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ブリシア南千住パークサイド（東京都荒川区荒川８丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17（地番） 町屋駅 ブリス）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都荒川区荒川８丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17（地番）
交通 東京メトロ千代田線/町屋　歩14分、東京メトロ日比谷線/南千住　歩17分、ＪＲ常磐線/南千住　歩17分
価格 4700万円台～5900万円台

【1LDK+S 3998万円～（先着順）】「東京」駅から約6.7km圏内・2駅5路線利用可能。都心へスムーズ＆ダイレクトアクセス。全邸南向きのファミリータイプ。屋上庭園〈オーナーズスカイテラス〉等、魅力溢れる多彩なプランをご用意。「荒川自然公園」と「隅田川」へ徒歩3分。駅前には大型商業施設が充実

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株式会社ブリス 浅草支店　ブリシアシリーズプレゼンテーションルーム

情報の見方

天空の贅沢空間〈オーナーズスカイテラス〉完成予想CG
天空の贅沢空間〈オーナーズスカイテラス〉完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

ご来場予約受付中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 住戸は全て南向き。ガラスパネルの美しさと縦ラインを強調した端正な外観デザインが印象的です(外観完成予想CG※1)
    住戸は全て南向き。ガラスパネルの美しさと縦ラインを強調した端正な外観デザインが印象的です(外観完成予想CG※1)
  • 現地は荒川自然公園の緑と隅田川の流れに寄り添う、潤い溢れるロケーション。上空より現地付近を望む※2
    現地は荒川自然公園の緑と隅田川の流れに寄り添う、潤い溢れるロケーション。上空より現地付近を望む※2
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    【エントランスホール完成予想CG】
  • 〈オーナーズスカイテラス〉には、スロップシンクや外部コンセント・照明も設置済み。様々に活用できます(完成予想CG)
    〈オーナーズスカイテラス〉には、スロップシンクや外部コンセント・照明も設置済み。様々に活用できます(完成予想CG)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      D(2LDK+S)
      間取り
      2LDK+S+WIC+SC+O
      専有面積
      65.13m2
      バルコニー面積
      11.47m2
      価格
      5598万円
    • 間取り
    • タイプ
      E(3LDK)
      間取り
      3LDK+WIC+SC+O
      専有面積
      60.31m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      5798万円
    • 間取り
    • タイプ
      Gs
      間取り
      3LDK
      専有面積
      55.04m2
      バルコニー面積
      9.88m2
      価格
      6598万円
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      60m2
      バルコニー面積
      9.14m2
      価格
      5398万円

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地図東京都荒川区荒川８丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • LaLaテラス南千住（徒歩21分／約1630m）
  • Bivi南千住（徒歩20分／約1570m）
  • ロイヤルホームセンター（徒歩21分／約1620m）
  • ライフ（徒歩10分／約750m）
  • スーパーバリュー（徒歩10分／約740m）
  • 瑞光小学校（徒歩10分／約800m）
  • 荒川区役所（徒歩12分／約950m）
  • 荒川総合スポーツセンター（徒歩8分／約640m）
  • ジョイフル三の輪（徒歩11分／約850m）
  • 隅田川（徒歩3分・約240m）
  • 白鳥の池（荒川自然公園内／徒歩3分）
  • 交通園（荒川自然公園内／徒歩3分）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
アクセス図
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。（カッコ内は平常時）目的駅へ通勤時（7:00～9:00着）、平常時（11:00～16:00着）にて最短のものを算出しています。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。

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室内・設備

  • 建物・施設
    【温水式床暖房】床暖房は床から足元に直接放熱する「伝導熱」と、空気を通して物体にあたり熱になる「ふく射熱（遠赤外線）」の２つの組み合わせで、「頭寒足熱」という理想的な室内環境を作り出します。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 建物・施設
    【ラ・クックグラン】両面焼きグリルに入れて使う広くて大きい、波型深皿プレートで、蓋が付いているため、グリル庫内を汚さず、さらに煙やにおいを抑えて調理をすることができます。ガスの炎で包み込むようにして焼き上げるので、おいしく仕上がります。
  • 建物・施設
    【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも、時間を気にせず入浴できます。（概念図）
  • 建物・施設
    【Low-E複層ガラス】2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、ガラスにLow-E金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスです。外部の熱が伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。（概念図）
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
  • 建物・施設
    【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。
  • 建物・施設
    【静音ワイドシンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。またシンク内に洗剤やスポンジが置けるかごを設置しました。（I・Ig・J・Jg・K・Kgタイプを除く）
  • 建物・施設
    【人造大理石カウンター】人造大理石を採用した高級感あふれるキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。
  • 建物・施設
    【ハイパーガラスコートトップコンロ】油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水両面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。
  • 建物・施設
    【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーローの採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 建物・施設
    【スライドレールブルモーション】スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。（スパイスラックを除く）
  • 建物・施設
    【大容量のスライド収納】大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。
  • 建物・施設
    【スライド式スパイスラック】置場に困りがちな調味料の瓶を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスラックを設けました。お料理の際に必要な調味料等がすぐに使えて便利です。
  • 建物・施設
    【浴室換気暖房乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。
  • 建物・施設
    【パッとくるりんポイ排水口】シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央に集めて捨てやすくします。（概念図）
  • 建物・施設
    【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。手元止水スイッチ付きで節水・省エネ効果が期待できます。
  • 建物・施設
    【ヘルスメーター収納スペース】足下にはヘルスメーターがすっきり収納できるスペースを設けました。
  • 建物・施設
    【ボウル一体型カウンター洗面化粧台】カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。（J・Jgタイプは形状等が異なります）
  • 建物・施設
    【リネン庫】タオル類や洗剤などのストックに便利なリネン庫。雑多になりやすい洗面室の整頓に配慮しています。（J・Jg・L・Lg・Ls・M・Mg・Ms・O・Ogタイプは洗濯機置場に吊戸棚を設置）
  • 建物・施設
    【ウラ面収納付き三面鏡】くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいローミラーも設置。鏡面裏は大容量の収納スペースになっています。
  • 建物・施設
    【大切なペットと一緒に暮らせます】※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせください。写真は飼育できるペットの一例です。

