南小樽駅即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

南小樽駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 急な引っ越しや転勤でも大丈夫！
即入居可能な物件特集

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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北海道小樽市奥沢５丁目 1399万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢５丁目函館本線南小樽駅徒歩3.1km	1399 万円	4LDK 202.54m²	202.54m²	1983年10月(築41年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント家族におすすめなリフォーム済みの4LDK。設備も充実しています。リビングは約22帖と明るく開放感があります♪お問い合わせをお待ちしております(^_^)
株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ小樽営業所　マイルーム館　ソロールホーム

北海道小樽市奥沢５丁目 1399万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢５丁目
函館本線南小樽駅徒歩3.1km

1399
万円

4LDK
202.54m²

202.54m²

1983年10月(築41年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ小樽営業所　マイルーム館　ソロールホーム

北海道小樽市花園３ 1980万円 11LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩13分	1980 万円	11LDK 220.06m²	509.61m²	1929年12月(築95年3ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可
センチュリー21(有)ハウスバンク

北海道小樽市花園３ 1980万円 11LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩13分

1980
万円

11LDK
220.06m²

509.61m²

1929年12月(築95年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

センチュリー21(有)ハウスバンク

北海道小樽市桜２ 2980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市桜２ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩14分ＪＲ函館本線朝里駅徒歩30分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩34分	2980 万円	3LDK 102.46m²	236.79m²	2021年8月(築3年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント ■売主物件のため仲介手数料は不要です。■北海道中央バス「桜町」停徒歩3分　至小樽駅乗車20分■24時間熱交換換気システム採用■高効率給湯器エコキュート採用■リビング、玄関床暖採用■外壁タイル採用■太陽光発電システム搭載
札幌宅商(株)北支店

北海道小樽市桜２ 2980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市桜２
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩14分
ＪＲ函館本線朝里駅徒歩30分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩34分

2980
万円

3LDK
102.46m²

236.79m²

2021年8月(築3年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

札幌宅商(株)北支店

北海道小樽市長橋２ 348万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市長橋２ＪＲ函館本線小樽駅徒歩16分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩3.2km ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4.9km	348 万円	5LDK 114.24m²	43.83m²	1967年7月(築57年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ■3階部分（約30㎡）未登記■建物本体及び付帯設備は修理修繕を行わず、　現状渡しといたします。■契約不適合責任免責■境界非明示■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・お弁当屋さんがあり便利！■3階建ての5LDKなので家族が多い方でも安心♪
(株)ラピスコーポレーション

北海道小樽市長橋２ 348万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市長橋２
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩16分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩3.2km
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4.9km

348
万円

5LDK
114.24m²

43.83m²

1967年7月(築57年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権
即入居可

(株)ラピスコーポレーション

北海道小樽市奥沢５ 1399万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢５ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩35分	1399 万円	4LDK 119.07m²	202.54m²	1983年10月(築41年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 2/6(木)～2/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フロアタイル上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご
(株)カチタス小樽店

北海道小樽市奥沢５ 1399万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢５
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩35分

1399
万円

4LDK
119.07m²

202.54m²

1983年10月(築41年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

(株)カチタス小樽店

北海道小樽市桜１ 1190万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市桜１ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩15分ＪＲ函館本線朝里駅徒歩35分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩36分	1190 万円	3LDK 152.98m²	315.72m²	1986年9月(築38年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント全ての居室が、長時間暖かな陽の光が差し込む南東向きお庭の日当りも良く、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。・　車は２台可（駐車スペース+車庫あり）・　小樽ICも近く、札幌へのアクセスも◎海と山が見えるとても素敵な眺望です。クロス貼替は必要かと思いますが、水廻りやボイラーなどそのまま使用できる状態です。■-■-■-■-■-■-■-■-■-■何社にも問い合わせる必要…ございません！弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　他にも気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！土日に限らず、営業時間外でも対応可能です。
(株)円美屋

北海道小樽市桜１ 1190万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市桜１
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩15分
ＪＲ函館本線朝里駅徒歩35分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩36分

