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杉並区阿佐谷南の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

杉並区阿佐谷南の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区阿佐谷南3丁目 18800万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南3丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
18800
万円
3LDK
214.02m2
175.86m2 2000年1月(築26年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

東京都杉並区阿佐谷南3丁目 18800万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南3丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
18800
万円
6LDK
214.02m2
175.86m2 2000年1月(築26年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
阿佐ヶ谷は家族に良い。 中央線の利便性があるのに静かで、 街がにぎやかなのに治安が良くて。 老若男女が気持ちよく暮らせる町。 これこそが高級住宅街。

東京都杉並区阿佐谷南3丁目 18800万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南3丁目
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
18800
万円
6LDK
214.02m2
175.86m2 2000年1月(築26年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
鉄骨造の賃貸併用住宅、居住部分110平米+賃貸部分96.5平米の大型住宅、2024年リノベーション歴有り、家具家電付き。

東京都杉並区阿佐谷南1丁目 27300万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
27300
万円
2LDK
183.77m2
82.65m2 2005年11月(築20年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
~阿佐ヶ谷パールセンター商店街内!店舗付き戸建~ 阿佐ヶ谷南の商業地で叶える、店舗と住居の一体型ライフ。

東京都杉並区阿佐谷南3 13480万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南3
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
13480
万円
3SLDK
108.47m2
81.05m2 2020年11月(築5年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■こだわりのあるタマホーム株式会社施工の注文住宅■JR中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩3分■車庫あり:車種による■閑静な住宅街■室内大変丁寧にお使いです■2面バルコニー■前面道路幅員約4.5m

東京都杉並区阿佐谷南1 10180万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南1
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
10180
万円
2SLDK
86.1m2
63.87m2 2000年5月(築25年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・2駅3路線利用可能な好立地・中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分・丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分 ・阿佐谷パールセンター商店街まで至近の立地・商店街まで現地から徒歩2分・阿佐谷南アドレスの第一種低層住居専用地域・駅近ながら閑静な住環境が実現・全6棟の建売分譲地内の一画 ・阿佐ヶ谷の街並みと調和する統一感・3部屋は5帖以上確保・洋室6.5帖、洋室5.8帖、サービスルーム6.7帖・駐車場1台確保(※車種制限あり)

東京都杉並区阿佐谷南2 18000万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南2
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
JR中央線 高円寺駅 徒歩12分
18000
万円
3SLDK
189.54m2
99.19m2 2008年6月(築17年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権

東京都杉並区阿佐谷南2 6980万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南2
JR中央線 高円寺駅 徒歩7分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
6980
万円

82.62m2
48.68m2 1991年6月(築34年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■店舗併用住宅として利用可能■前面道路も広く、開放感のある土地■中央線、丸の内線も利用可能

東京都杉並区阿佐谷南3 18800万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南3
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
18800
万円
3LDK
214.02m2
175.86m2 2000年1月(築26年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-00-5747(通話無料) ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■~東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】~

東京都杉並区阿佐谷南2 6980万円 2K

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南2
JR中央線 高円寺駅 徒歩6分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
6980
万円
2K
82.62m2
48.68m2 1991年6月(築34年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
〇店舗・住居が混在する1棟〇3駅・2路線利用可能〇高円寺の個性的でにぎやかなカルチャー〇阿佐ヶ谷の落ち着いた住宅街・商店街の穏やかさ  → 日常と刺激のバランスが取れた住環境

東京都杉並区阿佐谷南2 6980万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南2
JR中央線 高円寺駅 徒歩6分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
6980
万円

82.62m2
48.68m2 1991年6月(築34年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◆中央線×丸ノ内線が利用可能♪ ◆商業地域近くの利便性高い立地♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪全室賃貸時の想定利回り5.8%(年間収益:約424万円想定)最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなどご都合に合わせて対応いたします。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・  ━☆━  ・‥…━━━☆

東京都杉並区阿佐谷南1丁目 10180万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
10180
万円
2SLDK
86.1m2
63.87m2 2000年5月(築25年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩4分(阿佐谷南アドレス) ■阿佐谷パールセンター商店街まで徒歩2分 ■全6棟の建売分譲地 ■西側隣地は平家のため、日照通風良好 ■15.7帖LDK×3部屋確保

東京都杉並区阿佐谷南3丁目 18800万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南3丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
18800
万円
3LDK
214.02m2
175.86m2 2000年1月(築26年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
阿佐ヶ谷駅より徒歩8分、南阿佐ヶ谷駅より徒歩13分のマルチアクセス!2024年リノベーション済み。小学校や公園が近く、子育て環境良好!3LDK+3LDKの2棟!充実の家具家電つきです!

東京都杉並区阿佐谷南2丁目 18000万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南2丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
中央本線 高円寺駅 徒歩12分
18000
万円
3SLDK
189.54m2
99.19m2 2008年6月(築17年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分、「高円寺」駅徒歩12分 ■延床面積:189.54m2×3SLDK+1K(賃貸中) ■約28.6帖の広々としたLDK ■シャッター付ビルトインガレージ■ホームエレベーター付

東京都杉並区阿佐谷南3丁目 18800万円 8LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区阿佐谷南3丁目
総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
18800
万円
8LDK
214.02m2
175.86m2 2000年1月(築26年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇リビング・水回りが複数ある2世帯向け戸建! ◆充実の家具家電付き! ◇カースペース車種により2台駐車可能! ◆2024年にリノベーション実施!
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率(人口1000人当たり)
81.73人
転出者数 42748人
転出率(人口1000人当たり)
74.62人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 158所(うち0歳児保育を実施している保育所:116所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円(3)100万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限100万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限100万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月05日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8080万円 8664万円 10150万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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