札幌駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

札幌駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市東区東雁来九条４ 3,580万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東雁来九条４ＪＲ函館本線札幌駅バス18分/「東雁来」バス停停歩8分	3,580 万円	4LDK 142.01m²	214.07m²	2020年8月(築6年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ■建物142㎡のゆとりある4LDK■南向きで明るいリビング■駐車3台以上可能■カウンター付システムキッチン■全居室収納＋WICあり■都市ガスで経済的■2020年築の築浅戸建

北海道札幌市東区東雁来九条４ 3,580万円 4LDK

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北海道札幌市東区東雁来九条４
ＪＲ函館本線札幌駅バス18分/「東雁来」バス停停歩8分

3,580
万円

4LDK
142.01m²

214.07m²

2020年8月(築6年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道札幌市東区東苗穂八条３ 4,900万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東苗穂八条３地下鉄南北線さっぽろ駅バス30分/「東雁来6-2」バス停停歩7分	4,900 万円	3LDK 105.16m²	216.84m²	2025年1月(築1年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■ジョンソンホームズ施工、築１年半と新しく、内外装ともに新築同様の綺麗さです♪■南西向き、吹抜けの高窓から光が差し込む“明るくて日当たりの良い家”です。■広くて使い勝手の良いオープンキッチン！パントリーも完備されています。■浴室は一坪サイズ、浴室乾燥機能付き■2階主寝室は８帖サイズ＋４帖分のウォークインクローゼット付き！■広く設計された玄関にはシューズクロークも完備■駐車場は並列２台駐車可能なカーポート＋青空で計３台可能です！

北海道札幌市東区東苗穂八条３ 4,900万円 3LDK

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北海道札幌市東区東苗穂八条３
地下鉄南北線さっぽろ駅バス30分/「東雁来6-2」バス停停歩7分

4,900
万円

3LDK
105.16m²

216.84m²

2025年1月(築1年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区南二十九条西１０ 3,000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南二十九条西１０ＪＲ函館本線札幌駅バス34分/「南警察署」バス停停歩4分	3,000 万円	4LDK 166.36m²	165.78m²	1994年8月(築32年3ヶ月)
3階建て以上所有権即入居可おすすめポイント ┏《おすすめポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆土地面積：165.78m2（50坪）の整形地◆リビングは解放感ある吹き抜けあり◆縦列2台駐車可能、ハイルーフ対応ビルドインガレージ◆給湯・暖房：灯油◆対面カウンター付きL型システムキッチン◆3階部分には州能力豊富なウォークインクローゼットあり《ライフインフォメーション》・スーパーアークスエクストラ/約1400m・セイコーマートとみた店/約220m・JCHO北海道病院/約2300m・アクロスプラザ南22条店/約1200m・山鼻小学校/約280m・山鼻中学校/約1900m

北海道札幌市中央区南二十九条西１０ 3,000万円 4LDK

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北海道札幌市中央区南二十九条西１０
ＪＲ函館本線札幌駅バス34分/「南警察署」バス停停歩4分

3,000
万円

4LDK
166.36m²

165.78m²

1994年8月(築32年3ヶ月)

3階建て以上
所有権
即入居可

北海道石狩市緑ケ原２ 260万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市緑ケ原２ＪＲ函館本線札幌駅バス72分/「トーメン団地」バス停停歩5分	260 万円	3LDK 123.93m²	226.49m²	1982年12月(築43年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可

北海道石狩市緑ケ原２ 260万円 3LDK

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北海道石狩市緑ケ原２
ＪＲ函館本線札幌駅バス72分/「トーメン団地」バス停停歩5分

260
万円

3LDK
123.93m²

226.49m²

1982年12月(築43年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道石狩市厚田望来 550万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市厚田望来ＪＲ函館本線札幌駅バス65分/「望来停」バス停停歩32分	550 万円	4LDK 152.76m²	2112.96m²	1980年11月(築46年)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント契約不適合責任免責、境界非表示

北海道石狩市厚田望来 550万円 4LDK

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北海道石狩市厚田望来
ＪＲ函館本線札幌駅バス65分/「望来停」バス停停歩32分

550
万円

4LDK
152.76m²

2112.96m²

1980年11月(築46年)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道石狩市花川北二条５ 2,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市花川北二条５ＪＲ函館本線札幌駅バス45分/「花川北2-5」バス停停歩3分	2,980 万円	4LDK 151.47m²	255m²	1979年12月(築46年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント閑静な住宅街に45.9坪の広い建物のデザイン住宅です。それぞれ車を所有したい家族には便利な電動シャッター付カスケードガレージで3台分駐車可能！広い土地なので、複数の車を使い分ける方にもお勧めです。エントランスは全面ロードヒーティングで冬も快適◆植栽やオシャレなアプローチで完成されたタイル貼りテラスのお庭◆総タイル張りの外観◆各所に豊富な収納、◆水回りの設備にこだわったアイランド風システムキッチン。床下収納付。システム食器棚は豪華な鏡面扉です。◆浴室、洗面所・トイレはホモジニアスタイルの床タイルを採用◆キッチンには床暖房！◆平成４年８月増築リフォーム工事完成で綺麗な内

