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渋谷駅の住みやすさ・基本情報

家賃相場 16.68 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 主要駅にアクセスしやすい
- 飲食店が充実している
- 複数路線が使える、急行が止まる
カップルの住みやすさ
- 主要駅にアクセスしやすい
- 飲食店が充実している
- 必要なものが近場でそろう
ファミリーの住みやすさ
- にぎやかで楽しく過ごせる
- 飲食店が充実している
- 主要駅にアクセスしやすい

渋谷駅ってどんなところ？

渋谷駅は、JR山手線や東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線、東急東横線、京王井の頭線などが乗り入れ、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
高層の商業ビルが立ち並ぶ駅前は再開発が進行中で、買い物や駅周辺の移動がますます便利に。
最新ファッション、音楽、グルメなどトレンド発信地としての印象が強いものの、スーパーやドラッグストアも点在し、日用品がそろいます。都心の賑やかさと生活利便性を感じられるエリアです。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた渋谷駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
複数路線が使える、急行が止まる

4にぎやかで楽しく過ごせる
5必要なものが近場でそろう
6遅くまで開いている店が多い
7駅ナカが充実している
8自然や公園が多い
9病院やクリニックが多い
10スーパーやドラッグストアが充実している

回答者の声

24時間飲食に困らず、買い物もいろいろなお店があり充実している（40代男性）
年中賑やかで活気があり、様々なルートへの路線などといった交通の便が充実しているところが魅力的（40代男性）
どこに行くにも便利でアクセスがいい（30代男性）

駅ガイド

毎日が刺激的で、毎日が楽しい、まさに「東京のトレンド中心地」を生活拠点とする充実感は、渋谷ライフの醍醐味です。駅東側の山手線内側エリアは賃料が高くなるため、狙い目は西側の神泉周辺。一人でも立ち寄りやすい安くておいしいお店が多く、一人暮らしにおすすめのエリアです。

渋谷駅の一人暮らし向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
渋谷	ワンルーム	17.5万円	ワンルームの物件一覧へ
渋谷	1K・1DK	16.7万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルに聞いた渋谷駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

主要駅にアクセスしやすい
飲食店が充実している
必要なものが近場でそろう

4にぎやかで楽しく過ごせる
5複数路線が使える、急行が止まる
6駅ナカが充実している
7スーパーやドラッグストアが充実している
8遅くまで開いている店が多い
9閑静で落ち着きがある
10自然や公園が多い

回答者の声

買い物には不自由しない（30代男性）
必要なものが近くにある（50代男性）
色々な文化が混ざり合って、どこにもない街だと思います（50代女性）

駅ガイド

路線バスの交通網が充実しているため、満員電車が苦手というカップルにもおすすめ。複数の交通手段がそろっていれば、鉄道遅延のときもすぐにリカバーできます。人気駅だけに、二人暮らし向きの物件を駅近で探そうとすると賃料はかなり高め。住居費の節約より効率重視のカップル向きです。

渋谷駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
渋谷	1LDK・2K・2DK	25.8万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた渋谷駅の住みやすさTOP10

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

にぎやかで楽しく過ごせる
飲食店が充実している
主要駅にアクセスしやすい

4複数路線が使える、急行が止まる
5スーパーやドラッグストアが充実している
6必要なものが近場でそろう
7駅ナカが充実している
8遅くまで開いている店が多い
9自然や公園が多い
10道が明るく安心感がある

回答者の声

にぎやかな繁華街がある（40代男性）
繁華街であり、少し行くと高級住宅街である（60代女性）
買い物が便利、習い事をする施設が多い（30代男性）

駅ガイド

渋谷駅周辺はお受験で有名な幼稚園や私立学校が多く、教育環境も充実。国道246号の南側、桜丘町・南平台エリアは閑静な住宅街で、静かな家族生活が実現します。2024年夏に開業予定のShibuya Sakura Stageには子育て支援施設が入るなど、仕事と子育ての両立もスムーズに行えそう。

渋谷駅のファミリー向け物件家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
渋谷	2LDK・3K・3DK	51.9万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
渋谷	3LDK・4K・4LDK	66.3万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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渋谷駅の家賃相場

駅名	間取り	家賃相場	物件
渋谷	ワンルーム	17.5万円	ワンルームの物件一覧へ
	1K・1DK	16.7万円	1K・1DKの物件一覧へ
	1LDK・2K・2DK	25.8万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
	2LDK・3K・3DK	51.9万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
	3LDK・4K・4LDK	66.3万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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山手線	大崎五反田目黒恵比寿渋谷原宿代々木新宿新大久保
湘南新宿ライン宇須	浦和赤羽池袋新宿渋谷恵比寿大崎西大井武蔵小杉
湘南新宿ライン高海	浦和赤羽池袋新宿渋谷恵比寿大崎武蔵小杉横浜
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東京メトロ銀座線	赤坂見附青山一丁目外苑前表参道渋谷
東京メトロ半蔵門線	渋谷表参道青山一丁目永田町半蔵門
東京メトロ副都心線	東新宿新宿三丁目北参道明治神宮前渋谷
東急東横線	渋谷代官山中目黒祐天寺学芸大学
東急田園都市線	渋谷池尻大橋三軒茶屋駒沢大学桜新町
京王電鉄井の頭線	渋谷神泉駒場東大前池ノ上下北沢