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想CG】
  • 建物・施設
    【エントランス完成予想CG】
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ブリシア南千住パークサイド　第2期1次　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2025年6月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4700万円台～5900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 専有面積 60.31m2～65.13m2
その他面積 バルコニー面積：10.62m2～11.47m2
販売戸数 3戸 総戸数 53戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年7月下旬予定
管理費 8600円～9300円／月 管理準備金 8600円～9300円（一括払い）
修繕積立金 4500円～4900円／月 修繕積立基金 24万1200円～26万500円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域

ブリシア南千住パークサイド　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10：00～18：00
場所／株式会社ブリス 浅草支店　ブリシアシリーズプレゼンテーションルーム
※申込みの際には、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
価格 3998万円～6598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 専有面積 43.9m2～65.13m2
その他面積 バルコニー面積：7.73m2～11.47m2、サービスバルコニー面積：1.74m2、ルーフバルコニー：15.31m2（使用料1000円／月）、オーナーズスカイテラス面積：23.76m2（使用料1700円／月）、専用庭：15.65m2（使用料無）、オーナーズリビングテラス面積：12m2（使用料1400円／月）、ポーチ：5.92m2
販売戸数 9戸 総戸数 53戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年7月下旬予定
管理費 6300円～9300円／月 管理準備金 6300円～9300円（一括払い）
修繕積立金 3300円～4900円／月 修繕積立基金 17万5600円～26万500円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/06/30
その他諸費用 インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域

物件共通情報

マンション名 ブリシア南千住パークサイド
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区荒川８丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17（地番）
交通 東京メトロ千代田線/町屋　歩14分
総戸数 53戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 工業 敷地面積 1567.91m2
建築面積 751.12m2 建築延床面積 3526.08m2
駐車場 敷地内15台（料金1万6000円～2万2000円／月、※平置式1台、車椅子対応平置式1台、地上3段昇降横行式13台） 自転車置場 106台収容（料金200円～300円／月）※スライド式ラック式86台、傾斜式ラック20台
バイク置場 3台収容（料金3000円／月）※平置式 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：GEA2311-11196（2023年12月22日）
お問い合わせ先
株式会社ブリス 浅草支店　ブリシアシリーズプレゼンテーションルーム
【通話料無料】TEL：0120-775-570資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜定休（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
東京都知事（4）第88931 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F
＜売主＞
東京都知事（1）第107137号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ブリシア不動産販売株式会社ブリシア不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0012　東京都港区芝大門2-3-1
施工会社 西野建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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荒川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 111799世帯
人口総数 219268人
転入者数 20084人
転入率（人口1000人当たり）
91.60人
転出者数 16107人
転出率（人口1000人当たり）
73.46人
土地平均価格
住宅地
658167円／m2
商業地
975875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施。(2)24時間365日電話相談。(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴。(6)新米パパ講座。(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(8)地域教育力向上支援事業。(9)家庭教育学級。(10)あらかわ親育ち支援事業。(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(13)就学援助費/就学奨励費。(14)子育て交流サロン。(15)区民住宅を活用した多子世帯支援。(16)中央図書館・文化館等の複合施設での乳幼児一時預かりの実施。(17)子育て支援アプリの配信。(18)保育士等支援奨学金事業補助金・保育従事職員宿舎借上支援事業補助金。(19)子育て応援施設のあらかわ遊園。(20)ひとり親家庭フードパントリー事業。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数 33人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.84件
刑法犯認知件数 1326件
人口1000人当たり
6.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 194ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
13.04人
産婦人科医師数 20人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.98人
介護保険料基準額（月額） 6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

荒川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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荒川区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 109,025円/月 125,659円/月 148,961円/月 183,932円/月 242,241円/月 358,895円/月
5万円 99,940円/月 116,683円/月 140,094円/月 175,173円/月 233,589円/月 350,350円/月
10万円 90,854円/月 107,708円/月 131,227円/月 166,414円/月 224,938円/月 341,805円/月
15万円 81,769円/月 98,732円/月 122,361円/月 157,656円/月 216,286円/月 333,260円/月
20万円 72,683円/月 89,756円/月 113,494円/月 148,897円/月 207,635円/月 324,715円/月
25万円 63,598円/月 80,781円/月 104,627円/月 140,138円/月 198,983円/月 316,170円/月
30万円 54,512円/月 71,805円/月 95,760円/月 131,380円/月 190,332円/月 307,624円/月
支払い利息合計 3,812,270円～ 3,255,960円～ 2,703,700円～ 2,156,160円～ 1,612,710円～ 1,073,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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