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杉並区善福寺の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

杉並区善福寺の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区善福寺4 9880万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩12分
9880
万円
2SLDK
86.94m2
109.81m2 2007年9月(築18年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■住宅性能評価(平成19年4月17日時点)・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止、損傷防止)3 ※・耐風等級2 ※・耐火等級(開口部、開口部以外)2・劣化対策等級3 ※・省エネルギー対策等級4 ※ ※は新築時に一番高い等級を取得しております■フローリングは住友林業ならではの無垢材を使用しています■LDK、洗面室、トイレに床暖房を設置しています■2階南東側洋室は間仕切りを設置することで、将来的に2部屋に分けることができます また、一部が吹抜で、高窓が設置されているため、空からの光を効率的に取り込むことが可能です■2階南東側洋室にロフトがございます■カーゲートを設置しています

東京都杉並区善福寺1 6980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分
6980
万円
4LDK
100.8m2
136.61m2 1978年3月(築48年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆アクセス◆JR中央総武線「西荻窪」駅徒歩14分■借地権内容・旧法賃借権借地料:28,510円/月 借地期限:2028年6月3日

東京都杉並区善福寺1 27800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分
27800
万円
4LDK
176.46m2
353.76m2 1992年1月(築34年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■■■ Access ■■■□JR中央・総武線「西荻窪」駅 14分□JR中央・総武線「吉祥寺」駅バス8分「荻窪中学」バス停徒歩4分□西武新宿線「上石神井」駅バス10分「地蔵坂上」バス停徒歩3分■■■ Outline ■■■□土地面積 353.76㎡(107.01坪)□建物面積 176.46㎡(53.37坪)□建蔽率/容積率 50%/100%□1992年1月築□駐車スペースあり:車庫2台分・カーポート2台分・カースペース2台分(車種による)

東京都杉並区善福寺1 6480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩24分
6480
万円
4LDK
120.85m2
140.25m2 1991年5月(築34年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆敷地面積140.25㎡(42.42坪)!◇駐車場スペース1台あり!◆建物面積120.85㎡の2階建て!◇LDK広々約19.5帖!◆玄関は開放的な吹抜け!◇豊富な収納スペース!◆日当たり、通風良好!◇小学校、中学校ともに徒歩10分圏内!物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします!定休日なし、当日のご内覧(ご対応)も承ります!弊社独自のお得な「平日会員制度」あり!19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。

東京都杉並区善福寺1 6480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
6480
万円
4LDK
120.85m2
140.25m2 1991年5月(築34年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ウォークインクローゼット、パントリー等  収納豊富な間取■トイレ2か所あり ■浴室に窓あり■駐車スペースあり(車種制限あり)■2018年12月リフォーム履歴あり  ・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換  ・全室クロス、フローリング張替  ・建具新規交換  ・給湯器、給排水管新規交換 等

東京都杉並区善福寺1 9200万円 4LDK

  • 中古住宅
  • NO PHOTO
東京都杉並区善福寺1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩24分
9200
万円
4LDK
142.51m2
132.45m2 1986年5月(築39年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■低層住宅が多く空が広く見渡せる開放感のある町並み■桜がキレイな善福寺公園がすぐそば■大型スーパーや家電量販店が近く、暮らしに便利な住環境■小学校が近いので子育て世帯におススメの立地です▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都杉並区善福寺1 6480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩16分
6480
万円
4LDK
120.85m2
140.25m2 1991年5月(築34年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〇全室南向き、陽当り良好〇大型車両駐車可能な駐車スペース〇ウォークインクローゼット×2〇パントリーあり〇自然豊かな善福寺公園を身近に感じるロケーション『見学のご希望につきましては、お気軽にお問い合わせください。』「ライフインフォメーション」◇ローソン善福寺一丁目店 約450m◇サミットストア善福寺店 約700m◇コジマ×ビックカメラ善福寺店 約650m◇都立善福寺公園 約280m◇杉並区立井荻小学校 約230m◇杉並区立荻窪中学校 約300m