北海道石狩市花川北二条５ 2,980万円 4LDK

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北海道石狩市花川北二条５
ＪＲ函館本線札幌駅バス45分/「花川北2-5」バス停停歩3分

2,980
万円

4LDK
151.47m²

255m²

1979年12月(築46年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

北海道石狩市花川北二条５丁目 2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道石狩市花川北二条５丁目函館本線札幌駅バス43分/「花川2-5」バス停停歩3分	2,980 万円	4LDK 151.47m²	255m²	1979年12月(築46年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントリフォーム歴多数あり。外装乾式タイル貼・ロードヒーティング・融雪層、キッチン他設備機器はハイグレードタイプです。築年数を感じさせない住宅です。◆総タイル張りの外観◆ハイスタット仕様の14帖のＬＤＫ

北海道石狩市花川北二条５丁目 2,980万円 4LDK

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北海道石狩市花川北二条５丁目
函館本線札幌駅バス43分/「花川2-5」バス停停歩3分

2,980
万円

4LDK
151.47m²

255m²

1979年12月(築46年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桑園駅と苗穂駅」の物件情報を表示しています。

桑園駅と苗穂駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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北海道札幌市東区東雁来九条４ 3,680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東雁来九条４ＪＲ函館本線苗穂駅バス25分/「東雁来」バス停停歩8分	3,680 万円	4LDK 142.01m²	214.07m²	2020年8月(築6年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ☆オススメポイント☆◎南向きで日当たり良好！◎一坪バス採用！オートバス・追い炊き機能付きです！◎カウンターキッチンで見守りながら料理出来るためお子様がいる方にもオススメ！◎徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しています！◎駐車場3台分以上ありで複数台お車をお持ちの方でも安心です！

北海道札幌市東区東雁来九条４ 3,680万円 4LDK

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北海道札幌市東区東雁来九条４
ＪＲ函館本線苗穂駅バス25分/「東雁来」バス停停歩8分

3,680
万円

4LDK
142.01m²

214.07m²

2020年8月(築6年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市東区本町一条４ 2,150万円 5SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区本町一条４地下鉄東豊線環状通東駅徒歩18分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩27分	2,150 万円	5SLDK 175.09m²	106.87m²	1995年12月(築30年11ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント地下鉄東豊線「環状通東駅」まで徒歩圏内バス停「本町１条４丁目」までは徒歩１分で、札幌駅行やバスセンター行がございます◎札幌駅までは車で約１３分！交通の便が良く、閑静な住宅街で落ち着いた環境です♪各階にトイレが設置されているのも生活しやすいポイント！融雪槽もあり、冬場も安心です◎車庫は高さ約１７８cmです！屋根塗装は２０２４年から７年間の工事保証書も引き継ぎ可能！２０２４年にガルバリウム鋼板上貼り、屋根塗装済み！空家のためいつでもご内覧可能です！≪ローンシュミレーション≫２，１５０万円借入　金利０．７５％　４０年月々返済　５１，８５９円

北海道札幌市東区本町一条４ 2,150万円 5SLDK

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北海道札幌市東区本町一条４
地下鉄東豊線環状通東駅徒歩18分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩27分

2,150
万円

5SLDK
175.09m²

106.87m²

1995年12月(築30年11ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
床暖房
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市東区東苗穂十四条２ 2,200万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東苗穂十四条２ＪＲ千歳線苗穂駅バス21分/「東苗穂１３条３丁目」バス停停歩6分	2,200 万円	3LDK 116.3m²	218.66m²	1991年3月(築35年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・広々したゆとりある１９帖ＬＤＫ。・白を基調とした内装。・全居室６帖以上確保。また、各居室は南西側または南東側に窓が設けられているため、どのお部屋も陽当りの良い居住空間となっております。・システムキッチンは、リビングを一望できるカウンター式。・南庭は平板敷の為イメージ良好。弊社では、不動産探しからご契約、住宅ローンや税金等、お客様が安心して取引が行えます様、精一杯サポートをさせていただきます。不動産探しはわからない事も多くあると思いますが、まずは一度、お気軽にお問合せ下さい♪

北海道札幌市東区東苗穂十四条２ 2,200万円 3LDK

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北海道札幌市東区東苗穂十四条２
ＪＲ千歳線苗穂駅バス21分/「東苗穂１３条３丁目」バス停停歩6分

