3,660件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 東京都八王子市散田町４
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩16分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.47m2
- 土地面積
- 108.29m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、南向き、全居室収納、駅まで平坦、トイレ２ヶ所、２階建、都市ガス
(株)ハウスメイトショップ八王子店
- 新築一戸建て
- 価格
- 5580万円
- 住所
- 東京都八王子市西浅川町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.57m2
- 土地面積
- 175.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「子育てグリーン住宅支援事業」の対象の方は、80万円の補助金が受け取れます！●太陽光パネル付き●靴やアウトドア用品もすっきりしまえるシューズインクローク付き！●広々リビング16帖！全室6帖以上の4LDK！●耐震性や省エネ性にすぐれ、長く安心して暮らせる住宅です【八王子市西浅川町74-2】お車でお越しの際にはカーナビに設定して下さい。八王子の不動産【ランドイースト】 0120-84-3336住宅ローンがご心配な方も、経験豊富なスタッフがしっかりサポートしますので、まずはご相談ください！ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
(株)ランドイースト
- 新築一戸建て
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 東京都八王子市絹ケ丘１
- 交通
- 京王線 北野駅 徒歩18分
京王線 長沼駅 徒歩14分
京王高尾線 北野駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.25m2
- 土地面積
- 164.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆北東・北西の角地◆2路線2駅徒歩圏内◆閑静な住環境◆南側公園隣接の為、日照・通風良好◇メーターモジュール施工の為ゆとりあり◇食洗器・食器棚付対面カウンターキッチン◇浴室暖房乾燥換気付１坪バス◇洗面化粧台W１２００◇リビング一部に折り下げ天井でアクセント◇パントリー・ヌック・シューズクローク完備◇全居室収納完備◇全窓網戸付ペアガラス（Low-eガラス）◇モニター付TVドアホン◇高気密高断熱の吹付ウレタン断熱材採用◇高効率ガス給湯器エコジョーズ◇駐車スペース２台完備（車種による制限あり）
(株)石田工務店
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス15分/「神戸会館入口」バス停 停歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.24m2
- 土地面積
- 109.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■完成しました！見学のご連絡お待ちしております♪【八王子市弐分方町139付近】お車でお越しの際にはカーナビに設定して下さい。「子育てグリーン住宅支援事業」の対象の方は、４０万円の補助金が受け取れます！●玄関まわりがすっきり片付く収納スペース付き！●南向きのバルコニーは洗濯物がカラッと乾くだけではなく、ベランダ菜園も楽しめます♪八王子の不動産【ランドイースト】 ０１２０－８４－３３３６住宅ローンがご心配な方も、経験豊富なスタッフがしっかりサポートしますので、まずはご相談ください！気になることがありましたらお電話でのご連絡もお待ちしております。
(株)ランドイースト
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円
- 住所
- 東京都八王子市平岡町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.4m2
- 土地面積
- 103.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 近隣に公園があり子育て環境が充実しています。陽光溢れる南向きの邸宅、全居室収納完備！広々とした15畳以上のLDKで家族の団らんを楽しむ新生活を始めませんか？ スーパーまで徒歩10分以内の便利な立地、さらに整形地で前道も6ｍ以上！システムキッチンや浴室乾燥機も完備し、快適な暮らしを実現。おしゃれで機能的な空間があなたをお待ちしています。新しい家で、毎日をもっと豊かに。即時予約も可能です／ご予約は見学予約をチェック！
(株)誠光ハウジング
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大楽寺町
- 交通
- ＪＲ中央線 西八王子駅 バス11分/「下諏訪宿」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.68m2
- 土地面積
- 165.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・前面道路との高低差が少ない平坦地！将来の足腰の不安も解消です◎・憧れのパントリーと食洗器のある使いやすいキッチン～・気分も明るくなりそうな、南側に面したあかるい2階のお部屋～・あると便利な2階に洗面台があるお家～・バスでJR中央線「西八王子駅」、JRターミナル駅「八王子駅」もアクセス！・周辺交通量少なく、小さなお子様も安心です♪・小学校、中学校もすぐ近く！安心して暮らせる町～・静かでやすらぎの空間を貴方に～陽光に包まれながら～小鳥のさえずりを聞きながらゆっくりと日向ぼっこ～そんなやすらぎの日々～～八王子市大楽寺町～
京王不動産(株)めじろ台営業所
- 新築一戸建て
- 価格
- 3088万円
- 住所
- 東京都八王子市西寺方町
- 交通
- 中央本線 高尾駅 バス15分/「小田野中央公園」バス停 停歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.5m2
- 土地面積
- 116.57m2
- 総戸数
- -
有限会社アズミ住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 5290万円
- 住所
- 東京都八王子市散田町１丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩7分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩21分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 95.47m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR中央線「西八王子駅」徒歩7分（新宿まで約47分）に、スタイリッシュな2棟の新築戸建が誕生いたします 駅まで平坦 道路面との段差無し 学校/買い物/病院/公園など、生活しやすい立地です モデルハウス
マイホーム不動産株式会社
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.2m2
- 土地面積
- 123.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 整った街区の「丸山町」見晴らし公園目の前、緑が多く静かな環境です カースペースは並列2台駐車可
マイホーム不動産株式会社
- 新築一戸建て
- 価格
- 4790万円
- 住所
- 東京都八王子市散田町１丁目
