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札幌駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

札幌駅(北海道)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • ネベル札幌 legend core 第4期
価格
2900万円台~5300万円台
最多価格帯
3500万円台
住所
北海道札幌市北区北十一条西1
交通
地下鉄南北線「さっぽろ」歩5分
JR函館本線「札幌」歩8分
地下鉄南北線「北12条」歩5分
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
31.42m2~44.82m2
(※戸別宅配ボックス面積0.33m2~0.53m2・備蓄倉庫面積0.34m2~0.76m2を含む)
総戸数
70戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
札幌地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分、JR「札幌」駅徒歩8分。1LDK31.42m2~2LDK44.82m2。アーバンコンパクトレジデンス全70邸。予定販売価格2900万円台~
  • クリオ札幌グランクラス 登録申込住戸
価格
2598万8000円・4995万2000円
最多価格帯
-
住所
北海道札幌市東区北十条東1
交通
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分
JR函館本線「札幌」歩10分
地下鉄南北線「北12条」歩8分
間取り
1LDK・2LDK+S(納戸)
専有面積
36.48m2・66.91m2
(防災倉庫面積1.00m2含む)
総戸数
67戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【1LDK/36m2超/2500万円台~】【2LDK+S/66m2超/4900万円台~】地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。4駅5路線のアクティブアクセス。 1LDK~3LDK/36m2超~71m2超。進化する「札幌」駅前エリアが最寄の好ポジション。都心風景を見晴らす全66邸が誕生。
  • クリオ札幌グランクラス 第2期1次
価格
2900万円台~6300万円台
最多価格帯
-
住所
北海道札幌市東区北十条東1
交通
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分
JR函館本線「札幌」歩10分
地下鉄南北線「北12条」歩8分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
36.48m2~71.56m2
(防災倉庫面積0.90m2・1.00m2含む)
総戸数
67戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【1LDK/36m2超/2500万円台~】【2LDK+S/66m2超/4900万円台~】地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。4駅5路線のアクティブアクセス。 1LDK~3LDK/36m2超~71m2超。進化する「札幌」駅前エリアが最寄の好ポジション。都心風景を見晴らす全66邸が誕生。
  • レーベン札幌 DIVERSE
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
北海道札幌市東区北九条東1
交通
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分
JR函館本線「札幌」歩9分
地下鉄東豊線「北13条東」歩6分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
53.59m2~70.19m2
(※戸別宅配ボックス面積0.71m2を含む)
総戸数
48戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
おすすめポイント
「さっぽろ」駅徒歩6分(15出入口)・「札幌」駅徒歩9分(旧パセオ東口)。駐車場100%超(注1)。全邸南向き3LDK中心(注2)の多彩なプラン。2住戸に対しEV1基の高いプライバシー性。全住戸別宅配ボックス・豊富な収納プラン。開放感に優れた角住戸50%(注3)
  • デュオヒルズ札幌ネクスティア 第3期1次先着順
価格
5698万円~7898万円
最多価格帯
-
住所
北海道札幌市東区北十三条東4
交通
JR函館本線「札幌」歩19分
地下鉄東豊線「北13条東」歩5分
地下鉄南北線「北12条」歩14分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
73.37m2~86.02m2
※トランクルーム面積含む
総戸数
78戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から1駅、「北13条東」駅徒歩5分。都心の利便と生活利便、閑静な住環境を兼ね揃えるこの新都心エリアに、新たな暮らしの価値を創造する全78邸が誕生。スーパーアークス斜向かい、公園近接。札幌駅近くにてモデルルーム公開中!
  • デュオヒルズ札幌ネクスティア 第3期2次
価格
2900万円台~6300万円台
最多価格帯
3100万円台(2戸)
住所
北海道札幌市東区北十三条東4
交通
JR函館本線「札幌」歩19分
地下鉄東豊線「北13条東」歩5分
地下鉄南北線「北12条」歩14分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
34.45m2~86.02m2
※トランクルーム面積含む
総戸数
78戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から1駅、「北13条東」駅徒歩5分。都心の利便と生活利便、閑静な住環境を兼ね揃えるこの新都心エリアに、新たな暮らしの価値を創造する全78邸が誕生。スーパーアークス斜向かい、公園近接。札幌駅近くにてモデルルーム公開中!
  • ザ・札幌タワーズ イーストタワー 先着順
価格
5900万円~2億2500万円
最多価格帯
-
住所
北海道札幌市東区北六条東2
交通
JR函館本線「札幌」歩6分
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分
地下鉄南北線「さっぽろ」歩6分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
59.08m2~121.3m2
総戸数
394戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
