| 住所 | 東京都世田谷区上北沢１-725-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/桜上水 歩12分、京王線/上北沢 歩13分、小田急線/経堂 歩22分 |
| 価格 | 未定 |
「新宿」駅直通14分、「渋谷」駅19分。総敷地面積1万m2超、全143邸、低層大規模レジデンスが誕生。全戸にディスポーザー、食洗機、スロップシンクを標準設置。緑被率約40％超、公園隣接。「ZEH-M Oriented + 認定低炭素住宅」で環境に配慮した暮らし。
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢１-725-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/桜上水 歩12分、京王線/上北沢 歩13分、小田急線/経堂 歩22分 |
| 価格 | 未定 |
「新宿」駅直通14分、「渋谷」駅19分。総敷地面積1万m2超、全143邸、低層大規模レジデンスが誕生。全戸にディスポーザー、食洗機、スロップシンクを標準設置。緑被率約40％超、公園隣接。「ZEH-M Oriented + 認定低炭素住宅」で環境に配慮した暮らし。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年8月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
『コンセプトルーム見学会』開催／資料請求受付（無料）お広さや設備仕様をご覧いただけるコンセプトルーム見学会が開始となりました。 |
「新宿」駅へ京王線急行で3駅、直通13分(12分)(※1)。都心近接の便利なポジションにありながら、大きな空の恵みと緑の潤いに満ちた邸宅地に「シティテラス桜上水」が誕生します。京王線「桜上水」駅より徒歩12分、アドレスは「世田谷区上北沢一丁目」。良好な住環境が大切に守られている第一種低層住居専用地域×総面積10,000m2超もの広大な敷地に全143邸のスケールで描かれるプロジェクトです。落ち着いた街並みのなかにあって、2層吹抜のエントランスがひときわ目を惹く洗練された外観デザイン。緑豊かな中庭を抱く憩いのレジデンスです。
「桜上水」の駅名にふさわしく、周辺には桜の名所が数多く点在しています。なかでも「上北沢の桜並木」「日本大学文理学部の桜」は「せたがや百景」に選出された人気のスポット。毎年、春の訪れが楽しみになることでしょう。東京23区で第2位の公園数を誇る(※2)世田谷区には「蘆花恒春園」や「羽根木公園」(約2850m)、広さ約39万m2超もの「砧公園」など大小さまざまな公園があります。育ち盛りのお子様にとってはもちろん、大人たちにとっても心やすらぐロケーションです。なお、建設地は標高約43.7m、強固な地盤とされる武蔵野台地に立地。地震や自然災害による液状化の不安が少ないエリアであることも安心材料のひとつといえるでしょう。
駅前を中心に生活利便施設が揃い、暮らしやすい環境が整っていることも魅力です。周辺にはイタリアンやフレンチなどおしゃれな飲食店も点在。一人でも家族や友人とでもゆったりとした時間を過ごすことができます。「ラ・ヴィ・エクスキーズ」はわざわざ遠くから買いに来る人も多いベーカリーショップ。散歩の途中に立ち寄りたい「メガネコーヒー」（約1200m／徒歩15分）もあります。自分だけのお気に入りのお店を開拓するのも、この街に住む楽しみのひとつになりそうです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年8月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（143戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK | 専有面積 | 63.82m2～81.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.37m2～21.04m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 143戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティテラス桜上水 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢１-725-1他（地番） | ||
| 交通 | 京王線/桜上水 歩12分 | ||
| 総戸数 | 143戸 | 構造・階建て | RC4階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 10278.16m2 |
| 建築面積 | 4277.65m2 | 建築延床面積 | 12191.73m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22045007号（2023年3月6日付）、第ERI-24024823号（2024年9月25日付）、※本物件敷地北側約438.5m2と南側約80.0m2の部分は、土地区画整理事業予想街路線予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 | 64326人
|
| 転出者数 | 59597人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 58人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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