札幌駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市東区北十四条東１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北十四条東１地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩3分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩18分地下鉄南北線北１２条駅徒歩11分	2480 万円	104.67m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○　地下鉄東豊線「北１３条東」駅　徒歩３分○　ＪＲ函館本線「札幌」駅　徒歩１８分○　地下鉄南北線「北１２条」駅　徒歩１１分○　敷地面積　１０４．６７平米（約３１．６坪）○　北西側前面道路　幅員：約５．４ｍ○　間口：約６．５ｍ○　第一種住居地域○　建ぺい率６０％、容積率２００％○　建築条件付きの土地ではございません。　　お好きなハウスメーカーにて建築していただけます。○　北九条小学校まで徒歩１０分（約７７０ｍ）
三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市東区北十四条東１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北十四条東１
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩3分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩18分
地下鉄南北線北１２条駅徒歩11分

2480
万円

104.67m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

三井のリハウス札幌センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区北四条東１土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北四条東１地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩5分	20000 万円	115.7m²	商業地域あり	80% 600%
更地
三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区北四条東１土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北四条東１
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩5分

20000
万円

115.7m²

商業地域
あり

80%
600%

更地

三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市東区北八条東８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北八条東８地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩7分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩14分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩17分	20970 万円	456.72m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ■物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 北８条東８丁目　土地　○ 地下鉄東豊線「東区役所前」駅　徒歩７分　○ ＪＲ函館本線「苗穂」駅　徒歩１４分　○ ＪＲ函館本線「札幌」駅　徒歩１７分　○ 土地面積：４５６．７２平米（約１３８．１５坪）　○ 近隣商業地域　○ 建ぺい率８０％、容積率３００％　○ 西側前面道路幅員約２５．０ｍ、間口約１６．０ｍ　○ 古家あり　○ 都市ガス　○ 45ｍ高度地区■営業マンコメント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇収益物件、商業ビル、宿泊施設、医院などの用途向き　〇お気軽にお問い合わせください
三井のリハウス札幌駅北口センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市東区北八条東８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北八条東８
地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩7分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩14分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩17分

20970
万円

456.72m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

三井のリハウス札幌駅北口センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区北六条西１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北六条西１１ＪＲ函館本線桑園駅徒歩9分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩12分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩13分	5780 万円	135.17m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地整形地おすすめポイント ◆敷地面積（登記簿）１３５．１７m2（約４０．８８坪）◆東側公道幅員約３０ｍ、北側公道幅員約１０．９ｍに面した角地◆交通機関３駅へアクセス　☆ＪＲ函館線「桑園」駅より徒歩約９分　☆地下鉄南北線「さっぽろ」駅より徒歩約１２分　☆地下鉄東西線「西１１丁目」駅より徒歩約１３分◆主な法令上の制限　◎用途地域：近隣商業地域　　建ぺい率８０％（角地緩和適用後９０％）、容積率３００％　◎４５ｍ高度地区　◎準防火地域　◎日影規制除外区域※現在、建物があり会社運営中ですので、敷地内無断立ち入りご遠慮下さい。ご契約締結後、建物解体のうえ、更地にてお引渡し致します
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区北六条西１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北六条西１１
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩9分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩12分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩13分

5780
万円

135.17m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
整形地

東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市東区北七条東４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北七条東４地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩9分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩11分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩11分	14800 万円	395.73m²	商業地域なし	80% 240%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント □JR札幌駅や大通公園周辺で数々の再開発プロジェクトが進行しており、商業施設が順次展開される期待値の高いエリアです□現状サッポロファクトリー徒歩約10分、アリオ札幌徒歩約13分、札幌ステラプレイス徒歩約14分など、札幌市民に需要の高い商業施設が徒歩圏内■東側4ｍ前面道路は位置指定道路（42条2項道路）となり、約0.637ｍセットバックが必要です■現況更地（測量後のお引き渡し）■前面道路に上水管、都市ガス管有り（下水管無し）■建築条件はありません■表記されている面積辺長等は実測済みのものですが公簿売買となります■ご不明点等お気軽にお問い合わせ下さい（担当：安斉）
センチュリー21マイホームサーチ(株)

北海道札幌市東区北七条東４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北七条東４
地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩9分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩11分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩11分