JR「札幌」駅徒歩6分・7分、地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。北海道最高層(※1)地上30階建て・全394邸のツインタワーレジデンス登場
  • ザ・札幌タワーズ ウエストタワー 先着順
価格
5420万円~1億2800万円
最多価格帯
5400万円台・5600万円台・6700万円台(各2戸)
住所
北海道札幌市東区北六条東2
交通
JR函館本線「札幌」歩6分
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分
地下鉄南北線「さっぽろ」歩6分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
55.16m2~94.69m2
総戸数
394戸
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 地震対策
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
おすすめポイント
JR「札幌」駅徒歩6分・7分、地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。北海道最高層(※1)地上30階建て・全394邸のツインタワーレジデンス登場
  • レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー 第4期2次
価格
未定
最多価格帯
未定
住所
北海道札幌市中央区北二条東2
交通
地下鉄南北線「さっぽろ」歩6分
地下鉄南北線「大通」歩7分
地下鉄東西線「バスセンター前」歩6分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
41.39m2~121.8m2
総戸数
80戸
  • ペット可
おすすめポイント
札幌都心でもゆったりとしたライフスタイルを実現。さっぽろ駅徒歩6分の都市型レジデンス誕生。上層階は最大150m2越えプレミアム住戸!
  • シティタワー札幌ザ・レジデンス 第1期~第3期
価格
3700万円~7200万円
最多価格帯
-
住所
北海道札幌市東区北七条東3
交通
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分
JR函館本線「札幌」歩10分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
42.88m2~71.84m2
総戸数
129戸
  • ディスポーザー
  • ペット可
おすすめポイント
地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分(注1)。2030年には北海道新幹線も開業(注2)し、さらに高まるアクセス性。多くの商業施設が集まるJR「札幌」駅エリアに全129戸・19階建て、南向き中心の「シティタワー札幌ザ・レジデンス」登場。未来を謳歌する暮らしが、ここから始まる。
  • ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS 先着順受付中住戸
価格
5020万円~7580万円
最多価格帯
-
住所
北海道札幌市中央区北三条西12
交通
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩15分
地下鉄東西線「西11丁目」歩8分
JR札沼線「桑園」歩14分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
61.67m2~82.61m2
トランクルーム面積含む
総戸数
83戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩8分。都心の緑に囲まれて暮らす「ミニ大通公園」沿いに「ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS」誕生。
  • クリオ札幌北4条ミッドグレイス 先着順
価格
4932万3000円・5093万5000円
最多価格帯
-
住所
北海道札幌市中央区北四条西14
交通
JR函館本線「札幌」歩18分
JR函館本線「桑園」歩10分
地下鉄東西線「西11丁目」歩13分
間取り
3LDK
専有面積
66m2・70.06m2
(防災倉庫面積1.00m2含む)
総戸数
70戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【3LDK/4900万円台~】 JR「桑園」駅徒歩10分、地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩13分のダブルアクセス。都心でありながら緑の多い落ち着いた住環境。「札幌」駅を生活圏に。
  • シティホーム札幌ステーションスクエア 最終期
価格
3798万円~4998万円
最多価格帯
-
住所
北海道札幌市中央区北六条西10
交通
JR函館本線「札幌」歩12分
地下鉄南北線「さっぽろ」歩14分
地下鉄東西線「西11丁目」歩12分
間取り
2LDK
専有面積
53.05m2~55.61m2
総戸数
26戸
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
【札幌都心で3700万円台~】堂々竣工! JR「札幌」駅徒歩12分。中央区北6条西10丁目【札幌駅徒歩圏×中央区に住まう】。周辺には生活利便施設も充実。全住戸が角住戸設計の、住み心地にこだわったレジデンス「シティホーム札幌ステーションスクエア」誕生。
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設備
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構造
規模

札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率(人口1000人当たり)
61.85人
転出者数 109861人
転出率(人口1000人当たり)
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 182所(うち0歳児保育を実施している保育所:182所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年06月02日

札幌駅の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - 3011万円 5175万円 - -

周辺駅の価格相場

  桑園 苗穂 琴似 白石 発寒中央
新築マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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