24件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩13分
京王線 京王八王子駅 バス10分/八日町四丁目 停歩10分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 88.61m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◇ZEH水準の省エネ住宅◇耐震等級3！高耐久・高性能・省エネの家です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩14分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 88.61m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩15分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩21分
京王線 京王八王子駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 105.16m231.81坪
- 土地面積
- 90.72m227.44坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3399万円～3999万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩18分
京王線 京王八王子駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 80.1m2～81.47m2
- 土地面積
- 45.22m2～45.23m2
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 販売価格未定
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩18分
京王高尾線 山田駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 118.54m2（35.85坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ◆土地面積は約35.85坪◆東側前面道路は約6m◆小・中学校まで徒歩5分
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩20分
京王線 京王八王子駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 102.1m2（30.88坪）（実測）
- 土地面積
- 76.1m2（23.02坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 八王子駅徒歩13分で駅まで平坦+くつろぎが広がる17帖以上のリビング♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3399万円・3999万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩16分
京王線 京王八王子駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.1m2・81.47m2（24.23坪・24.64坪）（実測）
- 土地面積
- 45.22m2・45.23m2（13.67坪・13.68坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 小学校徒歩1分！コンビニ、大手スーパー、ドラッグストアー徒歩圏内！
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.61m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全居室多面採光と通風を享受できる住居 広々17帖のLDKに対面式キッチン バスルームと洗面所を2階にして洗濯動線良好です 1階の2つの納戸はお部屋としても利用可能 雨の日も安心のビルトイン駐車場です
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩14分
中央本線 八王子駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.61m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩14分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 90.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■JR中央線・横浜線・八高線「八王子駅」まで徒歩14分！ ■贅沢な空間を利用した住宅。 ■バルコニーは南東向き！ ■日当たり良好 ■床暖房や食洗器など充実の初期設備！ 是非一度、お問い合わせください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩14分
横浜線 八王子駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.61m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駐車スペースあり(車種による) 完成済みにつき内覧・即時引渡し可能 設計住宅性能評価書取得済み 小・中学校が徒歩10分圏内にあり 都市ガス
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83m2
- 土地面積
- 89m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- メーカー提携会社ならではの未公開情報もお届けできます！その他物件ご案内可能です！！07085882207
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.6m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋保険付売買は全国725店舗展開中のハウスドゥ立川北
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩15分
中央本線 八王子駅 徒歩15分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 90.72m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 京王片倉駅 徒歩21分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 90.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「八王子」駅徒歩15分です！通勤通学に便利◎LDＫ18帖以上広々としておりご家族とゆっくり過ごせます
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.61m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.61m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「八王子」駅徒歩14分☆プライバシーを守れる2階リビング、バルコニーに面しているため明るく開放的♪
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 徒歩14分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩23分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.61m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駅徒歩14分の好立地に全2棟の新築戸建のご紹介です。 ◎都市ガス ◎駐車1台
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩14分
京王電鉄高尾線 京王片倉駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 102.1m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《ZEH水準省エネ住宅！》○建物完成済みにつき即ご内覧可能！○ビルトインカースペース有○LDK17.2帖は外からの視線が気になりにくい2階リビング○大容量ロフト＆吹き抜け付き（1号棟）
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩13分
中央本線 西八王子駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.61m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★中央線「八王子」駅徒歩13分！駅まで平坦なので歩きでも自転車でも ◆自由な発想とくつろぎが広がる17帖以上のリビング。 ◆スーパー、コンビニ徒歩圏内。 ◆前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3999万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩17分
中央本線 西八王子駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.1m2
- 土地面積
- 45.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩18分 ◆南道路、全居室南向きで日当たり・通風良好です ◆コンビニ、大手スーパーー、ドラッグストアー徒歩圏内 ◆前面道路7.5ｍ幅で車の出し入れも楽々
- 新築一戸建て
- 価格
- 3399万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩17分
中央本線 西八王子駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.47m2
- 土地面積
- 45.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩18分 ◆南道路、全居室南向きで日当たり・通風良好です ◆コンビニ、大手スーパーー、ドラッグストアー徒歩圏内 ◆前面道路7.5ｍ幅で車の出し入れも楽々
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩14分
京王線 京王八王子駅 徒歩21分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩22分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 90.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■バルコニーは南東向き！■日当たり良好■床暖房や食洗器など充実の初期設備になっております。ただ「住まう」だけではございません。気持ちよく住んで欲しい気持ちを込めて…。お住いの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。【この地域に特化して41年間の実績があるからこその物件情報があります。】☆フリーダイヤル：0120-57-6311☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業1課にお任せください。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 東京都八王子市上野町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 88.61m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
24件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 | 26354人
|
| 転出者数 | 23488人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年01月05日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3512万円 | 3938万円 | 4106万円 | 4120万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