1190
万円

3LDK
152.98m²

315.72m²

1986年9月(築38年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

(株)円美屋

北海道小樽市入船４ 1690万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船４ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩20分	1690 万円	4SLDK 108.42m²	165.31m²	1999年8月(築25年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◎追焚き機能付灯油給湯ボイラー【新品】　◎灯油セミセントラル暖房　◎各部屋暖房パネル有　◎食器棚　◎トイレ温水洗浄便座【新品】　◎モニター付インターホン【新品】　◎複層窓ガラス一部交換済　◎外壁コーキング打ち直し◎　灯油タンク塗装　◎全室壁・天井クロス貼替え　◎水回りクッショフロア張替え　◎リビング・キッチンフローリング【新品】　◎１階洋室クローゼット【新設】　◎IHコンロ【新品】　◎リビングエアコン【新設】　◎全室照明器具取付済　◎外物置　◎散水栓　◎灯油タンク　◎下駄箱　◎床下収納　◎FF灯油ストーブ　◎階段手摺あり　◎複層窓ガラス　◎風除室　◎ハウスクリーニング済
フロンティア不動産(株)

北海道小樽市入船４ 1690万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船４
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩20分

1690
万円

4SLDK
108.42m²

165.31m²

1999年8月(築25年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

フロンティア不動産(株)

北海道小樽市勝納町 1700万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市勝納町ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩10分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩19分	1700 万円	4LDK 243.36m²	182.87m²	1977年10月(築47年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーション
(有)川上技建

北海道小樽市勝納町 1700万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市勝納町
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩10分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩19分

1700
万円

4LDK
243.36m²

182.87m²

1977年10月(築47年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

(有)川上技建

北海道小樽市花園５ 800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市花園５ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩16分	800 万円	4LDK 101.65m²	260.46m²	1956年4月(築68年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント・リフォームにもおすすめ！古民家風物件！・小学校徒歩5分！中学校徒歩3分！・小樽中央病院徒歩5分！・契約不適合責任免責、現状引渡！
道興物産(株)

北海道小樽市花園５ 800万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市花園５
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩16分

800
万円

4LDK
101.65m²

260.46m²

1956年4月(築68年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

道興物産(株)

北海道小樽市稲穂５ 260万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市稲穂５ＪＲ函館本線小樽駅徒歩10分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩30分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4.3km	260 万円	4LDK 132.21m²	187.08m²	1961年8月(築63年7ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ◇周辺環境充実エリア♪◇JR『小樽』駅まで徒歩10分◇コンビニなど近くにあり便利♪◇民泊利用可能♪～ライフインフォメーション～・業務スーパー・・・140ｍ　徒歩2分・セブンイレブン・・・450ｍ　徒歩6分・小樽三角市場・・・・・・550ｍ　徒歩7分・小樽運河・・・・・・1000ｍ　徒歩13分増築未登記・境界非明示・傾きあり・残置物あり・リフォームが必要になります
信託ホーム(株)

北海道小樽市稲穂５ 260万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市稲穂５
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩10分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩30分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4.3km

260
万円

4LDK
132.21m²

187.08m²

1961年8月(築63年7ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

信託ホーム(株)

北海道小樽市花園５ 280万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市花園５ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩16分	280 万円	2LDK 64.23m²	47.9m²	1970年12月(築54年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可おすすめポイント花園小学校まで徒歩5分、菁園中学校まで徒歩3分。小樽公園も近く、緑豊かな住環境です。お問合せの際は【物件番号18722】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、前道６ｍ以上、角地、和室、２階建、全居室６畳以上、都市ガス、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ
イエステーション小樽店北章宅建(株)

北海道小樽市花園５ 280万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市花園５
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩16分

280
万円

2LDK
64.23m²

47.9m²

1970年12月(築54年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

イエステーション小樽店北章宅建(株)

北海道小樽市真栄１ 790万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市真栄１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩20分	790 万円	4LDK 178.77m²	302.32m²	1980年12月(築44年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント即引渡可、土地50坪以上、南向き、陽当り良好、全居室収納、前道６ｍ以上、和室、２階建、吹抜け、緑豊かな住宅地、通風良好、シャッター車庫、全居室６畳以上、平坦地
(株)Zepto

