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八軒駅(北海道)の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

八軒駅(北海道)の中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市西区八軒五条東1 3998万円 他

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒五条東1 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒五条東1
JR札沼線 八軒駅 徒歩6分
JR函館本線 琴似駅 徒歩12分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩20分
3998
万円

163.08m2
247.91m2 1970年10月(築55年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
JR「八軒」駅まで徒歩6分!6LDKKのゆとりある間取りは、二世帯居住や大家族での暮らしにぴったりな広さです♪2016年にはキッチンや浴室、外壁、屋根・断熱工事などの大規模リフォームを完了しており、冬も暖かく快適に過ごせますよ!キッチンとトイレが各階にあるため、ご家族それぞれのペースで気兼ねなく生活できるのが魅力です!大切な愛車を守る車庫も完備しており、日々のお買い物や通学にも便利で好立地な物件です♪広々とした居室で、のびのびと快適に毎日を送りませんか?

北海道札幌市西区八軒三条東3 4499万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒三条東3 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条東3
JR札沼線 八軒駅 徒歩9分
JR函館本線 琴似駅 徒歩13分
4499
万円
4LDK
116.75m2
165.33m2 2001年11月(築24年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
┃▼室内の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・LDKは約17畳あります。・各居室6畳以上確保。また、各居室に収納があります。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・1階と2階にトイレがあります。┃▼リフォーム内容(2026年2月末完了)┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・全居室クロス張り替え・フロアタイル上張り(和室除く)・和室畳表替え・システムキッチン交換・浴室・給湯器交換・トイレ設備交換・外壁・屋根塗装  他

北海道札幌市西区八軒十条東2 4990万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒十条東2 中古住宅
北海道札幌市西区八軒十条東2
JR札沼線 八軒駅 徒歩9分
JR札沼線 新川駅 徒歩17分
4990
万円
3SLDK
93.7m2
130.54m2 2023年11月(築2年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
令和5年築の一条工務店施工!業界最高クラスの性能と上質なデザインを両立させている「グラン・スマート」のお家です!またソーラーパネル+蓄電池完備を完備しており災害時も安心して利用可能です!

北海道札幌市西区八軒六条西2 3780万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒六条西2 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒六条西2
JR札沼線 八軒駅 徒歩10分
JR函館本線 琴似駅 徒歩16分
3780
万円
5LDK
197.84m2
231.41m2 1997年10月(築28年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■敷地面積231.41㎡■建物情報 1997年築 木・鉄筋コンクリート造3階建て 延床面積197.84㎡■第二種中高層住居専用地域■間取り 2階2LDK、3階3LDK■LDK2か所、トイレ2か所あり■電動シャッター付き車庫■納戸×2■24時間換気システム有り【交通Access】JR札沼線「八軒」駅まで徒歩10分JR函館本線「琴似」駅まで徒歩16分

北海道札幌市西区八軒八条西2 5590万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒八条西2 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条西2
JR札沼線 八軒駅 徒歩10分
JR函館本線 琴似駅 徒歩18分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩28分
5590
万円
3LDK
112.95m2
134.94m2 2023年9月(築2年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●オススメポイント●〇住まい全体に炭を採用し、24時間換気との相乗効果で家族がいつでも深呼吸できる空気環境を整えてます。〇「八軒駅」徒歩10分の好立地。生活利便も良く、通勤・通学・お買物がスムーズに完結するロケーションです。〇季節問わずクリーンな住環境を維持。花粉やウイルス対策を意識したいご家族にもぴったりです。〇2階LDKは約15帖の開放的な空間で、自然光が入りやすく家族が集まりやすいレイアウト。バルコニーがある明るい暮らしが叶います♪〇パントリーや収納があり、生活感が出にくい工夫で空気の質だけでなく生活動線の良さにもこだわった住まいですお気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市西区八軒九条西3 4600万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒九条西3 中古住宅
北海道札幌市西区八軒九条西3
JR札沼線 八軒駅 徒歩13分
4600
万円
3LDK
109.67m2
174.96m2 2019年1月(築7年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆JR札沼線「八軒」駅徒歩13分◆敷地面積:174.96㎡◆建物面積:109.67㎡◆3LDK(ミサワホーム施工)◆カースペース4台分あり※車種による◆LDK約29.3帖◆開放的な吹抜あり◆南西向きリビング陽当たり良好◆全居室収納あり

