森林公園駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

森林公園駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩10分	2680 万円	3LDK 93.98m²	192.34m²	1987年3月(築39年3ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「森林公園」駅徒歩10分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・南西面にテラス・バルコニーを設置・駐車スペース有(車種による)▼2025年8月内外装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器等【貼替】全室フローリング・クロス【その他】外壁・屋根塗装他▼周辺環境・札幌市立厚別東小学校徒歩7分(約490m)・小野幌桂丘公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2680万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩10分

2680
万円

3LDK
93.98m²

192.34m²

1987年3月(築39年3ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市厚別区厚別北三条３ 8500万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北三条３ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩10分	8500 万円	5SLDK 208.33m²	467.39m²	2018年3月(築8年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・セキスイハイム旧施工の注文住宅・防犯性を高める門扉・軽量鉄骨造2階建、5SLDKの間取り・3面採光が確保されたLDK・対面式キッチン採用・2ボウル式の洗面化粧台・和室は2WAY仕様、掘りごたつ有・WICと納戸を3箇所に設置・2階にフリースペース有・各階にトイレを配置・駐車はガレージ3台、カーポート2台、青空1台可能(車種による)▼設備・LOW-Eトリプルガラス・食洗機・浴室乾燥機・エコジョーズ・温水洗浄便座■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別北三条３ 8500万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北三条３
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩10分

8500
万円

5SLDK
208.33m²

467.39m²

2018年3月(築8年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東四条４ 2980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条４ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩14分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩27分	2980 万円	4LDK 172.23m²	273.62m²	1980年11月(築45年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆敷地面積：237.62㎡(82.77坪)　建物面積：172.23㎡(52.09坪)◆JR「森林公園」駅　徒歩14分◆都市ガス◆東向き◆生活利便良好【周辺環境】・小野幌小学校　徒歩10分・厚別中学校　徒歩6分・ホクノスーパー　徒歩10分・セブンイレブン厚別東5条店　徒歩6分・DCM厚別東店　徒歩14分・ツルハドラック厚別東店　徒歩6分・札幌東税務署　徒歩1分・小野幌から松公園　徒歩1分お気軽に【ボドバーレ】までお問い合わせください♪

北海道札幌市厚別区厚別東四条４ 2980万円 4LDK

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北海道札幌市厚別区厚別東四条４
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩14分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩27分

2980
万円

4LDK
172.23m²

273.62m²

1980年11月(築45年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 1480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分	1480 万円	3LDK 110.54m²	228.57m²	1984年8月(築41年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■ 都市ガス採用で経済的！ランニングコストを抑えられる点も魅力◎■ 高低差を活かしたプライバシー性の高い住まい◎■ LDKは広々21帖！大きな窓から光が差し込む明るく開放的空間♪■ ビルトインガレージ付きで大切な愛車を雨や雪から守れます♪■ 対面キッチンで家族との会話も弾む間取り！食洗機付きで家事効率向上◎■ 収納スペースや造作棚が充実！室内をスッキリ保てる設計♪■ 書斎や趣味部屋として使える空間もあり、多様なライフスタイルに対応◎■ 落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな住環境でゆったり暮らせますお気軽にお問い合わせください♪（TEL:011-790-8100）

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 1480万円 3LDK

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北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分

1480
万円

3LDK
110.54m²

228.57m²

1984年8月(築41年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別西三条５ 2490万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別西三条５ＪＲ函館本線厚別駅徒歩16分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩17分	2490 万円	3LDK 176.37m²	165.28m²	1992年1月(築34年5ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・車庫にはハイエースも入ります！（シャッター幅２４０４ｍｍ×高さ２１００ｍｍ、鍵付き）・２０１４年に大規模リフォーム済み！・前面道路は南東側幅員約20.0ｍの北１３条・北郷通・接道状況：公道　接面約11.9ｍ・車庫を含め駐車4台可能◆特徴・TVモニター付きインターホン・灯油暖房・給湯・エアコン・プロパンガスコンロ◆立地/周辺環境・厚別通小学校　徒歩１２分、厚別北中学校　徒歩１５分・ＪＲ厚別駅　徒歩１３分【内覧情報】サクッとご案内いたします！お気軽にお電話ください（＾＾）／　ＴＥＬ：０１１－８５５－８００８土日もご内覧可能です！（水・木曜はお休みとなります。）

