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杉並区西荻南の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

杉並区西荻南の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都杉並区西荻南4 6480万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻南4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻南4
JR中央線 西荻窪駅 徒歩8分
6480
万円
2SLDK
87m2
59.25m2 2004年9月(築21年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「西荻窪」徒歩8分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・ご家族とお顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段・全居室2面からの採光を確保、LDKは3面採光設計・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・2階各洋室は多用途に活用可能なロフト付き・地下1階に書庫約8.1帖有・南向きバルコニーを設置・納戸約2.7帖は窓有・トイレを地下1階・2階に配置、来客時も気兼ねなく使用可能・駐車スペース有(車種による)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区西荻南4 12240万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻南4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻南4
JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩10分
12240
万円
4LDK
102.59m2
105.39m2 2004年7月(築21年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◇JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩10分・所有権・土地面積:105.39m2 ・建物面積:102.59m2・間取り:4LDK・接道:東側約4.0m私道 ~ライフインフォ~・ワイズマート西荻窪店・約420m・ミニコープ西荻店・・・約440m・西荻窪診療所・・・・・約340m・佐藤整形外科・・・・・約480m・たから幼稚園・・・・・約510m・区立荻窪保育園・・・・約700m・区立高井戸第四小学校・約730m・区立神明中学校・・・・約380m・区立大宮前公園・・・・約510m・セブンイレブン  杉並西荻南3丁目店・約470m
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西荻北と浜田山」の物件情報を表示しています。

西荻北と浜田山の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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東京都杉並区浜田山3 11980万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区浜田山3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区浜田山3
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
11980
万円
4SLDK
147.96m2
120.15m2 1985年4月(築41年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分・第一種低層住居専用地域・車の通り抜けがない静かな環境▼特徴・2階リビングは吹抜け天井で開放感有・ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭有・車庫付(車両サイズ制限有)・2016年2月 屋根重ね葺き・外壁塗装工事済▼周辺環境・ファミリーマート杉並浜田山四丁目店 徒歩3分(約200m)・スーパー「コモディイイダ浜田山店」徒歩7分(約510m)・杉並区立浜田山小学校 徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区西荻北4 27500万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北4
JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
27500
万円
4LDK
165.75m2
288.33m2 2003年4月(築23年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「西荻窪」駅 徒歩10分▼特徴・防犯性を高める門扉・LDKは約17.7帖、L字型キッチン採用・LD横に足を伸ばしてくつろげる和室有・約9.9帖の洋室2室にWICを設置・1・2階にトイレを配置・開放感が得られる坪庭・多用途に活用可能なテラス・カースペース2台分有(車種による)▼設備・床暖房(LD部分)▼周辺環境・井荻公園 徒歩1分(約50m)・杉並区立井荻小学校 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区西荻北1 8180万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分
JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩30分
8180
万円
4LDK
95.58m2
112.29m2 1998年7月(築27年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【交通】・JR中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩11分~「新宿駅」まで12分直通、「吉祥寺駅」まで2分ダイレクトアクセス・JR中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩14分~快速停車駅【特徴】・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング・1階に水回りを集中した「家事楽動線」・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます【駅の魅力】駅前は24時間営業の西友や、西荻マイロード商店街などがあり、お買い物環境良好です。また、「善福寺公園」などの緑もあり、都市の利便性と、豊かな自然を兼ね備えた住環境。

東京都杉並区西荻北4 25800万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北4
JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分
25800
万円

333.47m2
212m2 1983年11月(築42年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
おすすめポイント
舞台と控室を備えた稽古場スペースに、店舗や倉庫として使える空間、さらにゆとりある住居部分を備えた多用途住居。劇場、音楽、ダンスなどの発表や稽古はもちろん、ショップやアトリエとしても活用可能。店舗部分はリノベーションでガレージハウスとしても利用可能。西荻北の落ち着いた住宅街で、暮らしと表現を重ねる日々を楽しめます。

東京都杉並区西荻北1 8800万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩13分
JR中央線 荻窪駅 徒歩18分
西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
8800
万円
2LDK
72.34m2
74.65m2 2024年7月(築1年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■南向き。前面道路5.4mのため日当たり良好。■全窓Low-Eガラスを採用。熱伝導率が低く高断熱。■1階洋室は将来的に間仕切りが可能。■その他、多数オプションあり。■制振装置「evoltz」木造住宅向けに開発された高性能な制振ダンパーです。■広々として使い易いランドリールーム。

東京都杉並区浜田山4 14300万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区浜田山4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩18分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
14300
万円
3SLDK
94.81m2
102.02m2 2021年6月(築4年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆WIC◆小屋裏収納◆ダブルボウル洗面台◆南向きバルコニー◆京王井の頭線浜田山駅8分◆浜田山小学校7分◆高井戸中学校11分□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都杉並区浜田山4 14300万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区浜田山4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区浜田山4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
14300
万円
3LDK
94.81m2
100.02m2 2021年6月(築4年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
持分割合:地番1026番26は1万2000分の4700、地番1026番1は200分の100内観写真の一部に、AI技術を用いた画像処理を施しています。引渡時期についてはお問い合わせください◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応!◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応!30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間:物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

東京都杉並区浜田山3 27000万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区浜田山3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区浜田山3
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩16分
27000
万円
4LDK
175.13m2
155.37m2 2023年7月(築2年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆浜田山小学校10分 ◆高井戸中学校15分□□□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都杉並区西荻北4 25800万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北4
JR中央線 西荻窪駅 徒歩11分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
25800
万円

333.47m2
212m2 1983年11月(築42年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・西荻窪駅まで徒歩11分で通勤なども便利・店舗も舞台も住まいも揃ってます〇・64坪の土地に延床面積約333㎡、東京では中々見つからない希少物件

東京都杉並区西荻北3丁目 7480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北3丁目
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩7分
中央本線 西荻窪駅 徒歩7分
7480
万円
3LDK
80.18m2
82.32m2 1993年9月(築32年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・西荻窪駅7分「生活利便性あり」 ・屋根裏収納付き 収納豊富

東京都杉並区西荻北4丁目 25800万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北4丁目 中古住宅
東京都杉並区西荻北4丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩11分
25800
万円
4SLDK
333.47m2
212m2 1983年11月(築42年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
☆★☆ JR中央線『西荻窪駅』利用 25800万円の物件です!☆★

東京都杉並区西荻北4丁目 25800万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区西荻北4丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区西荻北4丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩11分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩21分
25800
万円
4SLDK
333.47m2
212m2 1983年11月(築42年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
稽古場も、店舗も、住まいも。ぜんぶ一緒に叶えるいえ。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8130万円 8356万円 10125万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て 11716万円 11171万円 7818万円 6952万円 12821万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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