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杉並区(東京都)の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧（15ページ目）

東京都杉並区の中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区下高井戸４丁目 1億6,500万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩15分		 1億6,500
万円		 5LDK
119.74m2		 151.23m2 2018年12月(築7年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
●2018年12月築・住友不動産注文住宅　●南東・南西の角地●建物119.74m2・5LDK+約16.5帖の小屋裏収納

東京都杉並区成田東５丁目 9,490万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田東５丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田東５丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分		 9,490
万円		 3LDK
73.9m2		 94.06m2 2009年4月(築17年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩約7分・駐車スペース1台（車種による）・2026年9月リノベーション完成

東京都杉並区高井戸東３丁目 1億2,500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東３丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩13分		 1億2,500
万円		 3LDK
94.68m2		 100.06m2 2017年2月(築9年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権

東京都杉並区下高井戸４丁目 3,500万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区下高井戸４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区下高井戸４丁目
京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩15分		 3,500
万円		 1LDK
42.34m2		 106.97m2 1987年11月(築39年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■スーパーや公園まで徒歩5分以内！■近くに神田川が流れ、自然豊かな住環境■三井ホーム施工！

東京都杉並区天沼３丁目 1億5,000万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区天沼３丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分		 1億5,000
万円		 3LDK
91.9m2		 60.29m2 2013年10月(築13年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権

東京都杉並区井草５丁目 6,080万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草５丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草５丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩7分		 6,080
万円		 1LDK
67.87m2		 71.65m2 2023年5月(築3年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■西武新宿線「井荻」駅・「上井草」駅徒歩7分■2023年築の築浅戸建　■ルーフバルコニー付　■カースペース有（車種制限有）

東京都杉並区西荻北４丁目 2億5,800万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩11分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩21分		 2億5,800
万円		 4SLDK
333.47m2		 212m2 1983年11月(築43年)
  • 3階建て以上
  • カウンターキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
稽古場も、店舗も、住まいも。ぜんぶ一緒に叶えるいえ。

東京都杉並区南荻窪１丁目 5億0,000万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区南荻窪１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区南荻窪１丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩13分
中央本線 西荻窪駅 徒歩23分		 5億0,000
万円		 5SLDK
540.53m2		 409.22m2 2006年6月(築20年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
RC造×注文住宅/光と緑に包まれたリゾートな空間/二世帯住宅や賃貸も可能

東京都杉並区天沼２丁目 8,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区天沼２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区天沼２丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩14分		 8,980
万円		 3LDK
89.11m2		 90.24m2 2006年3月(築20年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
天沼小学校徒歩5分・天沼中学校徒歩8分で子育てしやすい好立地！※一部修繕履歴あり★小屋裏収納を備えた収納豊富な3LDK★約1.5帖の納戸は、テレワークや書斎など多目的に活用可能★

東京都杉並区善福寺１丁目 5,980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺１丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 上石神井駅 徒歩23分		 5,980
万円		 4SLDK
120.85m2		 131.65m2 1991年5月(築35年6ヶ月)
  • 2階建て
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
価格改定/ＬＤＫ19．5帖の空間/リフォーム済のキレイな邸宅/ＷＩＣやグルニエつきの高い収納力

東京都杉並区桃井４丁目 6,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井４丁目 中古住宅
東京都杉並区桃井４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分		 6,480
万円		 3LDK
72.05m2		 48.27m2 2003年3月(築23年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ ＪＲ中央線『西荻窪駅』利用 6480万円の物件です！☆★

東京都杉並区南荻窪２丁目 2億3,500万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都杉並区南荻窪２丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩17分		 2億3,500
万円		 5SLDK
153m2		 270.86m2 2005年8月(築21年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

東京都杉並区井草２丁目 7,450万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区井草２丁目
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩6分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩8分		 7,450
万円		 3LDK
70.17m2		 70.3m2 2024年9月(築2年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
建物面積：70．17平米の3ＬＤＫ＋ロフト付き2階建！　2024年9月築中古戸建！　西武新宿線「井荻」駅徒歩6分！　◆創立1985年のベストセレクト◆

東京都杉並区西荻南４丁目 1億2,990万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻南４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻南４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
中央本線 荻窪駅 徒歩15分		 1億2,990
万円		 2SLDK
106.16m2		 106.2m2 2019年10月(築7年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
★ロフト付きの開放感あるリビング部分　★2台分のカースペース有（車種による）★最寄りのスーパーまで徒歩3分（約208m）の立地