北海道札幌市厚別区厚別西三条５ 2490万円 3LDK

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別西三条５
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩16分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩17分

2490
万円

3LDK
176.37m²

165.28m²

1992年1月(築34年5ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東二条７ 2380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東二条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩20分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分	2380 万円	3LDK 103.92m²	214.86m²	2003年8月(築22年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント ●閑静な住宅街に佇む、敷地約64坪のゆとりある戸建。周辺利便施設も充実した住環境です。●広々約103㎡の室内はロフト付きで収納豊富。屋外には物置もあり、暮らしやすさを考え抜いた間取りです。●駐車場はカーポート1台＋青空2台分を確保。前面道路も約8mと広く、日々の出入りもストレスフリー。●壁には漆喰を使用しており、湿度を自然に調整し、結露やカビの発生を抑えると共に、　生活臭の軽減にも効果があります。冬は乾燥しすぎず、夏はジメジメしにくいです。●2階の洋室5.4帖それぞれにロフトを備え、居住スペースを有効に使うことが可能です。●玄関前には床暖房完備。下からの暖かい空気がお出迎え。

北海道札幌市厚別区厚別東二条７ 2380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東二条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩20分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分

2380
万円

3LDK
103.92m²

214.86m²

2003年8月(築22年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東一条４ 3480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東一条４地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩22分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩23分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩29分	3480 万円	3SLDK 144.92m²	208m²	1983年10月(築42年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【リフォーム内容】全室クロス張替え・フロアタイル上貼り・畳表替・一部建具交換・２階和室を洋室変更キッチン入れ替え・浴室入れ替え・トイレ交換・洗面台交換外壁タイル一部補修・屋根塗装・ハウスクリーニング

北海道札幌市厚別区厚別東一条４ 3480万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東一条４
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩22分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩23分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩29分

3480
万円

3SLDK
144.92m²

208m²

1983年10月(築42年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2999万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分	2999 万円	4SLDK 126.36m²	212m²	1984年12月(築41年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。南向きで陽当たり良好！駐車並列4台可能な4SLDK再生住宅です！JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩約13分！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2999万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

2999
万円

4SLDK
126.36m²

212m²

1984年12月(築41年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東一条４ 3480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東一条４地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩21分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩27分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩32分	3480 万円	3SLDK 144.92m²	208.01m²	1983年10月(築42年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ■土地面積約208㎡・建物面積144㎡超のゆとりある住空間■都市ガス＋FF暖房で冬も快適な省エネ設計■駐車３台以上可能・来客や複数台所有にも対応■家事動線に優れた３口コンロ＆システムキッチン装備■地下鉄・JRどちらも利用可能な新さっぽろエリア

北海道札幌市厚別区厚別東一条４ 3480万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東一条４
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩21分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩27分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩32分

3480
万円

3SLDK
144.92m²

208.01m²

1983年10月(築42年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道札幌市厚別区厚別東四条７丁目 2999万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７丁目函館本線森林公園駅徒歩13分	2999 万円	4SLDK 126.36m²	212m²	1984年12月(築41年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【見学会開催】南向きで陽当たり良好！駐車並列4台可能な4SLDK再生住宅です！JR函館本線「森林公園」駅まで徒歩約13分！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わ

北海道札幌市厚別区厚別東四条７丁目 2999万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東四条７丁目
函館本線森林公園駅徒歩13分

2999
万円

4SLDK
126.36m²

212m²

1984年12月(築41年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道江別市文京台南町 1490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市文京台南町函館本線大麻駅徒歩18分函館本線森林公園駅徒歩31分	1490 万円	4LDK 108.47m²	223.2m²	1990年11月(築35年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント令和7年10月内装リフォーム済！目の前には公園！閑静な住宅街で静かな暮らしを実現♪

北海道江別市文京台南町 1490万円 4LDK

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最近見た物件

北海道江別市文京台南町
函館本線大麻駅徒歩18分
函館本線森林公園駅徒歩31分

1490
万円

4LDK
108.47m²

223.2m²

1990年11月(築35年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可
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札幌市厚別区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

森林公園駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3514万円

周辺駅の価格相場

	厚別	大麻	白石	野幌	苗穂
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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