14800
万円

395.73m²

商業地域
なし

80%
240%

建築条件なし
更地
都市ガス

センチュリー21マイホームサーチ(株)

北海道滝川市一の坂町東１土地
	土地最近見た物件	北海道滝川市一の坂町東１ＪＲ函館本線滝川駅徒歩20分ＪＲ札沼線札幌駅徒歩4.0km ＪＲ根室本線東滝川駅徒歩5.3km	150 万円	223.14m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス
札幌宅商(株)札幌東支店

北海道滝川市一の坂町東１土地

土地
最近見た物件

北海道滝川市一の坂町東１
ＪＲ函館本線滝川駅徒歩20分
ＪＲ札沼線札幌駅徒歩4.0km
ＪＲ根室本線東滝川駅徒歩5.3km

150
万円

223.14m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

札幌宅商(株)札幌東支店

北海道札幌市東区東雁来七条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区東雁来七条１地下鉄南北線さっぽろ駅バス32分/「東雁来７条２丁目」バス停停歩6分	1630 万円	216.15m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ○ ＪＲ函館本線「苗穂」駅　バス乗車２1分　　北海道中央バス「東雁来７条２丁目」停　徒歩６分　○ 土地面積２１６．１５平米（約６５．３８坪）　○ 南西・北西の角地　○ 北西側幅員約８．０ｍの公道に約１６．９ｍ接道　○ 南西側幅員約８．０ｍの公道に約９．７ｍ接道　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率４０％　○ 容積率８０％　○ 古家あり　○ 建築条件付きの土地ではありません※別途、地区計画による制限があります。
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市東区東雁来七条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区東雁来七条１
地下鉄南北線さっぽろ駅バス32分/「東雁来７条２丁目」バス停停歩6分

1630
万円

216.15m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区月寒東二条１９ＪＲ函館本線札幌駅バス35分/「月寒東3条19丁目」バス停停歩5分	1260 万円	111.59m²	１種中高あり	60% 200%
更地本下水角地おすすめポイント ■通学■札幌市立しらかば台小学校…徒歩約13分札幌市立東月寒中学校…徒歩約8分■スーパー■産直生鮮市場北野店…徒歩約10分スーパーアークス北野店…徒歩約13分業務スーパー月寒東店…徒歩約9分■コンビニ■ローソン…徒歩約6分■ドラッグストア■ツルハドラッグ月寒東2条店…徒歩約4分■病院のえる小児科…徒歩約10分札幌しらかば台病院…徒歩約5分【LINEで気軽にご相談！】●住宅会社×不動産会社だからできるワンストップサービス資金相談・土地探し・設計・工事・監理・アフターメンテナンス・大工・工場まで、一社直営体制でお客様の住まいづくりのお手伝いをいたします。
たけうち不動産(株)

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９
ＪＲ函館本線札幌駅バス35分/「月寒東3条19丁目」バス停停歩5分

1260
万円

111.59m²

１種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
角地

たけうち不動産(株)

北海道札幌市南区南三十七条西１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南三十七条西１０ＪＲ函館本線札幌駅バス38分/「南３８条西１１丁目」バス停停歩4分	3980 万円	369.12m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り角地整形地おすすめポイントＪＲ函館本線「札幌」駅バス乗車38分バス停徒歩4分■角地　整形地■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：200％■現況建物あり（ただし、更地渡し）■建築条件付き土地ではありません■前面道路　西側　公道：約25.0ｍ接道：約18.1ｍ　　　　　　北側　公道：約4.0ｍ～4.5ｍ（幅員不定幅）接道：約20.2ｍ■国道230号線に面する
住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市南区南三十七条西１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南三十七条西１０
ＪＲ函館本線札幌駅バス38分/「南３８条西１１丁目」バス停停歩4分

3980
万円

369.12m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
角地
整形地

住友不動産販売(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市中央区北五条西１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北五条西１０地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩9分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩12分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩14分	8000 万円	150.77m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地
(株)リアント札幌支店

北海道札幌市中央区北五条西１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北五条西１０
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩9分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩12分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩14分

