| 住所 | 東京都渋谷区上原１-1344-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/代々木上原 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
「代々木上原」駅徒歩4分。駅近×渋谷の高台という、羨望に抱かれたレジデンス
| 住所 | 東京都渋谷区上原１-1344-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線/代々木上原 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
「代々木上原」駅徒歩4分。駅近×渋谷の高台という、羨望に抱かれたレジデンス
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
■プロジェクト案内会開催 / 来場予約受付中・資料請求受付中 |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第一期二次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期二次以降の未販売対象住戸（15戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.95m2～94.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.47m2～7.37m2、ルーフバルコニー：9.24m2～10.12m2（使用料180円・200円／月）(A)、ルーフバルコニー：23.86m2（使用料無）(B)、テラス：5.84m2（使用料120円／月）、ドライエリア面積：6.64m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7300円～4万8300円／月 | 管理準備金 | 2万5000円～6万9600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5940円～1万6560円／月 | 修繕積立基金 | 89万1000円～248万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ピアース代々木上原レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都渋谷区上原１-1344-1（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線/代々木上原 歩4分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC6階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 782.66m2（実測）、780.63m2（確認面積） |
| 建築面積 | 469.77m2 | 建築延床面積 | 2532.7m2 |
| 駐車場 | 空無（事業協力者住戸用平置駐車場1台） | 自転車置場 | 55台収容（料金200円～800円／月）(2段式43台、スライドラック式9台、平置3台) |
| バイク置場 | 4台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00149号（令和6年11月15日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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| 世帯数 | 149856世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 230609人 |
| 転入者数 | 24064人
|
| 転出者数 | 22282人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を23名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(選択希望制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
112件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3388件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 722ヶ所 |
| 小児科医師数 |
70人
|
| 産婦人科医師数 |
68人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6170円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具 集団回収：新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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