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杉並区高円寺南の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

杉並区高円寺南の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都杉並区高円寺南5丁目 9480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5丁目
中央本線 高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
9480
万円
3LDK
129.73m2
75.34m2 2023年5月(築2年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • バリアフリー
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 「広いですね」という言葉では足りない、120?のスケール感。高円寺と中野、二つの街を庭のように楽しむ毎日。この家でしか叶えられない特別なゆとりと時間をぜひ体感しに来てください。
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東京都杉並区高円寺南5 9230万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
JR中央線 中野駅 徒歩15分
9230
万円
3LDK
129.73m2
75.34m2 2023年5月(築2年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■おすすめポイント■・効率のよい動線で家事がスムーズ&時短・2階は広々としたリビングです・2階バルコニーは明るく、日当たり良好です。・徒歩圏内に小中学校があり子育てに嬉しいエリア・スーパーやコンビニ等商業施設も充実・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・中央線【高円寺】駅徒歩9分・東京メトロ丸ノ内線【新高円寺】駅徒歩16分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
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東京都杉並区高円寺南5 9230万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
JR中央線 中野駅 徒歩15分
9230
万円
3LDK
129m2
75.34m2 2023年5月(築2年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■おすすめポイント■・効率のよい動線で家事がスムーズ&時短・2階は広々としたリビングです・2階バルコニーは明るく、日当たり良好です。・徒歩圏内に小中学校があり子育てに嬉しいエリア・スーパーやコンビニ等商業施設も充実・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします*ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント!■交通アクセス■・中央線【高円寺】駅徒歩9分・東京メトロ丸ノ内線【新高円寺】駅徒歩16分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック!又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
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東京都杉並区高円寺南5 9230万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
JR総武線 中野駅 徒歩15分
9230
万円
3LDK
129.73m2
73.76m2 2023年4月(築3年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取■LDには床暖房設置済み■車庫あり(車種制限あり)■トイレ2か所あり■対面式カウンターキッチン(食洗機あり)■浴室乾燥機あり■TVモニター付インターホンあり■駅まではフラットな道のり

東京都杉並区高円寺南3 9480万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南3
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分
9480
万円
4LDK
87.62m2
67.38m2 2014年9月(築11年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■新高円寺駅まで徒歩5分、高円寺駅も徒歩10分と、2駅利用可能な抜群の交通アクセスで、通勤やお出かけも快適です。都心へのアクセスが良く、忙しい毎日をサポートします。■2014年築のまだまだ新しい3階建て住宅は、現代的な設備や室内デザインが充実しており、快適な暮らしをしっかりサポートします。住む人の美意識にも応える洗練された空間です。■2階には約15帖の開放的なゆったりリビングダイニングを配置。家族みんなで集まる毎日が、より楽しく、より心地良いものとなります。ゲストのおもてなしにも最適です。■1階には独立した3部屋が配置されており、家族それぞれのプライベート空間や書斎にも使用可能です。

東京都杉並区高円寺南3 11800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南3 中古住宅
東京都杉並区高円寺南3
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
11800
万円
4LDK
87.62m2
68.91m2 2014年9月(築11年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・新高円寺駅まで徒歩5分、阿波踊りの高円寺駅も徒歩10分と、2駅利用可能な抜群の交通アクセスで、通勤やお出かけも快適です。都心へのアクセスが良く、忙しい毎日をサポート。・2014年築のまだまだ新しい3階建て住宅は、現代的な設備や室内デザインが充実しており、快適な暮らしをしっかりサポートします。住む人の美意識にも応える洗練された空間。・2階には約15帖の開放的なゆったりリビングダイニングを配置。家族みんなで集まる毎日が、より楽しく、より心地良いものとなります。ゲストのおもてなしにも最適。・1階には独立した3部屋が配置されており、家族それぞれのプライベート空間や書斎にも使用可能。

