万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市上壱分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分/神戸会館入口 停歩4分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/神戸会館入口 停歩4分
ＪＲ中央線 高尾駅 車利用 6.4km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 147.71m244.68坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1650万円～2800万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス22分/カインズ八王子長房店前 停歩8分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分/長房センター 停歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.32m2～208.08m239.72坪～62.94坪
- 総区画数
- 187区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 1990万円・2290万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス18分/上榎木 停歩9分
京王線 京王八王子駅 バス23分/上榎木 停歩9分
ＪＲ五日市線 秋川駅 車利用 7.4km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.98m2・97.19m2
- 土地面積
- 135.09m2・135.14m2
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- ◇開発分譲地の全6棟！敷地面積40坪超のゆとりある4LDK◇
- 建築条件付土地
- 価格
- 1567万円・1906万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩33分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 178.52m2・182.96m2
- 総区画数
- 99区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】豊かな自然と調和する
住まいとライフスタイルを提供します
- 建築条件付土地
- 価格
- 1800万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス15分/中野団地 停歩5分
京王線 京王八王子駅 バス20分/中野団地 停歩5分
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス20分/中野団地 停歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 130.25m239.40坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1460万円～1829万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王バス 館ヶ丘団地 徒歩1分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩33分
京王高尾線 高尾駅 徒歩33分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 154.31m2～178.74m2（46.67坪～54.06坪）（登記）
- 総区画数
- 99区画
- おすすめポイント
- 利便性と豊かな自然が調和するトワニーヒル高尾館ヶ丘
- 建築条件付土地
- 価格
- 1650万円～2920万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分/長房センター 停歩10分
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス18分/カインズ八王子長房店前 停歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.3m2～208.08m2（39.71坪～62.94坪）（実測）
- 総区画数
- 187区画
- おすすめポイント
- 都心に頼らない、生活が完結する街・・八王子◆全187区画の大型分譲地誕生！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1999万円～2750万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス32分/石川町会館前 停歩6分
京王線 京王八王子駅 バス14分/石川 停歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 123.41m2～155.24m237.33坪～46.95坪
- 総区画数
- 21区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1000万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市下恩方町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 バス15分/川原宿 停歩2分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス38分/上小田野 停歩4分
京王線 京王八王子駅 バス43分/上小田野 停歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 150.24m245.44坪
- 総区画数
- 7区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1650万円～2920万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分/カインズ八王子長房店前 停歩10分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分/長房センター 停歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.3m2～208.08m2（39.71坪～62.94坪）（実測）
- 総区画数
- 187区画
- おすすめポイント
- 全187区画！プラスパータウン長房の誕生！
太陽光発電システム標準装備！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1990万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩7.4km
五日市線 武蔵引田駅 徒歩6.4km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.19m2
- 土地面積
- 135.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆月々4万円台から購入可能♪ ◆LDK広々19帖弱、パントリーも付いた4LDK☆ ◆カースペース並列2台 (車種による)
- 新築一戸建て
- 価格
- 1990万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス28分/「上榎木」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.19m2
- 土地面積
- 135.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。駐車2台可。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価書取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 1990万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス28分/「上榎木」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.19m2
- 土地面積
- 135.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- カースペース2台可(車種による) エコジョーズ ディンプルキー 玄関断熱ドア 階段・浴室・トイレに手摺設置 全居室2面採光 全居室収納有 対面キッチン 床下収納 浴室乾燥機 浴室カラリ床 複層ガラス
- 新築一戸建て
- 価格
- 1990万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス28分/「上榎木」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.19m2
- 土地面積
- 135.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 開発分譲地の全6棟現場♪自然豊かな閑静な住宅地です♪敷地135平方メートル以上♪駐車場２台可♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1990万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス28分/「上榎木」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.19m2
- 土地面積
- 135.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
- 新築一戸建て
- 価格
- 1990万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス28分/「上榎木」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.8m2
- 土地面積
- 135m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋保険付売買は全国720店舗展開中のハウスドゥ立川北
- 新築一戸建て
- 価格
- 1990万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス28分/「上榎木」バス停 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.19m2
- 土地面積
- 135.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 徒歩圏内に生活施設が整う良好な住環境です。ご家族の希望やこだわりを実現しやすい新築一戸建てです。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 1990万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス31分/「上榎木バス」バス停 停歩8分
中央本線 八王子駅 徒歩9.1km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.87m2
- 土地面積
- 135.09m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
28件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月23日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 2936万円 | 3289万円 | 4193万円 | 4237万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4115万円 | 4942万円 | 4311万円 | 3000万円 | 4206万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
