| 住所 | 東京都世田谷区八幡山３-244-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/八幡山 歩3分 |
| 価格 | 1億3300万円～1億7800万円 |
京王線「八幡山」駅徒歩3分。「新宿」駅へ直通18分、「渋谷」駅へ24分。利便性に優れながら、落ち着きある閑静な第一種低層住居専用地域に誕生。1LDK・43m2～3LDK・84.31m2、全18タイプの多彩なプランバリエーション。家計と環境に優しい、次世代基準の省エネ・エコを実現する最高ランクの『ZEH-M』実現。
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山３-244-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/八幡山 歩3分 |
| 価格 | 1億3300万円～1億7800万円 |
京王線「八幡山」駅徒歩3分。「新宿」駅へ直通18分、「渋谷」駅へ24分。利便性に優れながら、落ち着きある閑静な第一種低層住居専用地域に誕生。1LDK・43m2～3LDK・84.31m2、全18タイプの多彩なプランバリエーション。家計と環境に優しい、次世代基準の省エネ・エコを実現する最高ランクの『ZEH-M』実現。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームご案内会開催【完全予約制】／オンライン個別ご案内会開催【完全予約制】／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:30PM 受付場所／ザ・ライオンズギャラリー新宿 ※申込の際は、2024年、2025年分の収入証明書（源泉徴収票など）、印鑑（認印可）、身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3300万円～1億7800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.93m2～80.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.98m2～12.61m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 2万7015円～3万2515円／月 | 管理準備金 | 1万7500円～2万1400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2460円～1万5200円／月 | 修繕積立基金 | 124万6000円～152万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ライオンズ世田谷八幡山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山３-244-3（地番） | ||
| 交通 | 京王線/八幡山 歩3分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 3683.26m2、（建築確認対象面積）、3683.56m2（登記面積）、3683.56m2（実測） |
| 建築面積 | 1879.17m2 | 建築延床面積 | 4392.08m2 |
| 駐車場 | 空無 | 自転車置場 | 94台収容（料金3600円～6000円／年）。空き台数24台（料金3600円～6000円／年）（2026年2月2日現在） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）。空き台数2台（料金3000円／月）（2026年2月2日現在） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-23-08635-1号（2023年9月8日）、建築確認番号：第HPA-23-08635-2号（2024年7月11日）【計画変更】 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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