北海道札幌市北区北二十四条西14 6888万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区北二十四条西14 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区北二十四条西14
JR札沼線 八軒駅 徒歩13分
地下鉄南北線 北24条駅 徒歩18分
6888
万円
5SLDK
242m2
243.79m2 2003年9月(築22年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆セントラル暖房、防音オーディオルーム、玄関タイル床暖◆車庫前ロードヒーティング、納戸・ウォークインクローゼット、食品庫等収納充実。◆ダイイチ徒歩5分、スーパーアークス徒歩11分、ツルハドラッグ徒歩11分

北海道札幌市西区八軒四条東3 3180万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒四条東3 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒四条東3
JR函館本線 琴似駅 徒歩14分
JR札沼線 八軒駅 徒歩8分
3180
万円
2SLDK
79.53m2
62.1m2 2010年10月(築15年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
// information //■2018年増築・大規模リフォーム歴あり■眺望の良い4.5帖の屋上テラスには屋外電源■無垢フローリング・エアコン完備のリビング■家族の会話が弾む掘りごたつダイニング■ビルトインオーブン付きステンレス製キッチン■広々キッチンにはカップボード付き■人気の都市ガスエコジョーズ■室内の大部分は床暖房仕様で冬も暖か■バイクや自転車も置ける広々玄関■UTには大容量収納棚やロフト収納■中央区・北区・東区への移動も便利■JR琴似駅と八軒駅のダブルアクセス■新川ICまで車で約10分

北海道札幌市北区新川二条6 1780万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区新川二条6 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区新川二条6
JR札沼線 新川駅 徒歩17分
JR札沼線 八軒駅 徒歩30分
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩30分
1780
万円
4LDK
189.29m2
168m2 1980年9月(築45年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
家族の時間が豊かになる、ゆとりある住まいのご紹介です。●21帖の大空間LDK家具を置いてもゆとりを感じる広さを確保。●家事の時短をサポートキッチンには後片付けを効率化する食洗機を完備。各階に計2か所のトイレを配置し、利便性を向上。●多彩な駐車・収納スペース1階に車庫と物置を完備。タイヤ等の保管も容易。車庫に加えて駐車スペースがあり2台駐車可能(車種による)●暮らしを彩る周辺環境スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内。日常のお買い物が近隣で完結する便利な立地です。

北海道札幌市北区北二十五条西18 2880万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区北二十五条西18 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区北二十五条西18
JR札沼線 新川駅 徒歩8分
JR札沼線 八軒駅 徒歩15分
2880
万円
4LDK
115.02m2
147m2 1986年10月(築39年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォ-ム内容】浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス貼り替え、フロ-リング施工照明器具交換

北海道札幌市西区八軒一条東3 4980万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒一条東3 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒一条東3
JR函館本線 琴似駅 徒歩8分
JR札沼線 八軒駅 徒歩12分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩17分
4980
万円
3SLDK
97.82m2
295.46m2 1992年1月(築34年3ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
●複数路線が使えることで、ゆとりある移動と利便性の高い日常を実現します。●住宅履歴保有、50年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性能が有る住宅です。●ボックスラーメン構造は超高層ビルと同様の構造で地震に強い住まいです。●3台以上駐車可能です(車種による)

北海道札幌市中央区北二十条西15 9800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市中央区北二十条西15 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市中央区北二十条西15
JR札沼線 八軒駅 徒歩14分
JR函館本線 桑園駅 徒歩23分
9800
万円
4LDK
218.8m2
237.4m2 2023年6月(築2年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • バリアフリー

