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江別駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

江別駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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北海道江別市萌えぎ野中央 1598万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市萌えぎ野中央 中古住宅
    間取り図
北海道江別市萌えぎ野中央
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩32分		 1598
万円		 4LDK
132.48m2		 246m2 2005年8月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
ウォークインクローゼットの中に沢山の荷物をしまうことができるので、1か所でものを管理することができます！自然なイメージを感じることの出来るフローリングです！132.48㎡の建物面積がある物件です！IHクッキングヒーターを設置している物件です！機能的なリビング階段が、室内の移動を円滑にします！大人数でも不自由なく楽しめる、20帖以上のLDKです！使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です(*^_^*)駐車カーポート2台　青空2台可能です。

北海道江別市緑町東３ 2990万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市緑町東３ 中古住宅
    間取り図
北海道江別市緑町東３
ＪＲ函館本線 江別駅 バス3分/「第１小学校前（江別市）」バス停 停歩7分		 2990
万円		 3LDK
90.26m2		 290.09m2 2022年10月(築3年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇◆　物件の特徴　◆◇・高い断熱性と気密性、耐震性に優れた豊栄建設施工の3LDK住宅・函館本線「江別」駅より徒歩18分で通勤・通学にも便利な立地・敷地面積約87坪！庭付き、駐車も複数台可能でゆったり広々とした敷地です・パナソニック製のキッチンは掃除のしやすい隙間レスシンクで料理もしやすい3口コンロ・人造大理石浴槽は水を弾くので汚れが残りにくく、窓もついているので換気も楽々！・約3帖のウォークインクローゼットの他階段下収納や居室収納、食品庫も完備・玄関には両手が塞がっていても施錠が楽なタッチキー搭載・お財布に優しいエコジョーズ、火が燃え広がりにくい構造で災害時も安心

北海道江別市ゆめみ野南町 2295万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス7分/「みずなら公園」バス停 停歩4分		 2295
万円		 4LDK
113.03m2		 249m2 2007年10月(築18年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●内外装リフォーム済みキッチンパネル、洗面化粧台、トイレ、床、壁、建具、外壁、屋根など●４LDK●駐車場２台可●人気の対面キッチン●都市ガスエコジョーズ新設●南東向きリビング●各居室収納付き

北海道江別市ゆめみ野南町 1999万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス11分/「みずなら公園」バス停 停歩2分		 1999
万円		 4LDK
116.76m2		 262m2 1999年4月(築27年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆令和7年4月リフォーム済◆土地面積　262.00㎡（79.25坪）◆建物面積 1階：69.56㎡　2階：47.20㎡◆4LDK◆駐車場2台可（車種による）◆前面道路幅員　北東側約20.0ｍ◆間口　約13.1ｍ　～リフォーム内容～・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・建具交換・フロアタイル張・畳表替え・クッションフロア張（洗面所・トイレ）・トイレ2ヶ所交換・玄関収納交換・ダウンライト新規設置・全室クロス張替・ハウスクリーニング・給水給湯配管新規交換・給湯ボイラー交換・パネルヒーター交換（LD）

北海道江別市弥生町 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市弥生町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市弥生町
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩31分		 1980
万円		 4LDK
111.77m2		 220.2m2 1995年7月(築30年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆立地◆JR函館本線「高砂」駅より徒歩16分 ◆ポイント◆・　最大6台駐車可能！　大型車やキャンピングカーもゆとりを持って停められます ・　内外装・フルリフォーム済　　水回り設備もすべて新品・　南東向きのリビングは11帖とゆったり。朝から陽光が差し込むあたたかな空間です ・　全居室収納＆トイレ2か所完備。ご家族が多い世帯でも快適に暮らせる4LDKの機能的な間取り ◆リフォーム詳細◆水回り（キッチン・バス・トイレ・洗面・ボイラー）新品、外壁・屋根塗装全室クロス・床材張替照明交換、玄関ドア交換ほか～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-08