2,200
万円

3LDK
116.3m²

218.66m²

1991年3月(築35年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市東区東雁来八条４ 2,650万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東雁来八条４ＪＲ千歳線苗穂駅バス22分/「東雁来」バス停停歩7分	2,650 万円	3LDK 127.97m²	154.61m²	2008年9月(築18年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント【VR内覧開催中】以下のリンクからVR内覧が可能です。https://spacely.co.jp/atsystem/qTkPauvJUs_5681【２０２６年1月末リフォーム完成済み】【２０２６年４月外壁塗装完了！】・1階和室→洋室に変更・押入→クローゼットに変更・トイレ新規交換・浴室新規交換・洗面台新規交換・玄関収納新規交換・玄関ホールクローゼット新規設置・建具一部新規交換・クロス貼替・CF貼替・畳表替え・網戸一部新規交換・サッシ一部新規交換・照明器具新規交換・インターホン新規交換

北海道札幌市東区東雁来八条４ 2,650万円 3LDK

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北海道札幌市東区東雁来八条４
ＪＲ千歳線苗穂駅バス22分/「東雁来」バス停停歩7分

2,650
万円

3LDK
127.97m²

154.61m²

2008年9月(築18年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市東区東雁来八条４ 2,650万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東雁来八条４ＪＲ函館本線苗穂駅バス25分/「東雁来」バス停停歩6分	2,650 万円	3SLDK 127.97m²	154.61m²	2008年9月(築18年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント塀撤去して駐車2台可能！カーポート+カースペース！駐車スペースは舗装済みさらにお車増えても拡張可能角地で駐車も楽々カーポートは高さ約2.1ｍのRV車対応内外装リフォーム済屋根外壁塗装・ユニットバス・建具一部・クロスCF張替他既存住宅瑕疵保険加入で安心南西角地！建坪大型38坪のゆとりある3LDK+WIC！リビングに開放感ある吹き抜けLDK広々20帖！二面採光+吹き抜けで明るく開放的キッチン後ろに物置、勝手口がありカーポートへ出られます雨や雪でもカーポートからお家に入れます♪2階にバルコニー付きで洗濯物干しも安心ザ・ビッグ徒歩7分・コンビニ5分で買物便利

北海道札幌市東区東雁来八条４ 2,650万円 3SLDK

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北海道札幌市東区東雁来八条４
ＪＲ函館本線苗穂駅バス25分/「東雁来」バス停停歩6分

2,650
万円

3SLDK
127.97m²

154.61m²

2008年9月(築18年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市東区東苗穂十四条１ 1,360万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東苗穂十四条１地下鉄東豊線新道東駅徒歩6.0km ＪＲ千歳線苗穂駅徒歩7.7km	1,360 万円	4LDK 112.26m²	209.87m²	1995年7月(築31年4ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント札幌市東区東苗穂14条1丁目に、ゆとりある敷地を活かした魅力的な中古戸建てが販売開始されました。建物面積112.26平米、土地面積は約63坪と広々としており、ご家族でゆったりと過ごせる居住空間が魅力です。1995年築の木造2階建てで、駐車場も完備。周辺には教育施設が整っており、落ち着いた住環境が広がります。現在居住中ですが、事前の調整によりご見学も可能。広大な敷地で理想の住まいを叶えてみませんか。詳細や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせくださいませ。

北海道札幌市東区東苗穂十四条１ 1,360万円 4LDK

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北海道札幌市東区東苗穂十四条１
地下鉄東豊線新道東駅徒歩6.0km
ＪＲ千歳線苗穂駅徒歩7.7km

1,360
万円

4LDK
112.26m²

209.87m²

1995年7月(築31年4ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道札幌市東区東苗穂十四条１ 2,380万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市東区東苗穂十四条１地下鉄東豊線栄町駅徒歩6.3km ＪＲ千歳線苗穂駅徒歩7.6km	2,380 万円	4LDK 109.81m²	208.96m²	1996年6月(築30年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント札幌市東区東苗穂の閑静な住宅街に佇む、リフォーム済みの4LDK一戸建です。南西向きのため日当たり良好なリビングは18帖の広さを確保しており、開放的な空間で家族の団らんを楽しめます。令和7年12月に内外装を一新。システムキッチン、バスルーム、洗面台、トイレなどの水回りはもちろん、フローリングやクロス、外壁・屋根まで刷新しています。各居室にクローゼットを備え収納も豊富。駐車2台分のスペースも確保済みです。周辺は平坦地で生活しやすく、落ち着いた環境をお探しの方におすすめの住まいです。空き家のため即時の入居も可能。ぜひ室内をご見学ください。

北海道札幌市東区東苗穂十四条１ 2,380万円 4LDK

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北海道札幌市東区東苗穂十四条１
地下鉄東豊線栄町駅徒歩6.3km
ＪＲ千歳線苗穂駅徒歩7.6km

2,380
万円

4LDK
109.81m²

208.96m²

1996年6月(築30年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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札幌市北区の暮らしデータ

札幌市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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