22件
表示件数 並び替え
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円～4390万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス15分/中野 停歩7分
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス21分/鶴巻橋 停歩8分
京王線 京王八王子駅 バス17分/中野 停歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.67m2～97.91m229.24坪～29.61坪
- 土地面積
- 140.26m2～162.54m242.42坪～49.16坪
- 総戸数
- 11戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円～4390万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス15分/中野 停歩7分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩32分
京王線 京王八王子駅 徒歩41分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.67m2～97.91m2
- 土地面積
- 140.26m2～162.54m2
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 住所＆地図掲載中！見学予約は是非コスモホームで♪スタッフがご案内します！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円・3980万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス9分/中野さつき公園 停歩5分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩44分
京王線 京王八王子駅 徒歩43分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.72m2・110.56m2（32.58坪・33.44坪）（実測）
- 土地面積
- 137.16m2・138.87m2（41.49坪・42.00坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ■76371円／月（頭金0円）
■住宅性能表示制度最高等級（5分野6項目取得）
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町１
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス13分/浅川橋 停歩3分
京王線 京王八王子駅 バス15分/浅川橋 停歩3分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 90.72m2・95.58m2（27.44坪・28.91坪）（実測）
- 土地面積
- 100m2・102m2（30.24坪・30.85坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 八王子駅行のバス停まで徒歩3分！スーパー等が徒歩圏内に整う快適な立地♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 1800万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス15分/中野団地 停歩5分
京王線 京王八王子駅 バス20分/中野団地 停歩5分
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス20分/中野団地 停歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 130.25m239.40坪
- 総区画数
- 2区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4390万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス15分/「中野」バス停 停歩7分
中央本線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.68m2
- 土地面積
- 141.93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【全棟南向き陽当り良好！カースペース2台駐車可能】■バラエティに富んだ新築戸建全11棟■LDK16帖～18帖タイプ■令和8年2月完成予定■第九小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心♪♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4190万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス15分/「中野」バス停 停歩7分
中央本線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.98m2
- 土地面積
- 142.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【全棟南向き陽当り良好！カースペース2台駐車可能】■バラエティに富んだ新築戸建全11棟■LDK16帖～18帖タイプ■令和8年2月完成予定■第九小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心♪♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4090万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス15分/「中野」バス停 停歩7分
中央本線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.81m2
- 土地面積
- 142.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【全棟南向き陽当り良好！カースペース2台駐車可能】■バラエティに富んだ新築戸建全11棟■LDK16帖～18帖タイプ■令和8年2月完成予定■第九小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心♪♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4190万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.98m2
- 土地面積
- 142.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全11区画分譲地内 全居室多面採光 広々18帖のLDKにリビングが見渡せる対面式キッチン キッチン横に便利な収納有 SIC付で散らかりがちな玄関もスッキリ快適 駐車場並列2台分 住環境良好です
- 新築一戸建て
- 価格
- 4190万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.87m2
- 土地面積
- 149.79m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全11区画分譲地内 全居室多面採光 広々17.5帖のLDKにリビングが見渡せる対面式キッチン キッチン横に便利な収納有 SIC付で散らかりがちな玄関もスッキリ快適 駐車場並列2台分 住環境良好です
- 新築一戸建て
- 価格
- 4130万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.67m2
- 土地面積
- 140.26m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 全11区画分譲地内 全居室多面採光 広々18帖のLDKにリビングが見渡せる対面式キッチン 各居室収納有 SIC付で散らかりがちな玄関もスッキリ快適 駐車場並列2台分 南ワイドバルコニー 住環境良好です
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス15分/「中野」バス停 停歩7分
中央本線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.91m2
- 土地面積
- 162.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【全棟南向き陽当り良好！カースペース2台駐車可能】■バラエティに富んだ新築戸建全11棟■LDK16帖～18帖タイプ■令和8年2月完成予定■第九小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心♪♪
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4390万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.68m2
- 土地面積
- 141.93m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4190万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.87m2
- 土地面積
- 149.79m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4190万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.98m2
- 土地面積
- 142.91m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4130万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.67m2
- 土地面積
- 140.26m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4090万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.81m2
- 土地面積
- 142.31m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.91m2
- 土地面積
- 162.54m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町１丁目
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス13分/「浅川橋」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 100m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・八王子IC（中央自動車道）へのアクセス良好・カースペース２台分（車種による）
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町１丁目
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス13分/「浅川橋」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 102m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・八王子IC（中央自動車道）へのアクセス良好・カースペース２台分（車種による）
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町３
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス9分/「中野さつき公園」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.72m2
- 土地面積
- 137.16m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■当店では、他社さんで掲載されている物件でもご紹介可能です！こちらの物件以外でも気になる物件がございましたら、併せてご案内いたしますのでお気軽にご相談ください。 ■住宅ローンのご案内もお任せ下さい。専属スタッフによりネット銀行等も含めた数ある金融機関の中からお客様にとってベストなプランをご提案いたします！ ■ご売却のご相談も承っております。まずは簡易査定にて概算での売却金額をお伝え致します。どうぞお気軽にお問い合わせください。 ■当店には賃貸専門のスタッフもおりますので、賃貸との同時相談も可能です。 ■ピタットハウス全国６５１店舗のネットワークでお客様を全力サポート致します！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 東京都八王子市中野上町１
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス14分/「浅川橋」バス停 停歩7分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 167.04m2
- 土地面積
- 82.55m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駐車２台可、全居室複層ガラスか複層サッシ、全居室６畳以上、３階建以上、納戸、角地、設計住宅性能評価書、地盤調査済、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、都市ガス、シューズインクローク、平坦地、食器洗乾燥機
22件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月09日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3159万円 | 3628万円 | 4194万円 | 4148万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
