16件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス25分/神戸会館入口 停歩6分
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス32分/神戸会館入口 停歩7分
京王線 京王八王子駅 バス33分/神戸会館入口 停歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.22m2～95.85m228.80坪～28.99坪
- 土地面積
- 147.41m2～150.1m244.59坪～45.40坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分/神戸会館入口 停歩6分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス26分/神戸会館入口 停歩6分
京王線 京王八王子駅 バス27分/神戸会館入口 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.22m2～95.85m228.80坪～28.99坪
- 土地面積
- 147.41m2・150.1m244.59坪・45.40坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス25分/神戸会館 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.22m2～95.85m228.80坪～28.99坪
- 土地面積
- 147.41m2・150.1m244.59坪・45.40坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス23分/「神戸会館入口」 停歩7分
ＪＲ中央線 高尾駅 車利用 6.1km
京王高尾線 狭間駅 車利用 8.4km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.22m2～95.85m2
- 土地面積
- 147.41m2・150.1m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ◇安心の長期優良住宅◇
あると嬉しい食洗機！WICなど収納豊富な3LDK♪
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館入口」バス停 停歩6分
中央本線 西八王子駅 徒歩4.7km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.85m2
- 土地面積
- 150.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼＼建物完成すみ！即ご内覧可能です！／／■嬉しい♪リビングエアコンプレゼント！■全居室南向きの間取設計（1.2.3号棟）■陽当たり良好！■全棟カースペース2台並列駐車可能！出し入れ便利
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館入口」バス停 停歩6分
中央本線 西八王子駅 徒歩4.7km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.22m2
- 土地面積
- 147.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼＼建物完成すみ！即ご内覧可能です！／／■嬉しい♪リビングエアコンプレゼント！■全居室南向きの間取設計（1.2.3号棟）■陽当たり良好！■全棟カースペース2台並列駐車可能！出し入れ便利
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館入口」バス停 停歩6分
中央本線 西八王子駅 徒歩4.7km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.43m2
- 土地面積
- 150.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼＼建物完成すみ！即ご内覧可能です！／／■嬉しい♪リビングエアコンプレゼント！■全居室南向きの間取設計（1.2.3号棟）■陽当たり良好！■全棟カースペース2台並列駐車可能！出し入れ便利
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館」バス停 停歩6分
中央本線 高尾駅 徒歩4.9km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.85m2
- 土地面積
- 150.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 設計住宅性能評価書で安心です。フラット35・S適合証明書住宅です。平坦地に立地です。2面採光、南面バルコニー付です。全居室フローリング、リビング階段です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館」バス停 停歩6分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩4.9km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.22m2
- 土地面積
- 147.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書で安心です。フラット35・S適合証明書住宅です。整形地、平坦地に立地です。2面採光、南面バルコニー、庭付です。全居室フローリング、リビング階段です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.43m2
- 土地面積
- 150.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 敷地広々45坪・全室南向きの明るい住空間・LDK16帖超・会話が弾むリビング階段・WICなど収納豊富
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.85m2
- 土地面積
- 150.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 敷地広々45坪・全室南向きの明るい住空間・LDK16帖超・会話が弾むリビング階段・WICなど収納豊富
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.22m2
- 土地面積
- 147.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 敷地広々44坪・全室南向きの明るい住空間・LDK15帖超・会話が弾むリビング階段・WICなど収納豊富
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.22m2
- 土地面積
- 147.41m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全棟4LDKの全室南向き、WIC付きで収納豊富 ■忙しいご家庭に大助かりの食洗機付 ■駐車場並列2台駐車可能、南側に庭あり、陽当たり良好 ■長期優良住宅認定、夏は涼しく、冬は暖かい断熱等級6取得
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.85m2
- 土地面積
- 150.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全棟4LDKの全室南向き、WIC付きで収納豊富 ■忙しいご家庭に大助かりの食洗機付 ■駐車場並列2台駐車可能、南側に庭あり、陽当たり良好 ■長期優良住宅認定、夏は涼しく、冬は暖かい断熱等級6取得
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス25分/「神戸会館」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.43m2
- 土地面積
- 150.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■全棟4LDKの全室南向き、WIC付きで収納豊富 ■忙しいご家庭に大助かりの食洗機付 ■駐車場並列2台駐車可能、南側に庭あり、陽当たり良好 ■長期優良住宅認定、夏は涼しく、冬は暖かい断熱等級6取得
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス21分/「二分方小学校」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.06m2
- 土地面積
- 165.42m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 太陽光発電 IGNITUREソーラーの利用には諸条件があります八王子市の住みやすい環境で落ち着いた暮らし太陽光発電もありますので光熱費の節約に♪＼日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活／◆広いリビングではご家族様全員でくつろぐゆとり◎◆みんなのお荷物を仲良く保管できる各居室収納◆家事導線が良く忙しい朝もストレスなく過ごせます＼暮らしやすい充実な設備が魅力的／◆浴室乾燥機付きお風呂♪毎日の疲れを癒し、雨の日のお洗濯も安心◆浄水器付きキッチン、お掃除やお料理がしやすい収納豊富◆国が認めた住宅性能評価付き、耐震等級も安心な造り
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表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 | 26354人
|
| 転出者数 | 23488人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2025年12月29日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3519万円 | 3946万円 | 4092万円 | 4110万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