北海道江別市いずみ野 2098万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市いずみ野 中古住宅
    間取り図
北海道江別市いずみ野
ＪＲ函館本線 江別駅 バス9分/「いずみ野4丁目通」バス停 停歩8分		 2098
万円		 4LDK
110.29m2		 233.93m2 1994年11月(築31年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
安心の旧住友石炭鉱業施工角地で向かいは　まきば公園でお散歩や小さなお子様も最適冬も安心です建坪33.3坪の4LDK全居室6帖以上・1階和室は8帖2階洋室には窓付きオープンクローゼット内装リフォーム済みキッチン・ユニットバス・ボイラー・トイレ・シャンドレ・フローリング上貼他今後のメンテナンスの不安減って新しい設備で気持ちよく生活屋根外壁も過去に塗装済みRV車対応車庫とカースペースで駐車2台可（車種による）庭を駐車スペースに変更で更に複数台駐車可能（費用別途）玄関は風除室+ポーチで冷気シャットアウト風除室内は広々でベビーカーなども置くのにも便利鍵付きで安心安全

北海道江別市いずみ野 2098万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市いずみ野 中古住宅
    間取り図
北海道江別市いずみ野
ＪＲ函館本線 江別駅 バス6分/「いずみ野４丁目通」バス停 停歩11分		 2098
万円		 4LDK
110.29m2		 233.93m2 1994年11月(築31年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎2025年10月リフォーム済み◆北東側道路向かいは、まきば公園◆住友石炭鉱業施工◆1994年11月築　◆4LDK◆敷地面積233.93㎡（70.76坪）◆建物面積110.29㎡(33.36坪)◆第一種低層住居専用地域◇リフォーム内容キッチン、浴室、給湯器、トイレ、ストーブ、ロスナイ畳表替（和室）、クロス張替（全室）フローリング張替（全室）～周辺環境～まきば公園　約40mコープさっぽろえべつ店　約950mDCM元江別店　約1010m江別蔦屋書店　約850mいずみ野小学校　約710m江別第三中学校　約970m

北海道江別市上江別南町 1400万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市上江別南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市上江別南町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩36分		 1400
万円		 3LDK
121.59m2		 203m2 1997年7月(築28年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
公園が目の前に広がる開放感と、落ち着いた黒の外観が魅力の住まい。平成14年築の3LDKは、ご家族でゆったり暮らせる間取りです。床暖房とエアコン完備で一年中快適に過ごせるほか、サンルーム付きで天候を気にせずお洗濯も安心。ウォークインクローゼットもあり、収納力もしっかり確保されています。2015年には外壁・屋根の塗装も行われており、手入れの行き届いた印象です。駐車は2台可能で1台は車庫付きのため、冬場も安心。約61坪のゆとりある敷地には趣ある庭石が配置され、四季を感じるお庭時間も楽しめます。毎日の暮らしにゆとりと癒しをもたらす一邸です。

北海道江別市ゆめみ野南町 2150万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス6分/「江南団地通」バス停 停歩12分		 2150
万円		 4LDK
116.76m2		 262m2 1999年4月(築27年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆　物件の特徴　◆◇・2025年3月新規リフォーム済み♪・全居室6帖以上、リビング17帖と各部屋ゆとりある空間・インナーバルコニー付き、駐車2台可能（※車種による）、庭あり・白を基調とした室内はインテリアも組みやすく収納豊富で荷物もすっきり整理可能・お料理に集中できるシステム型独立キッチン。匂いが広がらないのもポイントです♪◆◇　リフォーム内容　◇◆・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ　交換・建具、玄関収納、給水給湯配管、給湯ボイラー、パネルヒーター　交換・フロアタイル、クロス、クッションフロア　貼替・畳表替え、ダウンライト新規設置、ハウスクリーニング、屋根塗装