北海道小樽市真栄１ 790万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市真栄１
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩20分

790
万円

4LDK
178.77m²

302.32m²

1980年12月(築44年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

(株)Zepto

北海道小樽市桜２ 850万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市桜２ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩15分ＪＲ函館本線朝里駅徒歩22分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩38分	850 万円	他 168.42m²	595.03m²	1963年7月(築61年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ■リフォームのことまで全てお任せください■賃貸から売買、資産運用まで幅広く不動産事業を展開している札幌宅商グループ。これまでの実績と経験を元にしたきめ細やかな提案や社員大工による品質の高い工事などに自信があります。大切にしているのは「お客様それぞれの想い」。時間を惜しまず打ち合わせを行い、お客様のライフスタイルや要望に合わせたご提案致します。プロとしてのアドバイスも加えながら想いに寄り添った住まいを実現致します。
札幌宅商(株)北支店

北海道小樽市桜２ 850万円他

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市桜２
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩15分
ＪＲ函館本線朝里駅徒歩22分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩38分

850
万円

他
168.42m²

595.03m²

1963年7月(築61年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

札幌宅商(株)北支店

北海道小樽市桜１ 300万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市桜１ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩16分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩35分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩4.5km	300 万円	4DK 103.5m²	322.08m²	1967年9月(築57年6ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可
プロバンク・リアルエステート(株)プロフェッショナル・ブレインバンク

北海道小樽市桜１ 300万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市桜１
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩16分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩35分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩4.5km

300
万円

4DK
103.5m²

322.08m²

1967年9月(築57年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

プロバンク・リアルエステート(株)プロフェッショナル・ブレインバンク

北海道小樽市奥沢１丁目 109万円 6LK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢１丁目函館本線南小樽駅徒歩16分	109 万円	6LK 68.62m²	110.06m²	1967年8月(築57年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可
株式会社岩崎ホーム

北海道小樽市奥沢１丁目 109万円 6LK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢１丁目
函館本線南小樽駅徒歩16分

109
万円

6LK
68.62m²

110.06m²

1967年8月(築57年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

株式会社岩崎ホーム

北海道小樽市入船２丁目 832万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船２丁目函館本線南小樽駅徒歩14分	832 万円	4LDK 160.63m²	410.79m²	1983年9月(築41年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント中央バス入船２丁目停徒歩２分”ＪＲ南小樽駅徒歩１４分”眺望良好”約建坪３８坪の長屋有”
株式会社岩崎ホーム

北海道小樽市入船２丁目 832万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船２丁目
函館本線南小樽駅徒歩14分

832
万円

4LDK
160.63m²

410.79m²

1983年9月(築41年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

株式会社岩崎ホーム

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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	106507人
転入者数	3210人転入率（人口1000人当たり） 30.14人
転出者数	3437人転出率（人口1000人当たり） 32.27人
土地平均価格	住宅地 20881円／m² 商業地 48450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(2)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(3)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	327件人口1000人当たり 2.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 16.70人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.56人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(燃やさないごみ、ライター)　資源物(かん、びん、蛍光管・電球、乾電池・充電式電池・ボタン電池・コイン電池、スプレーかん類、新聞[チラシ・雑がみを含む]、雑誌[書籍を含む]、段ボール、紙パック、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)400万円備考【バリアフリー等住宅改造資金融資制度】住宅を改造する際の融資の利子分を補助。融資の限度額はバリアフリー改造工事・リフォーム全般工事それぞれ200万円で、合計の限度額は無担保で200万円、有担保で400万円。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)400万円

備考: 【バリアフリー等住宅改造資金融資制度】住宅を改造する際の融資の利子分を補助。融資の限度額はバリアフリー改造工事・リフォーム全般工事それぞれ200万円で、合計の限度額は無担保で200万円、有担保で400万円。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年02月03日

南小樽駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	1012万円

周辺駅の価格相場

	小樽	小樽築港	塩谷	朝里	蘭島
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2025年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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