東京都杉並区荻窪３丁目 1,980万円 3K
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区荻窪３丁目 中古住宅
東京都杉並区荻窪３丁目
総武・中央緩行線 荻窪駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分		 1,980
万円		 3K
41.14m2		 35.21m2 1977年11月(築49年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇開放的な角地！ ◆二面採光で明るいお住まい！ ◇複数路線利用可能！

東京都杉並区和泉４丁目 8,300万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和泉４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和泉４丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩2分		 8,300
万円		 3LDK
90.71m2		 68.05m2 1998年2月(築28年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
〇丸ノ内線方南支線「方南町」駅 徒歩2分〇スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が揃った便利な住環境

東京都杉並区和泉１丁目 8,280万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和泉１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和泉１丁目
京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩10分
京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩15分		 8,280
万円		 2SLDK
78.17m2		 44.05m2 2025年10月(築1年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
築後未入居物件！　南東・南西角地！(株)オープンハウス・アーキテクト施工の注文住宅！

東京都杉並区久我山３丁目 8,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区久我山３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区久我山３丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩8分		 8,480
万円		 3LDK
80.32m2		 100.46m2 2014年12月(築11年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆久我山駅徒歩８分◆浸水履歴なし◆平成２６年築３ＬＤＫ◆開放感あふれるオープンエアバルコニー◆グルニエ＋ファミリークローゼット◆ガス床暖房◆２０２３年外壁・屋根修繕済◆スーパー徒歩４分

東京都杉並区善福寺１丁目 8,888万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺１丁目
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩13分		 8,888
万円		 4LDK
111.16m2		 145.53m2 2009年12月(築16年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
おすすめポイント
土地145m2超、建物111m2超、4LDK＋駐車場2台のゆとりある邸宅★井荻小学校徒歩5分・荻窪中学校徒歩2分★　水害リスクの低い高台に位置しております！
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東京都杉並区阿佐谷北１丁目 2億6,800万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北１丁目 中古住宅
東京都杉並区阿佐谷北１丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分		 2億6,800
万円		 2LDK
208.23m2		 94.86m2 2008年3月(築18年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
◆駅近好立地 ◆2LLDDKK ◆広々リビング20帖え ◆カースペース有り ◆東南向き ◆閑静な住宅街

東京都杉並区和田３丁目 8,980万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分		 8,980
万円		 1LDK
76.57m2		 66.12m2 2022年12月(築3年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
東高円寺駅7分「利便性あり」 間取りは2世帯の居住が可能 イトーピアホーム施工の注文住宅

東京都杉並区高井戸東２丁目 3,480万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩14分		 3,480
万円		 1LDK
61.26m2		 152m2 1976年1月(築50年10ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【高井戸7分×ウッドデッキ付】利回り6.55％の杉並区戸建賃貸。上下階の音の心配がなく客付け優秀！

東京都杉並区和田１丁目 1億980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田１丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内方南町支線 中野富士見町駅 徒歩13分		 1億980
万円		 3SLDK
100.19m2		 92.37m2 2023年5月(築3年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
2023年築の築浅戸建！18.3帖の広々LDKで家族の時間をゆったり楽しめます。WIC・FCなど収納も充実。東高円寺駅徒歩10分、和田小学校約400m、スーパーも徒歩圏内。

東京都杉並区桃井４丁目 6,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩19分		 6,480
万円		 3LDK
72.05m2		 48.27m2 2003年3月(築23年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
開店1周年CP！年中無休です！元桃井在住でビルダー出身の宅建士スタッフが比較物件を含めてご提案いします。042-452-8379お気軽に電話ください♪

東京都杉並区高井戸東１丁目 1億280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸東１丁目 中古住宅
東京都杉並区高井戸東１丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩15分		 1億280
万円		 3LDK
88.08m2		 96.05m2 2024年12月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 京王井の頭線『高井戸駅』利用 10280万円の物件です！☆★

東京都杉並区高井戸西１丁目 1億1,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸西１丁目 中古住宅
東京都杉並区高井戸西１丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分		 1億1,980
万円		 3SLDK
85.95m2		 105.55m2 2024年2月(築2年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆2024年2月築『住友不動産』施工　こだわりの注文住宅☆前面道路5m、角地のような開放感あり☆ ☆3SLDK＋SIC＋固定階段グルニエ☆