北海道江別市ゆめみ野南町 2395万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市ゆめみ野南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市ゆめみ野南町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス15分/「みずなら公園」バス停 停歩4分		 2395
万円		 4LDK
113.03m2		 249m2 2007年10月(築18年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆　物件の特徴　◆◇・2025年内外装フルリフォーム済み。生まれ変わった室内を体感してください ・敷地内約75坪！駐車も2台以上可能です（車種による）・周囲は自然豊かな環境なので、のびのびと子育てをしたいご家族にもおすすめです・お財布に優しい都市ガスエコジョーズ新設♪・全居室6帖以上、ウォークインクローゼット2ヵ所有、その他収納豊富◇◆　リフォーム内容　◆◇・外壁、屋根塗装・ユニットバス、トイレ、洗面台、キッチンパネル、　モニターフォン、レンジフード、屋外散水栓交換・全室クロス貼替え、ダウンライト一部設置、ハウスクリーニング　他

北海道江別市牧場町 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩24分		 2080
万円		 3SLDK
171.39m2		 183.25m2 1989年8月(築36年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
▼建物の特徴・土地面積：183.25平米・建物面積：1階57.13平米　　　　　　2階57.13平米、3階57.13平米・駐車場あり（車種による制限あり）▼設備・南西向きリビング・ダイニングは明るく風通し良好・ＩＨクッキングヒーター・モニター付きインターホン設置済み▼リフォーム内容（令和7年11月完了）・キッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（３階部分）・ボイラー交換・クロス、ＣＦ一部貼替・階段絨毯施工・フローリング一部貼替・網戸交換・火災報知器交換・モニターインターホン交換

北海道江別市萌えぎ野西 1480万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市萌えぎ野西 中古住宅
    間取り図
北海道江別市萌えぎ野西
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩28分		 1480
万円		 3SLDK
117.72m2		 215.9m2 1997年4月(築29年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です◎子供が汚しても大丈夫、ご家族にオススメの中古の戸建て物件で新しい暮らしを◎吹き抜けの開放感が格の違いを演出しています◎階段をリビングに設けた、オシャレな室内が魅力です◎壁紙は新しいものに張替が済んでおり、きれいな状態から新生活をスタートできます◎リビングダイニングが15帖以上あり、ゆったりとした空間を楽しむことができます(^_^)

北海道空知郡南幌町北町６ 980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道空知郡南幌町北町６ 中古住宅
    間取り図
北海道空知郡南幌町北町６
ＪＲ函館本線 江別駅 バス29分/「南幌町立病院前」バス停 停歩10分		 980
万円		 4LDK
119.23m2		 331.28m2 1991年10月(築34年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■４室のお部屋がある為、兄弟が多くても安心です。■駐車場は屋外２台と個別車庫。お車の多い方も安心です。■専用庭付きで家庭菜園や夏はバーベキューも楽しめます。■前面道路８ｍ■閑静な住宅街

北海道江別市東野幌町 3680万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市東野幌町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市東野幌町
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩37分		 3680
万円		 5LDK
174.9m2		 330.04m2 2009年4月(築17年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■敷地広々９９．８３坪■JR「野幌駅」徒歩約13分■駐車3台以上可能■ビルトインガレージ■ホームエレベーター付き■「江別市立東野幌小学校」徒歩約6分～お気軽にお問合せ下さい～物件担当：廣上　ＴＥＬ：０９０－１５２４－９１３１

北海道江別市上江別南町 2499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市上江別南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市上江別南町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩17分		 2499
万円		 4LDK
99.67m2		 204.8m2 1991年12月(築34年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/23(木)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。/9(木)～4/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事外壁一部張替外壁塗装屋根塗装駐車場増設●内装工事全室クロス・照明・建具新品床フローリング張替（水回りのみクッションフロア張替）水回り全て新品交換（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯ボイラー）【おすすめポイント】・小学校まで約400m（徒歩5分）、スーパーまで約650m（徒歩9分）と生活しやすい立地・返済額や融資可