東京都杉並区高円寺南2 14980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南2 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南2
JR中央線 高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
14980
万円
3LDK
159.63m2
85.04m2 2022年5月(築3年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■JR中央線「高円寺」駅徒歩7分の好立地!■家族団らんの場となるLDKは広々28帖!■デザイン性の高いアイランドキッチンはリビングに対面しているので家族の会話も弾みます!■休日はルーフバルコニーで空を眺める、そんなゆとりのある暮らしはいかがでしょうか!■スーパーや公園も身近に揃い子育てにも嬉しい住環境!■都心へのアクセスも軽快!■床暖房や浴室乾燥機等、毎日の快適な暮らしを支える設備が充実!お気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高円寺南3 17000万円 1SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南3
JR中央線 高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
17000
万円
1SLDK
180.3m2
82.42m2 2006年1月(築20年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
《アクセス》・JR中央線、総武線『高円寺』駅徒歩10分、 丸ノ内線『新高円寺』駅徒歩5分《分譲・施工・構造》・2006年(平成18年)1月築、 パナホームの注文住宅です。・地下1階はRC造(鉄筋コンクリート造)、 1階から3階は軽量鉄骨造です。・地下1階と1階は居住用スペースで、 2階(1K×2戸)、3階(1LDK)は 賃貸物件として賃貸中です(月額256 000円)。 ※2025年11月9日現在満室稼働中《道路・方位等》・南、西の角地 採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。《室内の特徴》・LDKは約15畳あります。・1坪タイプの浴室です。

東京都杉並区高円寺南5 16800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
JR中央線 高円寺駅 徒歩17分
16800
万円
4LDK
213.95m2
179.51m2 1993年7月(築32年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央総武線/東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・採光・プライバシーに配置された2階リビング・短い動線で作業が捗るコの字型キッチン、ダブルシンク付・約8帖の和室有・各階に手洗い場付のトイレ有▼周辺環境・まいばすけっと中野3丁目店 徒歩5分(約400m)・区立杉並第三小学校 徒歩5分(約400m)※ピロティ面積15.74平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高円寺南5 16800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 中野駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
16800
万円
4LDK
213.95m2
179.51m2 1993年7月(築32年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
●土地面積179.51m2(84.55坪)建物面積213.95m2(64.71坪)!●2020年屋根・外壁の塗替え工事を実施済 室内は丁寧に使用されております●1階:洋室+和室+水回り+トイレ+ミニシンク●2階:LDK+洋室×2室+トイレ 床は無垢材を使用しています●地下:地下室 多目的にお使いいただけます●お掃除に便利なセントラルクリーナー●車2台駐車可です●交通量の少ない閑静な住宅地です●徒歩10分圏内にスーパーあります!

東京都杉並区高円寺南5 7980万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5
JR中央線 中野駅 徒歩13分
JR中央線 高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
7980
万円
3LDK
70.06m2
48.61m2 2022年6月(築3年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街で落ち着いた住環境/中野駅から新宿駅まで約5分でアクセス可能

東京都杉並区高円寺南3 12000万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南3 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南3
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
JR中央線 高円寺駅 徒歩12分
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
12000
万円
3SLDK
136.95m2
115.42m2 1987年5月(築38年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
落ち着いた暮らしをかなえる閑静な住宅街。子育てに優しい閑静な住環境です。JR中央本線 高円寺駅・東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 2駅利用可!(高円寺駅徒歩12分、新高円寺駅徒歩8分)通勤・通学に便利で行動範囲が広がります!

東京都杉並区高円寺南4 9400万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南4 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南4
JR中央線 高円寺駅 徒歩4分
JR総武線 高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
9400
万円

64.63m2
52.95m2 1990年4月(築36年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■令和5年に一棟リフォーム実施履歴がありますのでとってもきれい!■毎日がお祭りのように賑やかで楽しい町高円寺、物件周辺は閑静な住宅地!■高円寺駅徒歩4分の嬉しい一立地、自己居住用はもちろん収益用としても検討可!■賑わう商店街、商業施設も充実!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都杉並区高円寺南5丁目 16800万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区高円寺南5丁目 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区高円寺南5丁目
中央本線 中野駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩11分
16800
万円
4LDK
213.95m2
179.51m2 1993年7月(築32年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
「中野」駅まで徒歩11分!建物面積約64.7坪室内外とも状態良好です!
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

杉並区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 8130万円 8356万円 10125万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
中古一戸建て 11716万円 11171万円 7818万円 6952万円 12821万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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