東京都杉並区善福寺1 8980万円 1LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩18分
8980
万円
1LDK
76.48m2
98.23m2 2023年10月(築2年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・2023年10月築・リビングを見渡しながら料理ができる対面式キッチン、パントリー付・玄関を綺麗に保ちやすいSIC有・大型WIC付の主寝室は約9.8帖・約7.0帖のロフトは季節物の収納等、多用途に活用可能・駐車場有(車種による)▼周辺環境・サミットストア善福寺店 徒歩5分(約360m)・ローソン杉並善福寺一丁目店 徒歩3分(約220m)・桃井第四小学校 徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区善福寺4 6880万円 2DK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺4
西武新宿線 上石神井駅 徒歩19分
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩24分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩24分
6880
万円
2DK
61.68m2
81.31m2 2013年3月(築13年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《分譲・施工・構造》・平成25年3月築「旧木下工務店」の注文住宅 耐震+制震オリジナルシステム搭載のDUOフレーム工法です。《道路・方位等》・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。◆2024年3月に外壁・屋根塗装、防水工事実施済み◆地下収納庫あり(4.5畳)~ライフインフォ~・コープみらい関町店・・約440m・オリンピック関町店・・約890m・善福寺クリニック・・・約580m

東京都杉並区善福寺1 6980万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺1
JR総武線 西荻窪駅 徒歩19分
6980
万円
1SLDK
94.81m2
128.03m2 2005年11月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
・間取り表記は1SLDKですが、 主寝室11.2帖のお部屋に壁を設置して2部屋に分割可能です。 実質『3部屋』確保できる構造設計です。(※別途工事費用が掛かります。)・陽当たり良好の屋上テラス付き 周辺は閑静な低層住宅エリアのため、 陽当たりはもちろん眺望も大変良好です。 広大な屋上テラスは、BBQやプールなどご利用になれます。・南面に高窓が配置された吹抜け天井のLDK 現地はひな壇の地形につき、南面が開けていることで開放感良好。 また、日中は明るい陽射しを室内に取り込むことができます。

東京都杉並区善福寺1 5980万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩23分
西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
5980
万円
4SLDK
120.85m2
131.65m2 1991年5月(築34年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
杉並区善福寺 1 丁目、緑豊かな住環境に佇むリフォーム済の中古邸宅。2019 年に手を加えられた室内は、クリーニングのみで、そのままお住まいいただける良好なコンディションです。開放的な吹抜けの玄関がご家族やゲストを迎え入れ、19.5 帖のゆとりある LDK は自然と人が集まる空間に。1 階リビングで荷物の出し入れもスムーズ、キッチンには大型パントリーを備え、3 つのウォークインクローゼットやグルニエなど収納力も豊富です。西荻窪駅徒歩 15 分、西荻窪駅行きの便が豊富なバス停まで徒歩 1 分で新宿・吉祥寺へのアクセスも快適。お気軽にアムティックまでお問い合わせください。

東京都杉並区善福寺1 6480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺1
JR中央線 西荻窪駅 徒歩15分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩24分
6480
万円
4LDK
120.85m2
140.25m2 1991年5月(築34年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
おすすめポイント
土地面積 140.25㎡建物面積 120.85㎡間取り  4LDKリフォーム履歴2018年12月に内装リフォーム済み小学校・中学校が徒歩10分圏内、スーパー等も徒歩5から10分で利用可能!

東京都杉並区善福寺2 19800万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺2
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩15分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩15分
JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
19800
万円

256.98m2
193.88m2 1996年2月(築30年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
(立地)■吉祥寺駅・西荻窪駅利用■南側道路幅員約5.5m、南西側部分は更に解放感有(敷地)■敷地面積193.88平米(約58.64坪)■道路間口約16.4m(間取り)■5LDK(小屋裏2部屋含む)+地下室と2LDK+地下防音室(スタジオ)+ロフト■一部店舗として利用中■地下防音室スタジオの使い方は多用途■ウッドデッキの広々バルコニー■駐車スペース有『百聞は一見に如かず』本物件にご興味のある方はお気軽にお問い合わせください♪内見には売主様のスケジュール確認を要しますので、希望日を複数日程頂戴できましたら幸いです♪

東京都杉並区善福寺1丁目 6980万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区善福寺1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区善福寺1丁目
総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩19分
6980
万円
1SLDK
94.81m2
128.03m2 2005年11月(築20年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■開放感のある屋上テラス付!南側はゆるやかに傾斜しているため見晴らし、陽当たり良好!■2LDK+S(3部屋)に間取り変更可能、1階洋室は約11.2帖!可変性のある間取り設計(別途工事費用要)
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月23日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8160万円 8492万円 10171万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て 12140万円 11390万円 7881万円 7017万円 13062万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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