北海道江別市東光町 600万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市東光町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市東光町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩20分		 600
万円		 4LDK
115.93m2		 404.72m2 1973年7月(築52年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●江別市の区画整理事業として分譲された土地で地域一帯は閑静な住宅街です。●正面入口は１２ｍの南公道に１４ｍ接しています。●道路の反対側は公園●広い敷地には車数台の駐車も可能、家庭菜園も楽しめます。●ＪＲ江別駅まで、バス３駅と交通至便

北海道江別市あけぼの町 1349万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市あけぼの町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市あけぼの町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩33分		 1349
万円		 4LDK
111.37m2		 262.64m2 1993年9月(築32年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
4/23(木)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.駐車場は普通車並列3台駐車が可能です。車庫もございます。2.LDKは回遊動線の為、効率良く家事をこなせます。3.LDKは南東向きに出窓があり日の当たる暖かい空間です。4.全居室6帖以上で、収納がございます。2階北西側洋室にはウォークインクローゼットもございます。5.1階にも2階にもトイレがございます。6.1階に居室がある為、ご高齢の方にもオススメです。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】

北海道江別市牧場町 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩25分		 2080
万円		 3SLDK
171.39m2		 183.25m2 1989年8月(築36年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□1階車庫は車好きにはたまらない、DIYスペースや趣味の作業場としても使え、雨の日でも荷物の出し入れがラクラク□角地なので風も良く通り、解放感もありますね、また人目につきやすいから防犯面でも安心感も。□LDKはゆとりの広さの約23.6帖□内装もリフォーム済みですよ！□リビングの窓も広く視界が広がります※告知事項がありますので詳細はお気軽にお問合せ下さい。本広告掲載中にお申込み、ご成約になる事があります事をご了承ください。また家具調度品は本物件には付帯いたしません。登記は売主指定の司法書士となります。

北海道江別市元江別 2380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市元江別 中古住宅
    間取り図
北海道江別市元江別
ＪＲ函館本線 高砂駅 徒歩3.2km
ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩4.0km
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩4.0km		 2380
万円		 3SLDK
108.47m2		 237.9m2 1995年5月(築31年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
令和8年4月フルリノベーション完成の一邸キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りはすべて一式交換済みとし、毎日の家事動線や清潔感、使い勝手を大きく向上床・クロスは全面貼替、建具も交換済みのため、室内は細部まで統一感のある明るい空間へと生まれ変わっています間取り変更により玄関を拡張しており、開放感とゆとりのある空間を確保。収納力や動線にも配慮された、暮らしやすい住まいへ刷新されています。来客時の印象も良好外壁・屋根は約5年前に上張り施工済みのため、外観の美しさに加え、耐久性や将来的なメンテナンス面でも安心感ありカーポート付駐車最大3台可能（車種による）即内覧可能・即入居可能
チェックした物件を一括で

北海道江別市緑町西３ 2080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市緑町西３ 中古住宅
    間取り図
北海道江別市緑町西３
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩22分		 2080
万円		 4LDK
111.78m2		 284.74m2 1978年10月(築47年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■既存住宅瑕疵保険5年加入予定■土地86坪・建物33坪・4LDK■駐車2台可・南西向き・日当り良好■灯油FF給湯暖房・冷暖房エアコン付

北海道江別市牧場町 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
ＪＲ函館本線 江別駅 バス6分/「第３中学校」バス停 停歩4分		 2080
万円		 3SLDK
171.39m2		 183.25m2 1989年8月(築36年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆延床１７１㎡超（約５１坪）のゆとりある３ＬＤＫ＋Ｓ◆ＬＤＫ約２３．６帖、家族が自然と集まる大空間◆南東向きリビングで明るく開放的◆ぐるっと回れる回遊式動線で家事効率◎◆駐車３台可（車種による）◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入済◆江別蔦屋書店徒歩約3分、買物施設も充実告知事項あり