8000
万円

150.77m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

(株)リアント札幌支店

北海道札幌市南区南三十五条西１０土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区南三十五条西１０ＪＲ函館本線札幌駅バス32分/「南34条西11丁目」バス停停歩5分	880 万円	128m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント ■現況建物有り（更地渡し）■じょうてつバス「南３４条西１１丁目」停　徒歩５分■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田　玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899
ヒルズ不動産(株)

北海道札幌市南区南三十五条西１０土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区南三十五条西１０
ＪＲ函館本線札幌駅バス32分/「南34条西11丁目」バス停停歩5分

880
万円

128m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

ヒルズ不動産(株)

北海道石狩市八幡４土地
	土地最近見た物件	北海道石狩市八幡４ＪＲ函館本線札幌駅バス65分/「八幡町入口」バス停停歩6分	80 万円	239.97m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント ■間口：約15.0ｍ■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率60％・容積率200％■現況更地■建築条件付き土地ではありませんお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田　玄太」まで直接ご連絡ください。TEL：080-6072-6899
ヒルズ不動産(株)

北海道石狩市八幡４土地

土地
最近見た物件

北海道石狩市八幡４
ＪＲ函館本線札幌駅バス65分/「八幡町入口」バス停停歩6分

80
万円

239.97m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

ヒルズ不動産(株)

北海道札幌市南区定山渓温泉東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区定山渓温泉東２ＪＲ函館本線札幌駅バス61分/「白糸の滝」バス停停歩1分	2980 万円	1594.47m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水即引渡し可
Y’sパートナー(株)

北海道札幌市南区定山渓温泉東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区定山渓温泉東２
ＪＲ函館本線札幌駅バス61分/「白糸の滝」バス停停歩1分

2980
万円

1594.47m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

Y’sパートナー(株)

北海道札幌市東区北七条東４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市東区北七条東４丁目札幌市東豊線さっぽろ駅徒歩9分函館本線札幌駅徒歩11分	14800 万円 123.64万円	395.73m²	商業地域なし	80% 240%
建築条件なし更地平坦地都市ガスおすすめポイント ■東豊線「さっぽろ」駅徒歩約9分、南北線「さっぽろ」駅及びJR「札幌」駅徒歩約11分と札幌中心部の立地■北海道新幹線（新函館北斗・札幌間）は令和12年度末開業予定
マイホームサーチ株式会社　センチュリー21　マイホームサーチ

北海道札幌市東区北七条東４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市東区北七条東４丁目
札幌市東豊線さっぽろ駅徒歩9分
函館本線札幌駅徒歩11分

14800
万円

123.64万円

395.73m²

商業地域
なし

80%
240%

建築条件なし
更地
平坦地
都市ガス

マイホームサーチ株式会社　センチュリー21　マイホームサーチ

北海道札幌市中央区北五条西１０丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市中央区北五条西１０丁目函館本線札幌駅徒歩9分札幌市東西線西１１丁目駅徒歩12分	8000 万円 175.41万円	150.77m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント札幌駅より徒歩９分の好立地です。近隣には商業施設が多く点在しており便利な立地です。北海道大学植物園も近接で都市部でありながら潤いのある生活を送ることが可能です。
株式会社リアント

北海道札幌市中央区北五条西１０丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市中央区北五条西１０丁目
函館本線札幌駅徒歩9分
札幌市東西線西１１丁目駅徒歩12分

8000
万円

175.41万円

150.77m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

株式会社リアント

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北海道石狩市花川南八条２

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札幌市北区の暮らしデータ

札幌市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1959512人
転入者数	122619人転入率（人口1000人当たり） 62.58人
転出者数	111346人転出率（人口1000人当たり） 56.82人
土地平均価格	住宅地 103506円／m² 商業地 534576円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	211園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	9650件人口1000人当たり 4.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	173ヶ所
一般診療所総数	1447ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.60人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.04人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん　ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　廃食油　生ごみたい肥　枝・葉・草　使用済インクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【札幌版次世代住宅補助制度】太陽光発電設備・蓄電設備を設置し、札幌市独自の断熱・高気密住宅の基準を満たした、「札幌版次世代住宅基準」に適合する戸建住宅を自ら居住するために市内に新築する建築主に対して、等級に応じた新築費用等の一部を補助(プラチナは220万円、ゴールドは180万円、シルバーは60万円)。