29件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス8分/横川下原公園入口 停歩4分
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス25分/元八事務所 停歩8分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス11分/慈根寺 停歩8分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 104.62m231.64坪
- 土地面積
- 173.17m252.38坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス8分/横川下原公園入口 停歩4分
京王高尾線 めじろ台駅 車利用 5km
ＪＲ中央線 高尾駅 車利用 4km
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 104.62m2（31.64坪）
- 土地面積
- 173.17m2（52.38坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 小・中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心♪ ZEH水準仕様のすまい
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス16分/横川 停歩3分
京王線 京王八王子駅 バス21分/横川 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2（32.05坪）（登記）
- 土地面積
- 155.65m2（47.08坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 西八王子駅徒歩17分と長期優良住宅、住宅性能評価を取得しています♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 2100万円・2250万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 130.34m2～130.44m2（39.42坪～39.45坪）（登記）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 【ヤマダホームズ】全区画39坪超！スーパー徒歩５分、西八王子駅徒歩23分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩17分
京王高尾線 めじろ台駅 車利用 4.3km
京王高尾線 山田駅 車利用 3.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 155.65m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 長期優良住宅☆
南向きの明るいお住まい◎雨の日も安心なインナーバルコニー♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス9分/「中央道八王子バス停下」バス停 停歩5分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.83m2
- 土地面積
- 297.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★随時ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせ下さい♪⇒TEL：0120-229-620・通話料無料★物件の最新情報を確認後お客様と日時調整をいたします
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.83m2
- 土地面積
- 297.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス9分/「中央道八王子」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.83m2
- 土地面積
- 297.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 移動がしやすく開放感ある空間の平屋建て ファミリークローゼットやパントリー等収納充実 家族のコミュニケーションがとれる食洗機付き対面キッチン お気軽にお問い合わせください
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス9分/「中央道八王子」バス停 停歩5分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.83m2
- 土地面積
- 297.31m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス9分/「中央道八王子バス停下」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.83m2
- 土地面積
- 297.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆建売住宅では珍しい平屋住宅のご案内です ☆長期優良住宅認定建物 ☆広々89坪以上の土地面積と35坪以上の建物面積です ☆まるで注文住宅のような内装は要必見 ☆駐車は3台のカースペースがございます
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス10分/「中央道八王子バス停下」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.83m2
- 土地面積
- 297.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■平屋 ■対面キッチン ■カースペース3台 ■システムキッチン
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.83m2
- 土地面積
- 297.31m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス8分/「横川下原公園入口」バス停 停歩4分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 104.62m2
- 土地面積
- 173.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー
- 新築一戸建て
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス8分/「横川下原公園入口」バス停 停歩4分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 104.62m2
- 土地面積
- 173.17m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩17分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩38分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 155.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご好評につき最終1棟！＼令和8年4月完成予定！建物完成前でもモデルハウスのご見学が可能ですのでお気軽にお問い合わせください！／太陽光発電設備搭載物件！小中学校まで徒歩8分圏内でお子様の通学も安心です！
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 155.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■西八王子駅徒歩１７分の立地で公園に隣接！ ■太陽光発電システム搭載住宅。■断熱性能等級６、一次エネルギー等級６のＺＥＮ住宅です。■コンビニ・スーパー・学校・バス停等に近く利便性良好。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 155.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「西八王子」駅徒歩17分。駐車2台可。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩17分
中央本線 西八王子駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 155.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR中央線 西八王子駅徒歩17分の好立地にて誕生!!! 周辺環境も含めて、ご案内をさせて頂きます。 まずは、お気軽にお問合せをお待ちしております。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.9m2
- 土地面積
- 155.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋保険付売買は全国725店舗展開中のハウスドゥ立川北
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 155.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.81m2
- 土地面積
- 164.16m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 落ち着いた住環境に全2棟の新築戸建のご紹介です。 ◎都市ガス ◎駐車2台可 ◎長期優良住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 155.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- LDK16帖で広々としておりご家族とゆっくり過ごせます♪全居室に収納とWIC完備でお部屋がスッキリ！
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 155.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆中央線「西八王子」駅徒歩17分！バス利用可！ ◆長期優良住宅、住宅性能評価取得！ ◆敷地面積約47坪以上、駐車スペース2台可！広々した4LDKの邸宅！ ◆WIC、クローゼット、床下収納等、収納豊富！
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩34分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 104.62m2
- 土地面積
- 173.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス8分/「横川下原公園入口」バス停 停歩4分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 104.62m2
- 土地面積
- 173.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 敷地広々52坪・LDK23帖、吹抜があり開放感のある住空間・収納豊富・ワイドバルコニー付・駐車3台可
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス9分/「横川下原公園入口」バス停 停歩4分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 104.62m2
- 土地面積
- 173.17m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆中央線「西八王子駅」バス9分停歩4分の立地 ☆駐車スペース2台可！心安らぐ庭付き住宅、贅沢な暮らしを ☆魅力的な23帖LDK。贅沢な時間がここに ☆玄関口には吹抜けもあり明るく開放的な感じのお家です
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 155.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「西八王子」徒歩17分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・ご家族が集うLDKは約16.0帖・リビングを見渡せる対面式キッチン・洗面室は2WAY、家事・生活動線に配慮・WICなど全洋室に収納を確保・南向きのインナーバルコニー有・駐車2台可能(車種による)▼設備・浴室乾燥器・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパーアルプス横川店 徒歩5分(約400m)・八王子市立横川小学校 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩29分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 118.83m2
- 土地面積
- 297.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■屋根：高耐久■外壁：親水コートにて汚れが雨の力で落ちていきます■キッチン：EIDAIのお洒落デザイン■カップボード：EIDAIのキッチン背面収納付き■断熱等級5（ua値0.6以下）・耐震等級3・C値1.0以下の長期優良住宅◇パントリー2帖+ファミリークローゼット2帖+シューズクローゼット2帖◇全窓遮熱LOW-Eガラスで温かさも涼しさも保ちます！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都八王子市横川町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス5分/「横川バス」バス停 停歩2分
中央本線 西八王子駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 155.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
29件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 | 26354人
|
| 転出者数 | 23488人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年01月19日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3462万円 | 3835万円 | 4106万円 | 4144万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