北海道江別市牧場町 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩24分		 2080
万円		 3SLDK
171.29m2		 183.25m2 1989年8月(築36年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
価格改定しました！　2180万円→2080万円南西向きの角地で、陽光あふれる住まい。広々18帖LDKは家族団らんのひとときを演出。IHクッキングヒーター付きキッチン、2ヶ所以上のトイレ、モニタ付インターホンなど、快適設備が充実。フロア、クロス張替え、キッチン、洗面台、トイレ、玄関収納を交換済み。3階和室を広々リビングに。駐車スペースは2台分確保。お車での移動も快適。周辺にはコンビニ徒歩2分、江別蔦屋書店徒歩5分と、便利な施設が身近。江別市立江別第三中学校まで徒歩3分と、お子様の通学も安心。子育て世代にもおすすめ。ぜひ現地で住まいの魅力をご体感ください。お問い合わせをお待ちしています

北海道江別市あけぼの町 1349万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市あけぼの町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市あけぼの町
函館本線 江別駅 徒歩33分		 1349
万円		 4LDK
111.37m2		 262.64m2 1993年9月(築32年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【見学会開催】 4月26日まで現況販売 LDKは南東向きの為日当たり良好、回遊動線、全室6帖以上で収納付。 普通車並列3台駐車可能。（車種による） 江別太小学校まで徒歩7分、江陽中学校まで徒歩

北海道江別市牧場町 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市牧場町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市牧場町
函館本線 江別駅 徒歩25分		 2080
万円		 3SLDK
171.39m2		 183.25m2 1989年8月(築36年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□公園もすぐそこの角地に建つ1階は車庫と物置の3階建て住宅♪□1階車庫は車好きにはたまらない、DIYスペースや趣味の作業場としても使えます□LDKはゆとりの広さの約23.6帖

北海道江別市上江別南町 2499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道江別市上江別南町 中古住宅
    間取り図
北海道江別市上江別南町
函館本線 江別駅 徒歩17分		 2499
万円		 4LDK
99.67m2		 204.8m2 1991年12月(築34年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム済】 約18帖あるLDKは南向き、南東向きの2面採光で日当たり良好、全居室6帖以上で収納付き、普通車2台駐車可能（車種による）。上江別小学校まで徒歩約5分、江別第一中

北海道空知郡南幌町北町６丁目 980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道空知郡南幌町北町６丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 北海道空知郡南幌町北町６丁目
函館本線 江別駅 バス29分/「南幌町立病院前」バス停 停歩10分		 980
万円		 4LDK
119.23m2		 331.28m2 1991年10月(築34年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
約３６坪の４LDK戸建、駐車場は３台可能、南東角地の閑静な住宅街です。
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江別市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53869世帯
人口総数 118055人
転入者数 4731人
転入率（人口1000人当たり）
40.07人
転出者数 4337人
転出率（人口1000人当たり）
36.74人
土地平均価格
住宅地
46621円／m2
商業地
62300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 江別市3597円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 江別市2343円
下水道普及率 97.7％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 481件
人口1000人当たり
3.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
9.72人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.44人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江別市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
101.1万円
備考
【江別市木造住宅耐震改修等補助金】申込期間は、5月9日～9月9日。江別市内で居住するための住宅(現在居住中または居住予定である住宅等)について耐震改修等の費用の一部を補助。耐震診断費用の2/3を補助、上限8.9万円。補強設計費用の2/3を補助、上限10万円。耐震改修費用の23％を補助、上限82.2万円。対象となる住宅は1981年5月31日以前に在来軸組工法で建設された地上3階建て以下の木造住宅。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

江別駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 2197万円

周辺駅の価格相場

  高砂 豊幌 野幌 幌向 大麻
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館市電本線湯川線
2位
函館本線
3位
富良野線
4位
札沼線
5位
札幌市軌道線
6位
室蘭本線
7位
根室本線
8位
札幌市南北線
9位
千歳線
10位
札幌市東豊線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
星置
3位
手稲
4位
稲穂
5位
ほしみ
6位
旭川
7位
銭函
8位
札幌
9位
琴似
10位
赤平

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市手稲区
3位
小樽市
4位
札幌市西区
5位
滝川市
6位
札幌市東区
7位
旭川市
8位
札幌市清田区
9位
北見市
10位
札幌市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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