東京都杉並区本天沼２丁目 9,190万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区本天沼２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区本天沼２丁目
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩18分		 9,190
万円		 3LDK
82.8m2		 83.68m2 2016年11月(築10年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
建物面積：82．80平米の3ＬＤＫリフォーム施工中古戸建！　朝日が入る東向き住戸！　収納力のあるロフト付！　中央総武線・丸の内線「荻窪」駅徒歩17分の閑静な住宅街！　◆創立1985年のベストセレクト◆

東京都杉並区本天沼２丁目 9,190万円 3LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都杉並区本天沼２丁目
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分		 9,190
万円		 3LDK
82.8m2		 83.68m2 2016年11月(築10年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 東京メトロ丸ノ内線『荻窪駅』利用 9190万円の物件です！☆★

東京都杉並区本天沼２丁目 9,190万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区本天沼２丁目 中古住宅
東京都杉並区本天沼２丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩17分
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩20分		 9,190
万円		 3LDK
82.8m2		 83.68m2 2016年11月(築10年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆周りの目線が気になりにくく、明るい2階リビング仕様！ ◇多目的利用ができる、ゆとりあるロフト付き！ ◆リビング上部吹抜けで開放感がございます！ ◇使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ！

東京都杉並区宮前３丁目 2,380万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区宮前３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区宮前３丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩14分		 2,380
万円		 2DK
55.92m2		 26.57m2 1993年10月(築33年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
ご自分達でお好きなDIYを施したい方に最適な物件です！

東京都杉並区阿佐谷北３丁目 1億1,480万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷北３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷北３丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
中央本線 荻窪駅 徒歩19分		 1億1,480
万円		 3SLDK
95.63m2		 96.12m2 2005年11月(築21年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

東京都杉並区井草２丁目 8,575万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区井草２丁目 中古住宅
東京都杉並区井草２丁目
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩8分		 8,575
万円		 3SLDK
156.73m2		 93.37m2 1997年1月(築29年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 西武新宿線『下井草駅』利用 8575万円の物件です！☆★

東京都杉並区成田西３丁目 9,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区成田西３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区成田西３丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分		 9,980
万円		 2LDK
106.52m2		 139.19m2 2008年11月(築18年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』利用 9980万円の物件です！☆★

東京都杉並区堀ノ内２丁目 8,980万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区堀ノ内２丁目 中古住宅
東京都杉並区堀ノ内２丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分		 8,980
万円		 3SLDK
88.02m2		 80.1m2 2012年9月(築14年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』利用 8980万円の物件です！☆★

東京都杉並区高井戸西１丁目 7,680万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高井戸西１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高井戸西１丁目
京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩12分		 7,680
万円		 1SLDK
68.26m2		 86.15m2 2008年7月(築18年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
富士見ヶ丘駅から歩いて7分の静かな杉並区高井戸西。おひさまの光がやさしく差し込む明るいお家です。いそがしい育児や仕事のつかれを、あたたかい陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ！

東京都杉並区高円寺南２丁目 8,280万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南２丁目
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分
中央本線 高円寺駅 徒歩11分		 8,280
万円		 1LDK
63.8m2		 60.7m2 2022年12月(築3年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・令和4年12月築の築浅戸建 ・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分、JR総武線・中央線「高円寺」駅徒歩11分の好立地

東京都杉並区桃井４丁目 6,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井４丁目 中古住宅
東京都杉並区桃井４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩17分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩20分		 6,480
万円		 3LDK
72.05m2		 48.27m2 2003年3月(築23年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇2026年7月、リフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート！ ◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDK！ ◇JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩約17分

東京都杉並区和泉４丁目 1億2,900万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和泉４丁目 中古住宅
東京都杉並区和泉４丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩12分		 1億2,900
万円		 2SLDK
105.16m2		 137.97m2 2023年2月(築3年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ 東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』利用 12900万円の物件です！☆★

東京都杉並区桃井４丁目 6,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区桃井４丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区桃井４丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩16分
西武鉄道新宿線 上井草駅 徒歩18分		 6,480
万円		 3LDK
72.05m2		 48.27m2 2003年3月(築23年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
弊社から車で約7分のすぐ近く/内外リフォーム済×最新設備/吉祥寺が生活圏

東京都杉並区松庵２丁目 1億4,880万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都杉並区松庵２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区松庵２丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩12分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩12分		 1億4,880
万円		 1LDK
100.86m2		 100.11m2 2025年8月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■野村不動産(株)分譲の【プラウドシーズン西荻窪】 ■2025年8月築　■JR中央線、総武線「西荻窪」駅徒歩12分
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 93件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 9,090万円 9,850万円 1億185万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て 1億1,914万円 1億1,881万円 9,888万円 7,468万円 1億1,063万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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