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 徒歩7分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩21分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 90.67m2
- 土地面積
- 100.82m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西八王子駅徒歩7分/平坦で便利な立地です コピオ西八王子駅前歩4分 マイホーム不動産八王子
マイホーム不動産株式会社
- 新築一戸建て
- 価格
- 4299万円
- 住所
- 東京都八王子市富士見町
- 交通
- 八高線 北八王子駅 徒歩16分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.56m2
- 土地面積
- 96.4m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【2025年7月完成予定 新築戸建】 ●カースペース2台駐車可能♪ ●対面式・カウンターキッチン♪ ●南側バルコニー、全室2面採光で陽当良好・通風良好♪ ●安全性の高い手すり付き階段♪
朝日住宅株式会社 立川店
- 新築一戸建て
- 価格
- 3799万円
- 住所
- 東京都八王子市富士見町
- 交通
- 八高線 北八王子駅 徒歩16分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 107.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【令和7年7月完成予定 新築戸建】 ●カースペース2台駐車可♪ ●対面式キッチン・カウンターキッチン ●南側バルコニー、全室2面採光で陽当良好・通風良好♪ ●間仕切りで4ＬＤＫとして使用可能♪
朝日住宅株式会社 立川店
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 東京都八王子市泉町
- 交通
- 中央本線 西八王子駅 バス26分/「花川」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.61m2
- 土地面積
- 154.81m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 敷地46.8坪、開口10mゆとりと開放感溢れる邸宅で小学校公園が徒歩圏内で子育て家族に嬉しい住環境♪
センチュリー21ココカラ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3198万円
- 住所
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス21分/「川口やまゆり館」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.26m2
- 土地面積
- 171.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- お住まいのすぐそばにスーパーがある好立地。小学校も近く、子育て中のファミリーにピッタリのお住まいです
センチュリー21ココカラ
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 東京都八王子市犬目町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス31分/「陶鎔小学校」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.23m2
- 土地面積
- 132.33m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小学校がすぐ近くにあり登下校も安心・全室南西向きの明るい住空間・WICやワークスペースのある間取り
センチュリー21ココカラ
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 東京都八王子市丸山町
- 交通
- 八高線 小宮駅 徒歩28分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 97.2m2
- 土地面積
- 123.27m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 整った街区の「丸山町」見晴らし公園目の前、緑が多く静かな環境です カースペースは並列2台駐車可
マイホーム不動産株式会社
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市片倉町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 京王片倉駅 徒歩7分
中央本線 八王子駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 73.72m2
- 土地面積
- 93.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「物件のメリット・デメリット」「各住宅ローンの比較」など、不動産のプロが丁寧にご説明いたします♪
株式会社みんなのおうち ピタットハウス豊田駅前店
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 東京都八王子市犬目町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス14分/「新清水橋」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.6m2
- 土地面積
- 115.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- リビングダイニングは18帖・会話が弾む対面キッチンとリビング階段・スーパー等が近く暮らしやすい住環境
センチュリー21ココカラ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 東京都八王子市犬目町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス31分/「陶鎔小学校」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.05m2
- 土地面積
- 130.04m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 小学校がすぐ近くお子様の登下校も安心・南東角地・リビングとなりには和室がありご家族でくつろげます
センチュリー21ココカラ
- 新築一戸建て
- 価格
- 3799万円
- 住所
- 東京都八王子市富士見町
- 交通
- 八高線 北八王子駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 107.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【全2棟】北八王子駅歩15分/自転車6分 完成しました、すぐにご見学可能です！ 食洗機＊網戸＊シャッター＊駐車2台 八王子インターも近く遠出にも便利な立地
ミライズホーム株式会社
3,660件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 | 26354人
|
| 転出者数 | 23488人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2025年07月28日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4214万円 | 4195万円 | 4016万円 | 4101万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