北海道札幌市西区八軒九条西5 2030万円 6SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒九条西5 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条西5
JR札沼線 八軒駅 徒歩16分
JR札沼線 新川駅 徒歩19分
JR函館本線 琴似駅 徒歩25分
2030
万円
6SLDK
141.18m2
145.66m2 1977年10月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■リフォーム素材として活用推進■二世帯住宅としても十分な間取りです♪■小学校徒歩2分、中学校徒歩5分!■玄関入口2箇所あり、店舗兼居住用物件にも!平成8年増築、約42坪の広々6SLDK、トイレ2箇所、洗面化粧台2台!収納も豊富です♪ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

北海道札幌市西区八軒八条西4 6680万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒八条西4 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条西4
JR札沼線 八軒駅 徒歩14分
JR函館本線 琴似駅 徒歩19分
6680
万円
3SLDK
122.55m2
165.28m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
築約1年の築浅物件新登場♪細かい部分までこだわった作りをぜひご堪能ください♪給湯器はエコジョーズ採用でランニングコストも安心です♪シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納が豊富です♪独立大型洗面室で朝やおでかけの際の準備が快適です♪トイレも2か所あり、混雑も解消できます♪少しでも気になりましたら、お気軽にお問合せください♪

北海道札幌市西区八軒六条東3 4880万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒六条東3 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒六条東3
JR札沼線 八軒駅 徒歩1分
JR函館本線 琴似駅 徒歩20分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩28分
4880
万円
4LDK
208.45m2
183.91m2 1990年12月(築35年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
JR学園都市線「八軒」駅まで徒歩1分の立地で通勤や通学にも便利です。防音・防火に優れたRC造の住宅のため、木造の住宅より電車の音も気になりません。令和7年10月に内外装リフォームが完成しております。電動シャッター車庫2台分と車庫前1台分の計3台駐車できます。近隣には買い物施設も充実しております。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市北区北二十五条西15 9500万円 他

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市北区北二十五条西15 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市北区北二十五条西15
JR札沼線 新川駅 徒歩15分
JR札沼線 八軒駅 徒歩10分
9500
万円

299.91m2
170.82m2 1986年10月(築39年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2023年10月リノベーション工事済み組込み車庫付き屋上バルコニーからの眺望良好!

北海道札幌市西区八軒七条西3丁目 4380万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒七条西3丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒七条西3丁目
札沼線 八軒駅 徒歩14分
函館本線 琴似駅 徒歩19分
4380
万円
3LDK
222.89m2
254.09m2 1994年6月(築31年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
□目の前が八軒友花公園♪■事務所兼住宅(大和ハウス施工)□駐車場スペースはロードヒーティングです♪

北海道札幌市西区八軒八条西2丁目 5590万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒八条西2丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条西2丁目
札沼線 八軒駅 徒歩10分
函館本線 琴似駅 徒歩18分
5590
万円
3LDK
110.37m2
134.94m2 2023年9月(築2年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
令和5年9月完成の未入居!ホーム企画センター施工の分譲建売住宅「suminoie」! お洒落な家具付き!JR学園都市線「八軒」駅徒歩11分!2階リビング・スカイバルコニーで日当たりと開放感も◎

北海道札幌市西区八軒十条西2丁目 1280万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒十条西2丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒十条西2丁目
札沼線 八軒駅 徒歩14分
1280
万円
3LDK
85.05m2
104.03m2 1977年6月(築48年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
十分なメンテナンスしておりますので、安心してご購入いただける物件です。現状有姿、不適合責任免責、境界非明示でのお引渡しになります。管理会社及びガス会社は継承条件となります。

北海道札幌市西区八軒八条西4丁目 6680万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道札幌市西区八軒八条西4丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条西4丁目
札沼線 八軒駅 徒歩14分
函館本線 琴似駅 徒歩19分
6680
万円
3SLDK
122.55m2
165.28m2 2024年1月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
築約1年の築浅物件新登場♪OKUYAMA ORDERHOUSE旧施工のこだわり注文住宅です♪細かい部分までこだわった作りをぜひご堪能ください♪
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

八軒駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 4905万円

周辺駅の価格相場

  桑園 新川 札幌 新琴似 太平
中古一戸建て - 2805万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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